Sentencia Nº 76-520-31-03-001-2003-00029-01 del Tribunal Superior de Buga Sala Civil - Familia, 06-08-2019 - Jurisprudencia - VLEX 820193153

Sentencia Nº 76-520-31-03-001-2003-00029-01 del Tribunal Superior de Buga Sala Civil - Familia, 06-08-2019

Sentido del falloCONFIRMA SENTENCIA
MateriaACCIÓN DE SIMULACIÓN - / SIMULACIÓN POR INTERPUESTA PERSONA - / INTERVENCIÓN EXCLUYENTE - / ACCIÓN DE SIMULACIÓN - /
Número de registro81491027
Fecha06 Agosto 2019
Número de expediente76-520-31-03-001-2003-00029-01
Normativa aplicadaCÓDIGO GENERAL DEL PROCESO, ARTÍCULOS 358 Y 360; CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, ARTÍCULOS 53, 95, 305, 177, 306, 357, 37 (NUMERAL 4), 179, 180 Y 392; CÓDIGO CIVIL, ARTÍCULOS 669 Y 1766.
EmisorSala Civil – Familia (Tribunal Superior de Buga de Colombia)

Rad.:2003-00029-01

RAD : 76520-31 -03-001 -2003-00029-01

PROC.: ORDINARIO DE SIMULACIÓN DDTE.: NARY ELBERTO MAYA CORREA DDOS : A.M.M. MOTIVO: APELACIÓN SENTENCIA No. 104 DEL 08 DE JUNIO DE 2012.

TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BUGA

-SALA DE DECISIÓN CIVIL -FAMILIA-

Magistrado Ponente: J.R.P.C..

Guadalajara de Buga, seis (06) de agosto de dos mil diecinueve (2019).

(Proyecto discutido y aprobado por acta No. 093)

I. - OBJETO DE ESTE PRONUNCIAMIENTO:

Se remitió a ésta Colegiatura el expediente que

contiene el proceso de la referencia a fin de tramitar y decidir el recurso de

apelación, formulado por la parte ad excludéndum contra la sentencia No. 104 del 08 de junio de 2012, proferida por el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO

DE PALMIRA (V.), como culminación típica del proceso ordinario de SIMULACIÓN,

instaurado por el señor NARY ELBERTO MAYA CORREA en contra del señor

A.M.M..

II. ANTECEDENTES.

1°. Fundamentos de hecho.

Se resumen de la siguiente manera:

1o. El señor NARY ELBERTO MAYA CORREA era

una persona dedicada al comercio y por situaciones de dificultades en la

seguridad personal se vio obligado a delegar algunos bienes, negocios e

RAD. : 2003-00029-01.

inversiones en su hijo A.M.M..

2o. En el período comprendido entre los años 1996

a 1998, y debido a los problemas de seguridad, el señor N.E. MAYA

CORREA realizó unas inversiones, a través de su hijo ALEJANDRO MAYA

MAZORRA, cancelando los valores con su propio dinero y colocando los bienes

inmuebles a nombre de su hijo A.M.M..

3o. Debido a lo anterior, el señor N.E.

MAYA CORREA adquirió, por intermedio de su hijo, los siguientes bienes raíces y

medíante la escritura pública No. 1247 de abril 16 de 1998 de la Notaría Tercera de

Palmira (V):

a. Un lote de terreno distinguido con el No.2 de la

manzana A, ubicado en la calle 23 A No.27-67 de Palmira, matricula inmobiliaria

No.378-56207 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 201 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 25,05 metros

con el lote No.4; OCCIDENTE: En longitud de 25,10 metros con predio que es o

fue de G.J. y otros; NORTE: En longitud de 8 metros con la futura

calle 23A; y SUR: Con longitud de 8,70 metros con el lote No.1.

b. Un lote de terreno distinguido con el No. 4 de la

manzana A, ubicado en la calle 23 A No. 27-59 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-56208 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 200 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 25 metros con el

lote No.6; OCCIDENTE: En longitud de 25 metros con el lote No.2; NORTE: En

longitud de 8 metros con la calle 23A; y SUR: Con longitud de 8 metros con el lote

No.3 de propiedad de L.C.M.A..

c. Un lote de terreno distinguido con el No. 6 de la

manzana A, ubicado en la calle 23 A No. 27-51 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-56209 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 200 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 24,95 metros

con el lote No.8; OCCIDENTE: En longitud de 25 metros con el lote No.4; NORTE:

En longitud de 8 metros con la 23A; y SUR: En longitud de 8 metros con el lote

No.5 de propiedad de L.C.M.A..

d. Un lote de terreno distinguido con el No. 8 de la

RAD. : 2003-00029-01.

manzana A, ubicado en la calle 23 A No. 27-63 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-56210 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 199 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 24,90 metros

con el lote No. 10; OCCIDENTE: En longitud de 24,95 metros con el lote No.6;

NORTE: En longitud de 8 metros con la calle 23A; y SUR: En longitud de 8 metros

con los lotes No.5 y No.6.

e. Un lote de terreno distinguido con el No. 10 de la

manzana A, ubicado en la calle 23 A No. 27-35 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-56105 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 199 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 24.85 metros

con el lote No.11; OCCIDENTE: En longitud de 24.90 metros con el lote No.8;

NORTE: En longitud de 8 metros con la calle 23A; y SUR: Con longitud de 8

metros con los lotes No.7 y No.9.

f. Un lote de terreno distinguido con el No. 11 de la

manzana A, ubicado en la calle 23 A No. 27-27 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-56106 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 199 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 24,80 metros

con los lotes No. 14, No. 15 y No. 16 que fueron de M.M. y L.M.;

OCCIDENTE: En longitud de 24,85 metros con el lote No. 10; NORTE: En longitud

de 8 metros con la calle 23A; y SUR: Con longitud de 8 metros con los lotes No.9 y

No. 13 que fueron de L.M. y M.L.M..

g. Un lote de terreno esquinero, ubicado en la calle

23 A No. 27-18 de Palmira, con matricula inmobiliaria No. 378-30311 de la Oficina

de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V), con un área de 234,26

metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 7,66 metros con la carrera 27;

OCCIDENTE: En longitud de 6 metros con el lote No.9; NORTE: En longitud de

34.30 metros con predio de L.C.M.A.; y SUR: En longitud de

34.30 metros con la calle 23 A.

h. Un lote de terreno distinguido con el No.9 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-38 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-30313 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 161,81 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 19,25 metros

con predio de la promitente vendedora y con predios de Lucía Cecilia Mora

3

RAD. : 2003-00029-01.

A., L.M.A. y C.E.M.A.; OCCIDENTE:

En longitud de 19,25 metros con el lote No.7 de propiedad de la promitente

vendedora; NORTE: En longitud de 8,45 metros con predio de A.P.; y

SUR: En longitud de 8,45 metros con la calle 23 A.

i. Un lote de terreno distinguido con el No. 7 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-48 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-83814 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

alinderado: ORIENTE: En 19,05 metros con el lote No.9; OCCIDENTE: En longitud

de 24,85 metros con el lote No. 10; NORTE: En longitud de 18,65 metros con el

lote No.5; y SUR: Con longitud de 8,45 metros con la calle 23 A.

j. Un lote de terreno distinguido con el No. 5 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-56 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-83813 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

alinderado: ORIENTE: En 18,85 metros con el lote No.7; OCCIDENTE: En longitud

de 18,85 metros con el lote No.3; NORTE: En longitud de 8,45 metros con el lote

No.6; y SUR: En longitud de 8,45 metros con la calle 23 A.

k. Un lote de terreno distinguido con el No. 2 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-75 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-83811 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

alinderado: ORIENTE: En 18,45 metros con el lote No.4; OCCIDENTE: En longitud

de 18,22 metros con la carrera 28; NORTE: En longitud de 9,15 metros con la

calle 24; y SUR: Con longitud de 9,50 metros con el lote No.1.

l. Un lote de terreno distinguido con el No. 4 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-65 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-83812 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 156 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 18,65 metros

con el lote No.6; OCCIDENTE: En longitud de 18,45 metros con el lote No.2pde la

manzana B; NORTE: En longitud de 8,45 metros con la calle 24; y SUR: Con

longitud de 18,45 metros con el lote No.1.

II. Un lote de terreno distinguido con el No. 1 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-74 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-95918 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

RAD.: 2003-00029-01.

alinderado: ORIENTE: En 18,45 metros con el lote No.3; OCCIDENTE: En longitud

de 18,22 metros con la carrera 28; NORTE: En longitud de 9,50 metros con el lote

No.2; y SUR: Con longitud de 9,87 metros con la calle 23 A.

m. Un lote de terreno distinguido con el No. 3 de la

manzana B, ubicado en la calle 23 A No. 27-64 de Palmira, matricula inmobiliaria

No. 378-83809 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Palmira (V),

con un área de 156 metros cuadrados, alinderado: ORIENTE: En 18,65 metros

con el lote No.5; OCCIDENTE: En longitud de 18,45 metros con el lote No.1;

NORTE: En longitud de 8,45 metros con el lote No.4; y SUR: Con longitud de 8,45

metros con la calle 23 A.

4o. Por medio de la escritura pública No.398 de abril

23 de 1996 de la Notaría Cuarta de Palmira (V), los señores BERNARDO

SAAVEDRA ESCOBAR, I.S.D.D. y CARMEN

ELENA SAAVEDRA DE NAVIA transfirieron, en venta, al señor N.E.

MAYA CORREA, quien adquiere por intermedio de su hijo, un edificio de

apartamentos ubicados en la carrera 25 No. 30, 43, 45, 49, 51, 57, 30 y 59,

identificado con matricula inmobiliaria No. 378-32302 de la oficina de instrumentos

públicos de Palmira, con una cabida de 16 metros de frente por 20,40 metros de

fondo, para un área total de 326,40 metros cuadrados, con un área construida de

804,20 metros cuadrados, alinderado: NORTE: Con predios que son o fueron de

inversiones ARACAY LTDA; SUR: Con predio que es o fue de SIGIFREDO

VALENCIA O.; ORIENTE: Con la actual carrera 25; y OCCIDENTE: Con predio

que es o fue de A.M..

5o. Aduce que el señor N.E.M.

CORREA fue el que adelantó personalmente la negociación de dichos bienes, y

que es el titular de las cuentas contra las que se giraron los cheques girados para

la compra de algunos de los mencionados bienes.

6o. El señor ALEJANDO MAYA MAZORRA tenía la

firma autorizada para girar los cheques de las cuentas cuyo titular era el señor

NARY ELBERTO MAYA CORREA.

7o. El señor A.M.M.

aparece adquiriendo la propiedad de los bienes inmuebles estando vigente la

RAD. : 2003-00029-01.

...

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