Bogotá, con la mayor oferta y demanda de oficinas en el país - 6 de Marzo de 2014 - El Tiempo - Noticias - VLEX 495906682
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Bogotá, con la mayor oferta y demanda de oficinas en el país

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Vincent

A pesar de las opiniones encontradas frente al Plan de Ordena- miento Territorial de Bogotá, allí se abre un espacio para la integración de usos que, seguramente, moverá más el mercado de oficinas”.

Las compañías extranjeras que están llegando al país exigen edificios corporativos de altos estándares; eso ha cambiado la forma de construir”.

k Gabriel E. Flórez G. k Economía y Negocios El año pasado, el área aprobada para construcción registró un alza de 15,8 por ciento frente al 2012, y algo que llamó la atención fue el incremento de 80 por ciento en el segmento de oficinas. Otro hallazgo importante del Dane, fue que a pesar de los inconvenientes de Bogotá por la falta de suelo para construir y la expectativa generada por la expedición del Plan de Ordenamiento Territorial de la actual administración, la ciudad concentró el 96,4 por ciento del metraje avalado en diciembre. De hecho, de un total de 168.321 metros cuadrados gestionados, a la capital le correspondieron 162.195. Aurora Turriago, gerente de investigación de mercados de la multinacional de servicios inmobiliarios, Colliers International, asegura que esta tendencia no debería sorprender, ya que en Bogotá se concentra la mayor actividad del mercado corporativo del país: cerca del 90 por ciento. “En otras capitales, y en las ciudades intermedias, la vocación es industrial y es poco lo que se edifica para oficinas”, anota. Y, si bien hay escasez de tierra, la dinámica se mantiene porque compañías locales y extranjeras que han llegado del exterior siguen demandando espacios, especialmente en nuevas zonas, diferentes de las tradicionales como la Avenida Chile y Santa Bárbara. “Se han sumado nuevos corredores, como la Calle 127 con carrera 53, en el norte, donde Bavaria abrió su nueva sede el...

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