Así cobrarán el IVA para las viviendas de $890 millones - 4 de Julio de 2018 - El Tiempo - Noticias - VLEX 730712409
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Así cobrarán el IVA para las viviendas de $890 millones

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Vincent

Tras la imposición del Impuesto al Valor Agregado (IVA) del 5% para las viviendas cuyo valor supera los $880 millones, el Ministerio de Hacienda reglamentó cinco criterios que los vendedores tendrán que cumplir. A través del Decreto 1096 del 28 de junio, esa cartera indicó que los responsables de las ventas de los inmuebles de alta gama deberán cumplir con cinco características, de modo que haya mecanismos de control para la correcta imputación del IVA descontable. El primero es tener licencia de construcción expedida por la autoridad competente, mientras que el segundo consiste en que se deberá “elaborar un presupuesto de costos de obra por capítulos, subcapítulos e ítems, en el que se refleje la cantidad y el valor de los bienes y servicios que destinen al proyecto”, dice la norma. Lo anterior tendrá que hacerse por cada uno de los centros de costo de cada proyecto de casas o apartamentos que cuesten 26.800 unidad de valor tributario (UVT), que varía cada año. En el caso que los proyectos se entreguen por etapa, esta diligencia la tendrá que hacer por cada una de ellas. El tercer requisito que tendrán que cumplir los constructores, según el decreto, es poner el proyecto de construcción a disposición de la Dian, cuando dicha entidad lo exija, con los correspondientes centros de...

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