Resolución número 25-000-199-2013 de 2013, por medio de la cual se ordena el aplazamiento de la vigencia del proceso de actualización de la formación catastral de las zonas urbana y rural del municipio de Chía - 30 de Diciembre de 2013 - Diario Oficial de Colombia - Legislación - VLEX 483917594
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Resolución número 25-000-199-2013 de 2013, por medio de la cual se ordena el aplazamiento de la vigencia del proceso de actualización de la formación catastral de las zonas urbana y rural del municipio de Chía

Texto Original (Diario Oficial de Colombia) Citado por Relacionados
Vincent
EmisorEstablecimientos Públicos - Instituto Geográfico Agustín Codazzi
Número de Boletín49019

El Director Territorial Cundinamarca (E), en uso de sus facultades legales y en especial las que le confiere la Resolución número 070 de 2011 de la Dirección General del Instituto Geográfico "Agustín Codazzi", modificada por las Resoluciones números 1055 de octubre 31 de 2012, 0829 de septiembre 26 de 2013 y 1168 de diciembre 18 de 2013, y

CONSIDERANDO:

Que por Resolución número 25-000-003-2013 de enero 24 de 2013, esta Dirección Territorial ordenó la actualización de la formación catastral del municipio de Chía, zonas urbana y rural, previo contrato interadministrativo celebrado entre la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR), el municipio de Chía y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi;

Que iniciados los trabajos de identificación predial, se detectó que la ejecución de actividades había superado los cronogramas inicialmente proyectados por los siguientes motivos:

  1. Durante la labor de recorrido de campo se detectó que el municipio ha tenido un crecimiento urbanístico desbordado, unido a la complejidad de la tipología de las construcciones que se han levantado durante los últimos años, situación que ha rebasado la programación inicialmente prevista, pues se evidencia que buena parte de la zona rural prácticamente tiene connotaciones y/o comportamientos de tipo urbano, como es el caso del alto número de urbanizaciones que se han desarrollado en esta zona.

  2. En las revisiones preliminares del comportamiento del mercado inmobiliario se encontró que el municipio atraviesa por un importante cambio en la valoración inmobiliaria, evidenciándose transacciones por altos valores, lo que seguramente se traducirá en importantes incrementos con relación a los avalúos catastrales vigentes, situación que requiere de un manejo especial y cuidadoso del estudio de mercado y consiguiente elaboración de los estudios de zonas homogéneas, físicas y geoeconómicas.

  3. Adicionalmente, se determinó que un área importante de la zona rural del...

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