Minuta de compraventa de inmueble con hipoteca a favor de tercera persona
| Autor | Dayana Diaz |
| Actualizado a | Octubre 2016 |
El ___ (día) de __________ (mes) de _____ (año), comparecieron __________________ y __________________, ambos mayores de edad y vecinos de esta ciudad, de estado civil casados, con sociedad conyugal vigente, identificados como aparece al pie de sus respectivas firmas en su condición de vendedor y comprador respectivamente quienes manifestaron que han celebrado un contrato de compraventa que consignan dentro de las siguientes cláusulas.
PRIMERA: __________________ transfiere a título de venta real y efectiva en favor de __________________ el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Una casa de habitación, junto con el lote donde se halla construida, con superficie aproximada de ______________ (______) metros cuadrados, Registro Catastral número, localizada en el Perímetro Urbano del Municipio de __________________, distinguida con el número _______ de la calle ________ de la actual nomenclatura, alinderado de la siguiente forma: Por el Norte, con el número _____ de la misma calle; Por el Sur, con el número ________ de la misma calle; Por el Oriente, con la calle _____; Por el Occidente, con la carrera _____________.
SEGUNDA: El precio del inmueble objeto de este contrato es la suma de __________________ PESOS ($____________), suma que la vendedora declara haber recibido de la compradora, en su totalidad y a su entera satisfacción.
TERCERA: Declara la exponente vendedora que el inmueble que enajena por medio de este instrumento, lo adquirió en su estado civil actual por compra que de él hizo a __________________ como consta en la escritura pública número ____ de fecha _______, otorgada en la Notaría ______ de este círculo, y registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta ciudad al folio de Matrícula Inmobiliaria número ______
CUARTA: Garantiza la vendedora que el inmueble que por esta escritura enajena se encuentra libre de censo, hipoteca, embargo, pleito pendiente, demanda civil registrada, arrendamiento, anticresis, patrimonio de familia inembargable consignado por escritura pública, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del mismo y en general, libre de todo gravamen, pero que en todo caso, se compromete a salir al saneamiento de lo vendido, en los casos previstos por la ley.
QUINTA: Que desde esta misma fecha la vendedora le hace entrega real y material del inmueble a la compradora, junto todos sus usos, costumbres y servidumbres que legalmente le corresponden, sin reserva...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba