Propiedades, planta y equipo
| Autor | Uriel Guillermo Angulo Guiza |
| Páginas | 195-217 |
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Capítulo 8
Propiedades, planta y equipo
8.1. Generalidades
Llamados también activos jos, el párrafo 6 de la NIC 16 y la sección 17 denen la
propiedad, la planta y el equipo (PP&E) como aquellos activos tangibles que son:
1. Mantenidos para usar en la producción o en el suministro de bienes y
servicios.
2. Para arrendarlos o usarlos en la administración de la entidad y
3. Se espera que sean usados durante más de un periodo contable. Ejem-
plos de estos activos constituyen terrenos, edicaciones y construccio-
nes, maquinaria y equipo, vehículos, muebles y enseres, etc.
8.1.1. Clasicación
Las propiedades, la planta y el equipo normalmente las hemos subdividido en
tres categorías:
1. Los activos no depreciables son aquellos activos que tienen una vida
ilimitada (terrenos) o los que a la fecha de presentación del estado de
situación nanciera se encuentran todavía en etapa de construcción o
montaje, como las construcciones en curso, maquinaria y equipo en mon-
taje, y propiedades, planta y equipo en tránsito.
2. Los activos depreciables son aquellos que pierden valor debido al dete-
rioro causado por el uso, la acción de factores naturales o la obsolescen-
cia como los equipos de cómputo, de transporte, la ota de transporte,
la maquinaria y equipo, los muebles y enseres y las construcciones y
edicaciones.
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C - U G A G
3. Los activos agotables son recursos naturales de propiedad de la entidad,
que se consumen o agotan por efecto de su extracción tala o explotación
como las minas, canteras, yacimientos petroleros, bosques etc.
Las NIIF cambian esta visión y clasica los elementos de la propiedad la planta
y el equipo atendiendo su destino y la forma en que van a generar ujos de
efectivo dentro de la organización, propio de un sistema contable nanciero
(no por sus características).
Clasicación según la generación de ujos de efectivo
Propiedad planta y equipo
NIC 16
Propiedades de inversión
NIC 40
Activos jos para la venta
NIIF 5
Flujos de E derivados
de las actividades de la
empresa
Flujos de E independientes
de las actividades de la
empresa
Flujo de efectivo por su
venta.
Para las NIIF no son propiedad planta y equipo, sin embargo en algunos casos
si pueden ser PP y E.
1. Los activos biológicos (NIC 41 o sección 34) en una actividad agrícola, ósea
las plantas productoras (plantas y animales vivos) similares a la PP&E en
una empresa industrial. Una entidad que tenga activos biológicos (ani-
males o plantas) que no sean fruto de una actividad agrícola (objeto
social) no podrán clasicarlos como activos biológicos y se clasicarán
como propiedad planta y equipo o como inventarios según el caso.
2. Los derechos mineros y reservas minerales (agotables antes de las NIIF)
tales como, yacimientos petroleros, gas natural, y recursos no renovables
similares (minas, canteras, bosques) ya que estos son regulados mediante
la NIIF 6. En una entidad con actividad no minera un lote con minerales o
bosque puede clasicarse en PPyE.
Los activos no corrientes mantenidos para la venta (NIIF 5) corresponden a la
nueva clasicación que las NIIF plenas adopta a los activos jos (propiedad,
planta y equipo) que sean destinados para la venta, en forma inmediata y cuya
venta sea altamente probable, dentro del año siguiente al año de la clasicación.
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos, edicios, maquina-
ria y equipo) que se tienen para obtener rentas (arrendamientos), plusvalías
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