Decreto número 0391 de 2012, por el cual se reglamenta el subsidio familiar de vivienda aplicado a contratos de leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar y se ijan otras disposiciones.
| Emisor | Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio |
| Número de Boletín | 48345 |
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Edición 48.345
Jueves, 16 de febrero de 2012 D I A R I O O F I C I A L
Número de Cargos Dependencia y Denominación del Cargo Código Grado
3 (Tres) 3124 17
6 (Seis) 4044 13
1 (Uno) Secretario Ejecutivo 4210 24
personal teniendo en cuenta la organización interna, las necesidades del servicio, los planes
y programas de la entidad.
adopte en el presente Decreto, se hará conforme a las disposiciones legales vigentes sobre
publicación.
Los empleados públicos vinculados continuarán percibiendo la remuneración mensual
correspondiente a los empleos que desempeñan actualmente, hasta tanto se produzca la
incorporación en la nueva planta de personal y tomen posesión del cargo.
las disposiciones que le sean contrarias.
Dado en Bogotá, D. C., a 16 de febrero de 2012.
JUAN MANUEL SANTOS CALDERÓN
La Directora del Departamento Administrativo de la Función Pública,
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
DECRETOS
DECRETO NÚMERO 0391 DE 2012
(febrero 16)
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El Presidente de La República de Colombia, en uso de sus facultades constitucionales
CONSIDERANDO:
leasing habitacional con el subsidio familiar de vivienda, habilitando al Ministerio de Vi-
vienda, Ciudad y Territorio para reglamentar tal procedimiento.
Que las oper aciones y contrat os de leasing habitacional se e ncuentran regulados
-
Que para dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en el Plan Nacional de
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familiar de vivienda con las operaciones de leasing habitacional.
DECRETA:
El presente decreto aplica al proceso de asignación del subsi-
modalidad de leasing habitacional.
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ditando la suscripción de un contrato de leasing habitacional, con una entidad autorizada
establecidos en el presente decreto.
La entidad otorgante del subsidio familiar de vivienda suscribirá convenios con las
operatividad de asignación y pago de los subsidios familiares de vivienda en contratos de
leasing habitacional. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio establecerá las condicio-
La postula ción de los ho-
gares para la obtención de los subsidios de que trata el presente decreto, se efectuará de
aceptables la carta de aprobación del leasing habitacional o los contratos de leasing habita-
cional, suscritos con las entidades autorizadas por la ley para el desarrollo de operaciones
de leasing habitacional, con quienes la entidad otorgante del subsidio familiar de vivienda
En adición, la carta de aprobación del leasing habitacional debe contar con el resultado
aspectos atinentes a su capacidad de pago, comportamiento crediticio, hábitos de pago, con-
de la operación considerada y sólo podrá ser emitido por las entidades autorizadas para el
desarrollo de operaciones de leasing habitacional.
Para el acceso al subsidio familiar de vivienda no es necesario que el hogar cuente con
“c) Los recursos restantes, se distribuirán bajo la denominada “Bolsa para Postulaciones
de Ahorro Programado Contractual con Evaluación crediticia favorable, leasing ha bita-
cional y arrendamiento con opción de compra” entre los hogares postulantes de todos los
ingresos accederán al subsidio familiar de vivienda en contratos de leasing habitacional,
de adquisición de vivienda nueva o usada y el monto se determinará con base en el nivel
de ingresos del hogar postulante.
Las entidades autorizadas para el desarrollo de operaciones de leasing habitacional o
ahorro programado contractual con la evaluación crediticia favorable con las que la entidad
otorgante suscriba convenios, deberán informar a la entidad otorgante el nivel de ingresos del
hogar postulante con base en los estudios realizados para determinar su capacidad de pago.
El valor total del subsidio
familiar de vivienda asignado en contratos de leasing habitacional debe destinarse a la
reducción del valor de la vivienda objeto del contrato de leasing habitacional o al pago de
la opción de compra de la misma.
El valor de la vivienda será el estipulado en el contrato de leasing habitacional, y se
presumirá que el mismo incluye tanto el valor de los bienes inmuebles como los que pres-
depósitos, buhardillas, terrazas, antejardines o patios. El valor consolidado de la vivienda
mensuales vigentes.
Parágrafo. En la asignación del subsidio familiar de vivienda en contratos de leasing
habitacional para ser destinados al pago de la opción de compra en el contrato de leasing
habitacional, la entidad otorgante tendrá en cuenta que tal opción, se haga efectiva en un
social otorgados de conformidad con el presente decreto con cargo a recursos del Presupuesto
a la fecha de la publicación de la resolución de asignación y pueden ser prorrogados hasta
Vivienda, Ciudad y Territorio.
Los subsidios familiares de vivienda otorgados por las Cajas de Compensación Fa-
miliar de conformidad con el presente decreto, tienen una vigencia de doce (12) meses,
doce (12) meses más.
Parágrafo. En el caso de subsidios otorgados con cargo a recursos del Presupuesto Na-
La entidad otorgante girará el valor del subsidio fami-
liar de vivienda en favor de la entidad otorgante del contrato de leasing habitacional, previa
de vivienda, para ser aplicado en el esquema del contrato de leasing habitacional en las
Cuando el hogar se hubiese postulado al subsidio familiar de vivienda para ser aplicado
en el uso de la opción de compra de la vivienda objeto del leasing habitacional, el giro de
y cuando esta no sea superior al valor del subsidio familiar de vivienda.
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