Incidencia de las tendencias de ocupación y uso del suelo en la generación de conflictos socioambientales en el centro poblado de la vereda Chucuní en Ibagué, Tolima
| Autor | Fabio Eduardo González Campos, Edisson Stiven Castro Escobar |
| Cargo | Profesor de la Universidad de Manizales, correo electrónico: ecastro@umanizales.edu.co. orcid: https://orcid.org/0000-0002-7798-5050 / Profesora de la Universidad de Manizales, correo electrónico: cmunevar@umanizales.edu.co. orcid: https://orcid.org/0000-0002-9190-6232 / Egresado de la Universidad de Manizales, correo electrónico: fagonzalez26... |
| Páginas | 1-35 |
Territorios 48 / Bogotá, 2023, pp. 1-35
ISSN: 0123-8418
ISSNe : 2215-7484
1
Recibido: 5 de junio de 2020
Aprobado: 29 de agosto de 2022
https://doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.9211
Para citar este artículo
Castro Escoba r, E. S., Munévar Qui ntero, C. A., & González Ca mpos, F. E. (2023). Incidencia de las
tendencias de ocupación y uso del suelo en la generación de conflictos socioambienta les en el centro
poblado de la vereda Chucuní en Ibag ué, Tolima. Territorios, (48), 1-35. https://doi.org/10.1280 4/
revistas.urosario.edu.co/territorios/a.9211
* Profesor de la Uni-
versidad de Maniz ales,
correo electrónico: ecas-
tro@um anizales.edu.
co. orcid : https ://orcid.
org/0000-0002-7798-
5050
** Profesora de la Uni-
versidad de Maniz ales,
correo electrónico: cmu-
nevar@umanizal es.edu.
co. orcid : https ://orcid.
org/0000-0002-9190-
6232
*** Egresado de la Uni-
versidad de Maniz ales,
correo electrónico: fa-
gonzalez26@yahoo.com.
orc i d : ht tp s: //or ci d.
org/0000-0002-1191-
9739
Incidencia de las tendencias de ocupación y
uso del suelo en la generación de conflictos
socioambientales en el centro poblado de
la vereda Chucuní en Ibagué, Tolima
Incidence of the Present Tendencies of Occupation and Land
Use, in the Generation of Socio-Environmental Conflicts in
the Populated Center of the Chucuní village in Ibagué, Tolima
Incidência de tendências de ocupação e uso do solo na
geração de conflitos socioambientais no centro povoado
da aldeia de Chucuní em Ibagué, Tolima
Edisson Stiven Castro Escobar*
Claudia Alexandra Munévar Quintero**
Fabio Eduardo González Campos***
Sección general
Edisson stiv En Cas tro, Claudia a lExandr a Munévar , Fabio Eduar do Gonzál Ez
territorios 48
2
Palavras-chave
Expansão urbana,
ordenamento territorial,
nova ruralidade, uso
e ocupação do solo,
conflitos ambientais.
Keyword s
Urban expansion;
territorial planning ;
new rurality ; land
use and occupation;
environmental conflicts.
Palabras clave
Expansión urbana;
ordenamiento
territorial ; nueva
ruralidad; u so y
ocupación del suel o;
conflictos ambientales.
Resum en
Los territorios rurales han sufrido cambios considerables en sus formas de ocupar y usar el
suelo debido a la expansión urbana para desarrollar nuevos esquemas de vivienda campestre,
situación que da lugar a transfor maciones económicas, soci ales, físico-es paciales y ambientales
del paisaje rura l. Este es el caso del centro poblado de la vereda Chucuní en Ibagué–Tolima, que
en los últimos diez años ha presentado un proceso significativo de transformación territorial.
En el presente estudio se abordan los cambios de usos y ocupación del suelo en la zona, esta-
bleciendo múltiples causas que ha n dado lugar a la generación de con flictos socioambienta les.
Para ello, se hizo un análisis comparat ivo multitemporal entre 2009 y 2019 de la estructura
predial, el crecimiento de la mancha urbana, la cobertura biof ísica del suelo y la identificación
de conflictos ambientales a la luz del marco normativo de ordenamiento territorial.
AbstR Act
Recently, Rural territorie s have undergone considerable changes in their ways of occupy ing and
using land due to urban expa nsion to develop new rural housi ng schemes, a situation that leads
to economic, social, physical-spatia l and environmental transformat ions of the rural landscape.
This is the cas e of the populated center of the Chucuní village in Ibagué –Tolima, which in the
last ten years has presented a significant process of territorial transformation. In the present
study, the changes in land use and occupation in the zone are addressed, establishing mul-
tiple causes that have given rise to the generation of socio -environmental conflicts. For this, a
multitemporal comparative ana lysis was carried out between 2009 and 2019 of the property
structure, the growth of the u rban area, the biologica l coverage of the soil and the identifica-
tion of environmental confl icts in light of the regu latory framework of territorial ordering.
Resumo
Os territórios rura is têm sofrido mudanças consideráveis em suas formas de ocupação e us o do
solo devido à expansão urbana pa ra o desenvolvimento de novos conjuntos habitacionais cam-
pestres, situação que acarreta t ransformações econômicas, sociais, f ísico-espaciais e ambientais
da paisagem do campo. É o caso do núcleo urbano da a ldeia Chucuní em Ibagué –Tolima, que
nos últimos dez anos passou por um significativo processo de transformação territoria l. No
presente estudo, são abordadas as mudanças de uso e ocupação do solo na área , estabelecendo
múltiplas causas que deram origem à geração de conflitos socioambientais. Para isso, foi feita
uma análi se comparativa multitemporal entre os anos de 2009 e 2019 da estrut ura da proprie-
dade, do crescimento da expansão urbana, da cobertura biofísica do solo e da identificação de
conflitos ambientais à luz do marco regu latório do ordenamento territorial.
IncIdencIa de l as tende ncIas de ocu pacIón y uso del suelo
territorios 48
3
Introducción
Las actividades inmobil iarias y construc-
tivas van de la mano con el ritmo de cre-
cimiento económico y poblacional en las
ciudades contemporá neas, especial mente
aquellas donde la expansión demográ fi-
ca ha sido más rápida y el déficit cuan-
titativo habitacional ha potenciado los
programas de subsidio financiero para
vivienda de interés social. Si bien la cons-
trucción de vivienda nueva en el mundo
se ha desacelerado en los últimos años,
en América Latina crece a una tasa más
alta y particularmente en Colombia ha
sido muy dinámica, aunque se reconoce
un retroceso temporal por cuenta de la
presión inflacionaria (fmi, 2017).
Recientemente, la construcción de
vivienda nueva en Colombia se ha con-
centrado en Bogotá, Cali, Medellín, Ba-
rranquilla y en particular en las ciudades
intermedias y áreas de conurbación en lu-
gares satélite a las grandes áreas urbanas,
llegando a representar casi el 60 % de la
dinámica inmobiliaria del país (Portafo-
lio, 2019). El ritmo de crecimiento de la
vivienda ha sido similar a las obras con
destinaciones a actividades económicas
y civiles, no obstante, en las principales
metrópolis la tasa de crecimiento prome-
dio ha sido negativa (-1 %), mientras que
en las ciudades intermedias ha sido de
alrededor del 9 %. Por ejemplo, es notable
como ha incrementado la con strucción de
nuevos proyectos urbanos en las ciudades
intermedias, especialmente en Ibagué,
Pereira, Armenia, Santa Marta, Tunja y
Manizales.
De hecho, Ibagué actualmente está
entre las diez ciudades que más crecen
en el país en el número de licencias de
construcción otorgadas por año, y recien-
temente aumentó la participación nacio-
nal en el otorgamiento de áreas nuevas
para construcción de vivienda, pasando
del 3 % en 2010 al 5 % en 2019. En ese
sentido, la ciudad hoy por hoy crece al
8,9 % en la dinámica inmobiliaria y tiene
una tendencia un poco más marcada con
respecto al promedio de ciudades colom-
bianas (figura 1).
Esa tendencia se matiza aún más cuan-
do se analizan los cambios residenciales
de desconcentración en zonas suburbanas ,
indicando un fenómeno migratorio por
amenidades que ha sido ya documenta-
do en varias investigaciones en el país
(Castro, 2016a; Castro, 2016b; Gonzá-
lez et al., 2018), donde se advierte una
predilección por las zonas concéntricas
ubicadas cerca de grandes autopistas, ae-
ropuertos, centros comerciales, zonas
francas y port uarias, ecoparques naturales
y en general espacios con belleza escénica
y mejores entornos ambientales (Gonzá-
lez et al., 2018).
Si bien en Colombia las ciudades con
mayores índices de desconcentración u r-
bana son Bogotá, Medellín, Barranqui lla,
Bucaramanga, Cali y Pereira, Ibagué no
se escapa a estas realidades propias de
los nuevos procesos de cambio en pro
de la transformación del espacio urbano,
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