Notas sobre el concepto y la garantía de la propiedad en la Constitución colombiana
| Autor | Héctor Santaella Quintero |
| Páginas | 233-253 |
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Notas sobre el concepto y
la garantía de la propiedad
HÉ C T O R SA N TA E L L A QU I N T E R O
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Sumario: Introducción. I. El concepto constitucional de la propiedad privada. 1. El
Las exigencias metodológicas impuestas por la amplitud del objeto de la propiedad
II. La garantía
Resumen: Este artículo plantea la necesidad de explorar el régimen constitucional
del derecho de propiedad privada como condición para llevar a cabo una reconstruc
ción adecuada del contenido y concepto del mismo, así como un presupuesto para
la proliferación de formas de propiedad privada difícilmente reconducibles al esquema
ción sobre el derecho previstas por el texto constitucional como formas de asegurar
la tutela del interés general elevan esta exigencia y demandan llevar a cabo esta labor.
No de otra forma resulta posible asegurar tanto una base constitucional común a todas
las relaciones entre el Estado, los particulares y lo adquirido por ellos, que al tiempo
que for maliza su som etimiento a los poderes d e injerencia estatal en e ste ámbito,
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hector.santaella@uexternado.edu.co
RE V I S T A D E DE R E C H O PR I V A D O , N.º 21, J U L I O -D I C I E M B R E D E 2011, P P 233 A 253
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racionaliza estos poderes y hace operativa la idea de garantía del derecho proclamada
Palabras clave: Derecho de propiedad, garantía constitucional de la propiedad, delimi
tación, expropiación y extinción del dominio.
Notes about the concept and the guarantee of the right of property in the Colombian Constitution
Abstract: This article presents the need of exploring the constitutional regulation of
the right of property as a condition to an appropriate reconstruction of its content
and concept, as well as a prerequisite to determining the meaning of the idea of its
The social changes, the proliferation of numerous forms of property hardly capable
of remarkable intervention powers to the State in order to assure the protection of
the public interests set out this demand. It appears as a plausible way of establishing
a common foundation to all relations among the authorities, the privates and what
is been acquired by them. On one hand, this approach formalizes the submission to
public intervention of all patrimonial relations; on the other hand, it rationalizes these
meaningful powers given to the State and sets into action the guarantee of property
Property right, constitutional guarantee of the right of property, regula
tion and taking.
A pesar de ser un derecho constitucionalmente reconocido y garantizado, la propie-
dad no es un derecho cualquiera. Además de tener un objeto enteramente determinado
por el Derecho –a diferencia de lo que sucede con los tradicionales derechos de
libertad, la decisión de qué es susceptible de propiedad y cuál es el contenido de
este derecho es una determinación que corresponde integralmente al legislador–,
determinar su sentido en cada caso concreto –y, por contera, para determinar el
contenido del derecho– y faculta a las autoridades para despojar a los propieta
rios de su derecho a cambio de una indemnización cuando así lo exijan razones
de interés general (como ocurre con el instituto expropiatorio) o para declararlo
extinguido sin compensación cuando éste haya sido adquirido mediante enrique
cimiento ilícito, en perjuicio del Tesoro público o con grave deterioro de la moral
social (como ocurre con la figura de la extinción del dominio).
particularidades que imprimen a su régimen, es preciso entender que la previsión
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