Ventas de viviendas VIS se desploman a niveles de pandemia - 17 de Marzo de 2023 - El Tiempo - Noticias - VLEX 926302916
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Ventas de viviendas VIS se desploman a niveles de pandemia

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Vincent

"La caída en las ventas se ha venido acelerando a partir de octubre del año pasado, una fecha que coincide con la suspensión de Mi Casa Ya".Guillermo Herrera Presidente de CamacolRedacción de economía y negocios redaccioneconomicas@eltiempoDe acuerdo con cifras reveladas por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), las ventas de Viviendas de Interés Social (VIS) se desplomaron y sólo fueron de 6.655 unidades en febrero pasado, una caída de 64 por ciento. Esta cifra es similar a la que se registró en los tres meses más complicados de la pandemia del covid-19: marzo, abril y mayo de 2020. En febrero de 2022 se logró vender un máximo de 18.470 viviendas VIS, pero luego comenzó la tendencia a la baja. La caída se ha venido acelerando a partir de octubre del año pasado, una fecha que coincide con la suspensión del programa Mi Casa Ya. El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, explicó que la desaceleración en el mercado de vivienda social se debe a las condiciones macroeconómicas del país como la alta inflación, la devaluación del peso frente al dólar y las tasas de interés que están en máximos históricos. Específicamente, las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han incrementado 5,8 puntos porcentuales en el último año y actualmente están en 16,6 por ciento. También ha influido considerablemente Mi Casa Ya, pues seis de cada 10 viviendas VIS que se entregan en Colombia van con cierre financiero de este programa. El año pasado se asignaron 67.000 subsidios, pero solo se pudieron entregar 44.000 porque se acabaron los recursos. Esto significa que 23.000 viviendas no se pudieron entregar porque hizo falta el desembolso de este subsidio. A febrero de este año se han venido acumulando otras unidades terminadas en el país, por lo que hay que adicionar 17.000, para un total de 40.000 viviendas VIS que no se han podido escriturar. Si al Ministerio de Vivienda le aprueban los 1,4 billones de pesos que fueron incluidos en la adición del Presupuesto General radicado en el Congreso, se tendrían los recursos necesarios para entregar 50.000 subsidios de Mi Casa Ya en el 2023. Pero como se deben restar los 23.000 que están pendientes del año pasado y los 17.000 que se han acumulado en los primeros meses de este año, realmente solo se podrían entregar 10.000 subsidios a lo largo de este año. "El problema va a ser presupuestal porque va a faltar plata para lo que...

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