Segmentación y segregación en Bogotá
| Autor | Óscar Alfonso |
| Cargo | Doctor en Planeamiento Urbano y Regional. Docente investigador, Facultad de Economía, Universidad Externado de Colombia, Bogotá, Colombia, [oscar.alfonso@uexternado.edu.co], [https://orcid.org/0000-0003-0781-0658]. |
| Páginas | 215-239 |
R E I, . , .º , /, . -
-/- -
Óscar Alfonsoa
* DOI: https://doi.org/10.18601/01245996.v25n48.10. Agradezco la cola-
boración de Adriana Rodríguez Vivas. Recepción: 09-10-2022, modificación
final: 15-10-2022, aceptación: 16-12-2022. Sugerencia de citación: Alfonso
R., Ó. (2023). Segmentación y segregación residencial en Bogotá. Revista de
Economía Institucional, 25(48), 215-239.
a Doctor en Planeamiento Urbano y Regional. Docente investigador, Fa-
cultad de Economía, Universidad Externado de Colombia, Bogotá, Colombia,
[oscar.alfonso@uexternado.edu.co], [https://orcid.org/0000-0003-0781-0658].
SEGMENTACIÓN Y SEGREGACIÓN
RESIDENCIAL EN BOGOTÁ*
Segmentación y segregación en Bogotá
Resumen Debido a la segregación residencial la vivienda de los hogares de los sectores
populares tiene un precio de mercado sensiblemente inferior al que debería tener y
el de las viviendas de los hogares de clases altas y medias es muy superior. Para llegar
a estas conclusiones este artículo explora los vínculos entre diferentes segmentos del
mercado residencial y segregación residencial. La renta de monopolio de segregación
es la modalidad de la renta del suelo que mejor explica esos vínculos, pues es un
concepto que conecta la existencia de clases sociales y el confinamiento de grupos
sociales en las metrópolis contemporáneas.
Palabras clave: renta del suelo urbano, renta de monopolio de segregación, Bogotá,
segregación residencial, mercado segmentado; JEL: R31, R32, R51
Segmentation and segregation in Bogotá
Resumen Due to residential segregation, housing for low-income households is priced
significantly lower than it should be. Market price is significantly lower than it should
be, and the price of housing for upper- and middle-class households is much higher.
To reach these to these conclusions, this article explores the links between different
segments of the residential market and residential segregation. Monopoly rent se-
gregation is the type of land rent that best explains these linkages, as it is a concept
that connects the existence of social classes. e concept connects the existence of
social classes and the confinement of social groups in contemporary metropolises.
Keywords: urban land rent, segregation monopoly rent, Bogota, residential segrega-
tion, segmented market; JEL: R31, R32, R51
Segmentação e segregação em Bogotá
Resumo Devido à segregação residencial, a moradia de famílias de baixa renda tem um
preço de mercado significativamente mais baixo do que deveria ter e o das famílias
de classe alta e média é maior. Para chegar a estas conclusões, este artigo explora as
ligações entre os diferentes segmentos do mercado residencial e a segregação resi-
dencial. A renda do monopólio da segregação é a modalidade de renda fundiária
que melhor explica estes vínculos, pois é um conceito que conecta a existência de
classes sociais e o confinamento de grupos sociais nas metrópoles contemporâneas.
Palavras-chave: renda fundiária urbana, renda de monopólio de segregação, Bogotá,
segregação residencial, mercado segmentado; JEL: R31, R32, R51
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Revista de Economía Institucional, vol. 25, n.º 48, primer semestre/2023, pp. 215-239
issn 0124-5996/e-issn 2346-2450
Óscar Alfonso
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