Resolución SDH 301 de 26 de diciembre de 2024
| Páginas | 266-269 |
| Autor | Harold Ferney Parra Ortiz |
Anexo Normativo266
Resolución SDH 301 de 26 de diciembre de 2024
Registro Distrital No. 8230 de 30 de diciembre de 2024
SECRETARÍA DISTRITAL DE HACIENDA
Por la cual se ajustan para el año gravable 2025 los rangos del avalúo catastral
determinantes de la tarifa del impuesto predial unicado.
LA SECRETARÍA DISTRITAL DE HACIENDA
En uso de sus facultades legales y en especial las que le coneren el literal a) del
artículo 4 del Decreto Distrital 601 de 2014, modicado por el artículo 1 del Decreto
Distrital 364 de 2015, y el artículo 1 del Acuerdo Distrital 648 de 2016, modicado
por el artículo 3 del Acuerdo Distrital 780 de 2020, y
CONSIDERANDO:
Que el inciso 4 del artículo 1 del Acuerdo Distrital 648 de 2016, «Por el cual se simplica el
sistema tributario distrital y se dictan otras disposiciones», estableció que: «A partir del año
2017, los rangos de avalúo catastral que determinan la tarifa del impuesto predial unicado
se ajustarán cada año en el porcentaje correspondiente a la variación anual a junio del Índice
Precios de Vivienda Nueva (IPVN) del Departamento Administrativo Nacional de Estadística
(DANE), el cual será jado por la administración tributaria distrital».
Que el artículo 3 del Acuerdo Distrital 780 de 2020, «Por el cual se establecen incentivos para
la reactivación económica, respecto de los impuestos predial unicado e industria y comercio,
producto de la situación epidemiológica causada por el coronavirus (COVID-19), se adopta
el impuesto unicado bajo el régimen simple de tributación (simple) en el distrito capital,
se jan las tarifas consolidadas del mismo, se establecen benecios para la formalización
empresarial y se dictan otras medidas en materia tributaria y de procedimiento,» modicó
las tarifas del Impuesto Predial Unicado jadas en el artículo 1 del Acuerdo Distrital 648 de
2016, para predios residenciales urbanos, a partir del año gravable 2021.
Que el parágrafo 1 del artículo 3 del Acuerdo Distrital 780 de 2020 estableció que los valores
de los rangos del avalúo catastral dispuestos en dicho artículo corresponden al año gravable
2020 y se actualizarán cada año, de conformidad con el inciso 4 del artículo 1 del Acuerdo
Distrital 648 de 2016, esto es, en el porcentaje correspondiente a la variación anual a junio
del Índice Precios de Vivienda Nueva (IPVN) del Departamento Administrativo Nacional de
Estadística (DANE), el cual será jado por la administración tributaria distrital.
Que conforme a la información prevista en el Boletín Técnico de 23 de agosto de 2024,
publicado en la página de internet del Departamento Administrativo Nacional de Estadística
DANE1, la variación anual en el segundo trimestre de 2024 del Índice de Precios de Vivienda
Nueva (IPVN) es de 10.91%
1 https://www.dane.gov.co/les/operaciones/IPVN/bol-IPVN-IItrim2024.pdf
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