Proyecto normativo. Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con las condiciones generales y el procedimiento de evaluación y adopción de macroproyectos de vivienda de interés
| Fecha de Fin de Comentarios Públicos | 04 Diciembre 2021 |
| Fecha de Inicio de Comentarios Públicos | 19 Noviembre 2021 |
| Emisor | Viceministerio de Vivienda |
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
DECRETO NÚMERO DE 2021
"Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del
Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con las condiciones generales y el
procedimiento de evaluación y adopción de macroproyectos de vivienda de interés social
nacional y se expiden otras disposiciones”
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere
el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, el parágrafo del artículo 5 de la
Ley 1469 de 2011 y
CONSIDERANDO
Que el Decreto 1077 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto único
Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio”, compila las disposiciones
reglamentarias y definiciones relacionadas, entre otros, con los Macroproyectos de Interés
Social Nacional.
Que los macroproyectos de vivienda de interés social nacional son una herramienta de
habilitación de suelo que permite generar proyectos de vivienda de alto impacto para la
reducción del déficit de vivienda, mejorar indicadores como espacio público efectivo y
cobertura de servicios urbanos.
Que con posterioridad a la expedición del Decreto 1310 de 2012, el cual reglamentó la Ley
1469 de 2011 y fue incorporado en el Decreto 1077 de 2015, no se ha adoptado ningún
macroproyecto de vivienda de interés social nacional. Esto ha llevado al Ministerio de
Vivienda, Ciudad y Territorio a evaluar los factores que han impedido la aplicación de este
instrumento en el territorio nacional.
Que como resultado de esta evaluación se identificó que es necesario ajustar las
referencias del déficit habitacional en función del censo de población y vivienda efectuado
por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística.
Que así mismo se hace necesario ajustar la distribución del porcentaje de suelo destinado
para vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario conforme a la escala e
impacto de los MISN y según la realidad del sector de construcción de vivienda.
Que con el objeto de posibilitar la radicación y viabilidad de macrorpoyectos de vivienda
de interés social nacional se requiere efectuar algunas modificaciones a la etapa de
radicación, prefactibilidad y evaluación de este tipo de instrumentos,
Que en cumplimiento del artículo 8 de la Ley 1437 de 2011 y de lo dispuesto por el Decreto
Único 1081 de 2015, el proyecto de decreto fue publicado en la página web del Ministerio
de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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