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Ley 1995 de 20 de agosto de 2019, por medio de la cual se dictan normas catastrales e impuestos sobre la propiedad raíz y se dictan otras disposiciones de carácter tributario territorial.

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Vincent
AutorJorge Enrique Chavarro Cadena - Harold Ferney Parra Ortiz - Cindy Lorena Chavarro Moreno
Páginas459-460
449
LEY 1995 DE 20 DE AGOSTO DE 2019
Diario Ofi cial No. 51.051 de 20 de agosto 2019
PODER PÚBLICO -- RAMA LEGISLATIVA
Por medio de la cual se dictan normas catastrales e impuestos sobre
la propiedad raíz y se dictan otras disposiciones de carácter tributario
territorial.
DECRETA:
ARTÍCULO 1. Avalúos Catastrales. Los catastros se regirán por lo dispuesto en
el modelo de catastro multipropósito, los criterios y las normas para inscripción por
primera vez, como los de conservación y actualización se ajustarán al mencionado
modelo.
ARTÍCULO 2. Límite del Impuesto Predial Unifi cado. Independientemente del
valor de catastro obtenido siguiendo los procedimientos del artículo anterior, para
los predios que hayan sido objeto de actualización catastral y hayan pagado según
esa actualización, será del IPC+8 puntos porcentuales máximo del Impuesto Predial
Unifi cado.
Para el caso de los predios que no se hayan actualizado el límite será de máximo
50% del monto liquidado por el mismo concepto el año inmediatamente anterior.
Para las viviendas pertenecientes a los estratos 1 y 2 cuyo avalúo catastral sea
hasta, 135 SMMLV, el incremento anual del Impuesto Predial, no podrá sobrepasar
el 100% del IPC.
Parágrafo. La limitación prevista en este artículo no se aplicará para:
1. Los terrenos urbanizables no urbanizados o urbanizados no edifi cados.
2. Los predios que fi guraban como lotes no construidos o construidos y cuyo nuevo
avalúo se origina por la construcción o edifi cación en él realizada.
3. Los predios que utilicen como base gravable el autoavalúo para calcular su
impuesto predial.
4. Los predios cuyo avalúo resulta de la autoestimación que es inscrita por
las autoridades catastrales en el respectivo censo, de conformidad con los
parámetros técnicos establecidos en las normas catastrales.
5. La limitación no aplica para los predios que hayan cambiado de destino:
económico ni que hayan sufrido modificaciones en áreas de terreno y/o
construcción.
6. No será afectado el proceso de mantenimiento catastral.
Ley 1995 de 20 de agosto de 2019

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