Proyecto de Norma de Secretaría Distrital de Planeación (Proy Resolución modif legalizado Versalles Fontibón) - Proyectos Normativos de la Secretaria Jurídica Distrital - Iniciativas Legislativas y Proyectos de Normativa - VLEX 912012292

Proyecto de Norma de Secretaría Distrital de Planeación (Proy Resolución modif legalizado Versalles Fontibón)

Fecha de Inicio de Comentarios Públicos05 Octubre 2022
Fecha de Fin de Comentarios Públicos13 Octubre 2022
Fecha de publicación05 Octubre 2022
MateriaDesarrollos Ilegales
Emisor Secretaría Distrital de Planeación
RESOLUCIÓN No.______ DE _______
( xxxx de xxxxxxx de xxxxx )
Por la cual se modifica parcialmente la Resolución 0087 del 01 de febrero de 2007, “Por la cual se
legaliza el desarrollo Versalles ubicado en la Localidad No. 09 de Fontibón, en Bogotá D.C.
Cra. 30 Nº 25 -90
pisos 5, 8,13 / SuperCade piso 2
PBX: 335 8000
www.sdp.gov.co
Código Postal: 1113111
LA SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACION
En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por el artículo 45 de la Ley 1437 de
2011 - Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, el literal n) del
CONSIDERANDO:
1.ANTECEDENTES DEL DESARROLLO VERSALLES
Que la Secretaría Distrital de Planeación expidió la Resolución No. 0087 del 01 de febrero de 2007,
“Por la cual se legaliza el desarrollo Versalles ubicado en la Localidad No. 09 de Fontibón, en Bogotá D.C.”,
y aprobó los planos urbanísticos nos. F64/4-07 que contiene la parte gráfica, el cuadro general de
áreas y el cuadro de mojones y cesiones al Distrito y F64/4-08 que presenta los cuadros de áreas
privadas por manzana y la continuación del cuadro de mojones y cesiones al Distrito, los cuales hacen
parte integral de la misma.
1.1 ANTECEDENTES DEL LOTE 15 DE LA MANZANA 15
Que el señor José Guillermo González Jiménez, propietario del predio catastral identificado con
CHIP AAA0077MCXR, dirección KR 109 N° 22K 33 (dirección principal) y matrícula
inmobiliaria 50C-1449713, mediante comunicaciones n°s 1-2020-35720 del 27 de agosto de 2020 y
1-2020-54400 del 12 de noviembre de 2020, solicitó a esta Secretaría, la corrección del plano
urbanístico F64/4-07 del desarrollo “Versalles” de la localidad de Fontibón, aprobado mediante la
Resolución n° 0087 de febrero 01 de 2007 , en cuanto a la cabida y linderos del lote 15 de la manzana
15 dado la diferencia entre la documentación jurídica y el plano, para lo cual allegó entre otros
documentos copia de la Escritura Pública 6401 de 1967 de la Notaria 9 del Círculo de Bogotá,
certificado de libertad, certificado de cabida y linderos expedido por Unidad Administrativa Especial
de Catastro Distrital - UAECD.
Que la Dirección de Legalización y Mejoramiento Integral de Barrios a través del oficio 2 -2020-
62413 del 09 de diciembre de 2020 informó al peticionario, que dicha dirección solicitaría concepto
a la Dirección de Análisis y Conceptos Jurídicos de esta Secretaría, con el fin de que se definan las
acciones a seguir, para lo cual mediante memorando 3-2020-21873 del 9 de diciembre de 2020, se
RESOLUCIÓN No.______ DE _______
( xxxx de xxxxxxx de xxxxx )
Por la cual se modifica parcialmente la Resolución 0087 del 01 de febrero de 2007, “Por la cual se
legaliza el desarrollo Versalles ubicado en la Localidad No. 09 de Fontibón, en Bogotá D.C.
Cra. 30 Nº 25 -90
pisos 5, 8,13 / SuperCade piso 2
PBX: 335 8000
www.sdp.gov.co
Código Postal: 1113111
requirió el referido concepto a efectos de determinar la viabilidad de atender la solicitud indicando
los antecedentes de la misma.
Que la Dirección de Análisis y Conceptos Jurídicos mediante el memorando n°. 3-2020-24177 del 31 de
diciembre de 2020, indicó “(…) que deberá determinarse por parte de esa Dirección si al momento de
expedirse dicha Resolución se incurrió en alguna inconstancia que amerite la modificación del plano, poniendo
de manifiesto la causa del desacierto objeto de petición del ciudadano González Jiménez, y se determine si
obedece a errores cartográficos o de la Resolución de legalización del Desarrollo. (…)”
1.2 ANTECEDENTES DEL LOTE 25 DE LAMANZANA 10
Que adicional a la solicitud antes estudiada, se aborda la realizada por la señora Yolanda Rodríguez
Pinto, quien en calidad de apoderada de la señora Nidia Hernández Córdoba, propietaria del predio
identificado con dirección CL 22H N° 107 31, CHIP AAA0077KETO y folio de matrícula
inmobiliaria 50C107482, mediante radicación 1-2021-06461 del 27 de enero de 2021, solicitó la
revocatoria directa de la Resolución 0087 del 01 de febrero de 2007, manifestando:
“(…) Dentro de la actuación administrativa que adelanto(sic,) la Secretaria (sic) Distrital de
Planeación, sin justificación alguna señalo en la información contenida en el plano F64/4-07, en
la Manzana 10 del Barrio Versalles una servidumbre peatonal a la que denomino en el cuadro de
mojones y cesiones al Distrito como “SENDERO 9”; sendero peatonal y/o servidumbre que se
encuentra comprendido dentro de los mojones 40, 40N, 40Q, 40P y 40 y tiene un área de 18,02
M2; afectando una parte del predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 50C-
107482 de propiedad privada a uso público...(…) “
Que la Dirección de Trámites Administrativos mediante el oficio 2-2021-17926 del 08 de marzo de
2021, informó a la peticionaria que “(…) En tal medida , según lo indicado por la Dirección de
Legalizaciones y Mejoramiento Integral de Barrios, no hay lugar a iniciar alguna actuación oficiosa con
respecto a la Resolución n.° 087 del 1 de febrero de 2007 “Por medio de la cual se legaliza el desarrollo
Versalles ubicado en la Localidad 09 de Fontibón en Bogotá D.C.” (…)”.
Que posteriormente la señora Yolanda Rodríguez Pinto actuando en calidad de apoderada de la
señora Nidia Hernández Córdoba, a través del oficio 1-2021-29755 del 15 de abril de 2021 solicitó
a la Dirección de Legalización y Mejoramiento Integral de Barrios “(…) realizar un nuevo estudio
técnico del caso, para que dentro del marco de su competencia, esta Dirección determine si procede la
modificación de la resolución y del plano de lega lización del desarrollo Versalles o la revocatoria parcial de
dicho acto administrativo, con el fin de excluir del plano F64/4-7 y del cuadro de mojones y cesiones al Distrito
el “SENDERO 9”. (…)”, para lo cual allegó la documentación jurídica correspondiente a los lotes 19
y 24 de la manzana 10.

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