Carta de comentarios Ministerio de Comercio, Industria y Turismo proyecto de ley número 205 de 2022 cámara acumulado con el proyecto de ley 282 de 2022 Cámara, por medio de la cual se reforma y adiciona la ley 675 de 2001, referente al régimen de propiedad horizontal en Colombia y se dictan otras disposiciones [PROPIEDAD HORIZONTAL]
| Fecha de publicación | 04 Septiembre 2023 |
| Número de Gaceta | 1187 |
G 1187 Lunes, 4 de septiembre de 2023 Página 7
22 23 24 25
CARTAS DE COMENTARIOS
CARTA DE COMENTARIOS MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO
PROYECTO DE LEY NÚMERO 205 DE 2022 CÁMARA ACUMULADO CON EL
PROYECTO DE LEY 282 DE 2022 CÁMARA
por medio de la cual se reforma y adiciona la Ley 675 de 2001, referente al régimen de propiedad
horizontal en Colombia y se dictan otras disposiciones [PROPIEDAD HORIZONTAL]”.
ZĂĚŝĐĂĚŽEŽ͘ ϮͲϮϬϮϯͲϬϮϬϯϮϲ
ϮϬϮϯͲϬϳͲϮϭϬϳ͗ϯϰ͗Ϭϳ Ă͘ ŵ͘
''0
%RJRWi'& GH MXOLR GH
'RFWRU
2VFDU+HUQiQ 6iQFKH] /HyQ
5HSUHVHQWDQWHD OD &iPDUD
&RQJUHVRGH OD 5HS~EOLFD
&UD
%RJRWi'&
$VXQWR$OFDQFH &RQFHSWR DO 3UR\HFWR GH /H\ GH &iPDUD $FXPXODGR GH &iPDUD ³3523,('$' +25,=217$/´
+RQRUDEOH5HSUHVHQWDQWH
1RVSHUPLWLPRV HQYLDU DOFDQFH DO &RQFHSWR GHO 3UR\HFWR GH /H\ GH &iPDUD $FXPXODGR GH &iPDUD ³3RU PHGLR GH OD
FXDOVH UHIRUPD \ DGLFLRQD OD OH\ GH UHIHUHQWH DO UpJLPHQ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO HQ &RORPELD \ VH GLFWDQ RWUDV GLVSRVLFLRQHV
>3523,('$' +25,=217$/@´ $O UHVSHFWR GHVGH HO 0LQLVWHULR GH &RPHUFLR ,QGXVWULD \ 7XULVPR QRV SHUPLWLPRV UHVSRQGHU HQ ORV
VLJXLHQWHVWpUPLQRV GH QXHVWUD FRPSHWHQFLD
&RPHQWDULRV*HQHUDOHV
(VWHSUR\HFWR GH /H\ WUDH FRQVLJR YDULDV FRQVLGHUDFLRQHV TXH D OD OX] GH ODV QHFHVLGDGHV GH ORV FLXGDGDQRV VHUtD GH XQ JUDQ DOLYLR TXH
HVWDVFXHQWHQ FRQ XQD UHJXODFLyQ \ TXH DIURQWH GLUHFWDPHQWH ORV FRQIOLFWRV TXH GtD D GtD SUHVHQWD HVWH WLSR GH UpJLPHQ DGLFLRQDOPHQWH
HVWRSRWHQFLDUtD HQ JUDQ PHGLGD HO LQWHUpV SRU DGTXLULU HVWH WLSR GH YLYLHQGD \D VHD FRPR LQYHUVLyQ DOTXLOHU YDFDFLRQDO R UHQWD ILMD FRPR
WDPELpQSDUD VX SURSLD KDELWDFLyQ
/DVSHUVRQDV TXH UHJXODUPHQWH KDELWDQ EDMR OD ILJXUD GH OD 3URSLHGDG +RUL]RQWDO FRQFXHUGDQ HQ TXH ODV QHFHVLGDGHV TXH FXDOHV GHEHQVHU
DWHQGLGDV\ UHJXODGDV SDUD JDUDQWL]DU VX ELHQHVWDU \ XQD DGHFXDGD FRQYLYHQFLD VRQ ODV VLJXLHQWHV
6HUYLFLRVS~EOLFRV /RV VHUYLFLRV EiVLFRVFRPR VXPLQLVWUR GH DJXD SRWDEOH HQHUJtD HOpFWULFD JDV DOFDQWDULOODGR \ UHFROHFFLyQ GH
EDVXUDHVWpQ GLVSRQLEOHV GH PDQHUD FRQWLQXD \ VHDQ GH EXHQD FDOLGDG
0DQW HQLPLHQWR GH ODV iUHDV FRPXQHV /RV HVSDFLRV FRPXQHV HQ ORV FRQMXQWRV UHVLGHQFLDOHV FRPR MDUGLQHV SDUTXHV SLVFLQDV
JLPQDVLRV VDORQHV FRPXQDOHV HQWUH RWURV GHEHQ HVWDU DGHFXDGDPHQWH PDQWHQLGRV (VWR LPSOLFD UHDOL]DU ODERUHV GH OLPSLH]D
MDUGLQHUtD UHSDUDFLyQ GH LQIUDHVWUXFWXUDV \ PRELOLDULR SDUD TXH ORV UHVLGHQWHV SXHGDQ GLVIUXWDU GH HVWDV iUHDV HQ FRQGLFLRQHV
ySWLPDV
6HJXULGDG /RV UHVLGHQWHV GHEHQ FRQWDU FRQ PHGLGDV GH VHJXULGDG DGHFXDGDV FRPR YLJLODQFLD FRQWURO GH DFFHVR VLVWHPDV GH
FiPDUDVGH VHJXULGDG \ SURWRFRORV GH HPHUJHQFLD HVWR FRQWULEX\H D JHQHUDU XQ HQWRUQR VHJXUR \ WUDQTXLOR SDUD ORV UHVLGHQWHV
&RQYLYHQFLD\ UHVROXFLyQ GH FRQIOLFWRV 7LHQHQOD QHFHVLGDG GH FRQWDU FRQ PHFDQLVPRV \ HVSDFLRV SDUD UHVROYHU FRQIOLFWRV GH
PDQHUDGLDORJDGD \ SDFtILFD HVWR SXHGH LQFOXLU OD LPSOHPHQWDFLyQ GH UHJODPHQWRV LQWHUQRV OD SURPRFLyQ GH OD FRPXQLFDFLyQ \ HO
UHVSHWRPXWXR DVt FRPR OD PHGLDFLyQ GH FRQIOLFWRV
$GPLQLVWUDFLyQ/RV UHVLGHQWHV QHFHVLWDQ TXH OD DGPLQLVWUDFLyQ VHD WUDQVSDUHQWH HQ HO PDQHMR GH ORVUHFXUVRV HFRQyPLFRV \ TXH
UHDOLFHXQD JHVWLyQ HILFLHQWH HQ OD FRQWUDWDFLyQ GH VHUYLFLRV HO PDQWHQLPLHQWR GH LQIUDHVWUXFWXUDV \ OD HMHFXFLyQ GH SUR\HFWRV
(QHO UHFRUULGR TXH KD SUHVHQWDGR HVWH SUR\HFWR VH YH XQ JUDQ GHEDWH VREUH OD YLYLHQGD WXUtVWLFD HV SRU HVWRTXH HV LPSRUWDQWH UHVDOWDU
YDULRVDVSHFWRV DO UHVSHFWR
/DYLYLHQGD WXUtVWLFD WDPELpQ FRQRFLGD FRPR DOTXLOHU YDFDFLRQDO SXHGH WHQHU YDULDV YHQWDMDV SDUD OD HFRQRPtD GH XQ SDtV FRPR &RORPELD
$OJXQDVGH HVWDV YHQWDMDV LQFOX\HQ
*HQHUDFLyQGH LQJUHVRV /D YLYLHQGD WXUtVWLFD SHUPLWH D ORV SURSLHWDULRV REWHQHU LQJUHVRV DGLFLRQDOHV DO DOTXLODU VXV SURSLHGDGHV D
WXULVWDV(VWR SXHGH VHU HVSHFLDOPHQWH EHQHILFLRVR HQ iUHDV WXUtVWLFDV SRSXODUHV GRQGH H[LVWH XQD DOWD GHPDQGD GH DORMDPLHQWR /RV
LQJUHVRVJHQHUDGRV SRU OD YLYLHQGD WXUtVWLFD SXHGHQ WHQHU XQ LPSDFWR SRVLWLYR HQ OD HFRQRPtD ORFDO DO LPSXOVDU HO FRQVXPR \ JHQHUDU
HPSOHRHQ VHFWRUHV UHODFLRQDGRV FRPR OD OLPSLH]D HO PDQWHQLPLHQWR \ OD UHVWDXUDFLyQ
,PSXOVRDO WXULVPR /D RIHUWD GH YLYLHQGDV WXUtVWLFDV SXHGH FRQWULEXLU D GLYHUVLILFDU OD RIHUWD GH DORMDPLHQWR HQ XQD UHJLyQ \ DWUDHU D
XQPD\RU Q~PHUR GH WXULVWDV (VWR SXHGH EHQHILFLDU D OD HFRQRPtD GHO SDtV DO LPSXOVDU HO VHFWRU WXUtVWLFR \ JHQHUDU LQJUHVRV D WUDYpV
GHOJDVWR GH ORV YLVLWDQWHV HQ UHVWDXUDQWHV WLHQGDV DWUDFFLRQHV WXUtVWLFDV \ RWURV VHUYLFLRV UHODFLRQDGRV
'HVDUUROORORFDO /D YLYLHQGD WXUtVWLFD SXHGH HVWLPXODU HO GHVDUUROOR HFRQyPLFR HQ iUHDV TXH QR VRQ WUDGLFLRQDOPHQWH WXUtVWLFDV $O
RIUHFHURSFLRQHV GH DORMDPLHQWR HQ OXJDUHV PHQRV FRQRFLGRV VH SXHGHQ DWUDHU WXULVWDV D UHJLRQHV TXH SRGUtDQ EHQHILFLDUVH GH OD
DFWLYLGDGWXUtVWLFD \ TXH SXHGHQ WHQHU UHFXUVRV QDWXUDOHV FXOWXUDOHV R KLVWyULFRV LQWHUHVDQWHV SDUD ORV YLVLWDQWHV
(VWtPXOR DO HPSUHQGLPLHQWR /D YLYLHQGD WXUtVWLFD SXHGH IRPHQWDU HO HPSUHQGLPLHQWR \ OD FUHDFLyQ GH SHTXHxDV \ PHGLDQDV
HPSUHVDV UHODFLRQDGDV FRQ HO VHFWRU WXUtVWLFR 3RU HMHPSOR ORV SURSLHWDULRV GH YLYLHQGDV WXUtVWLFDV SXHGHQ QHFHVLWDU VHUYLFLRV GH
OLPSLH]D PDQWHQLPLHQWR JHVWLyQ GH UHVHUYDV HQWUH RWURV OR TXH SXHGH DEULU RSRUWXQLGDGHV SDUD QXHYRV HPSUHQGLPLHQWRV \
JHQHUDFLyQGH HPSOHR ORFDO
'LYXOJDFLyQFXOWXUDO /D YLYLHQGD WXUtVWLFD SXHGH SHUPLWLU D ORV YLVLWDQWHV LQWHUDFWXDU GLUHFWDPHQWH FRQ OD FRPXQLGDG ORFDO \ YLYLU XQD
H[SHULHQFLDPiV DXWpQWLFD (VWR SXHGH SURPRYHU HO LQWHUFDPELR FXOWXUDO OD YDORUDFLyQ GHO SDWULPRQLR ORFDO \ HO IRUWDOHFLPLHQWR GH OD
LGHQWLGDGFXOWXUDO OR TXH D VX YH] SXHGH WHQHU XQ LPSDFWR SRVLWLYR HQ OD HFRQRPtD DO IRPHQWDU HO WXULVPR FXOWXUDO \ HO FRQVXPRGH
SURGXFWRV\ VHUYLFLRV ORFDOHV
(VLPSRUWDQWH WHQHU HQ FXHQWD TXH OD UHJXODFLyQDGHFXDGD \ HO HTXLOLEULR FRQ RWURV WLSRV GH DORMDPLHQWRDVt FRPR OD SURWHFFLyQ GH ORV
GHUHFKRVGH ORV UHVLGHQWHV ORFDOHV VRQ DVSHFWRV FODYH D FRQVLGHUDU SDUD PD[LPL]DU ORV EHQHILFLRV GH OD YLYLHQGD WXUtVWLFD HQ OD HFRQRPtD GH
XQSDtV
/D/H\ GH \ ODV OH\HV GH WXULVPR FRQH[DV SURSRUFLRQDQ XQ PDUFR OHJDO TXH HQ OD DFWXDOLGDG SURWHJH ORV GHUHFKRV GH ORV
SURSLHWDULRVGH LQPXHEOHV VRPHWLGRV DO UpJLPHQ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO TXH GHVHDQ RIUHFHU VHUYLFLRV GH YLYLHQGD WXUtVWLFD (VWDV OH\HV
HVSHFLDOHVGH WXULVPR HVWDEOHFHQ ORV GHUHFKRV \ ODV REOLJDFLRQHV WDQWR GH ORV SURSLHWDULRV FRPRGH ORV DUUHQGDWDULRV R YLVLWDQWHV OR
TXHJDUDQWL]D XQ HTXLOLEULR \ XQD FRQYLYHQFLD DGHFXDGD GHQWUR GHO HMHUFLFLR WXUtVWLFR \ UHVLGHQFLDO
$FRUGHFRQ OR H[SXHVWR OD LPSOHPHQWDFLyQ H[LWRVD GH OD /H\ GH \ RWUDV OH\HV GH WXULVPR DOSHUPLWLU TXH D OD IHFKD FRQWHPRV
FRQXQ WRWDO GH SUHVWDGRUHV GH VHUYLFLR UHODFLRQDGRV FRQ YLYLHQGD WXUtVWLFD KD EULQGDGR HVWDELOLGDG MXUtGLFD \ VHJXULGDG WDQWR D
ORVSURSLHWDULRV GH LQPXHEOHV FRPR D ORV WXULVWDV UD]yQ SRU OD FXDO PDQWHQHU ORV PLVPRV WpUPLQRV OHJDOHV HQ OD SURSXHVWD GHO SUR\HFWR
GHOH\ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO DVHJXUDUtD XQD FRQWLQXLGDG HQ OD UHJXODFLyQ \ HYLWDUtD OD LQFHUWLGXPEUH OHJDO TXH SRGUtD VXUJLU VL VH
LQWURGXFHQFDPELRV VLJQLILFDWLYRV
6XPDGRD OR DQWHULRU ODV LPSOHPHQWDFLRQHV QRUPDWLYDV DFWXDOHV FRPR VH PHQFLRQD KDQ FRQWULEXLGR DO LPSXOVR GHO WXULVPR HQ HO SDtV
DOSHUPLWLU HO XVR GH LQPXHEOHV VRPHWLGRV DO UpJLPHQ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO SDUD VHUYLFLRV GH YLYLHQGD WXUtVWLFD FRQ ODV FRQGLFLRQHV
GLVSXHVWDVTXH KDQ SHUPLWLGR IRPHQWDU OD GLYHUVLILFDFLyQ GH OD RIHUWD GH DORMDPLHQWR OR FXDO DWUDH D PiV WXULVWDV \ JHQHUD EHQHILFLRV
HFRQyPLFRVWDQWR D QLYHO ORFDO FRPR QDFLRQDO
7RGROR DQWHULRU SDUD FRQFOXLU TXH ODV OH\HV GH WXULVPR H[LVWHQWHV KDQ HVWDEOHFLGR XQD UHJXODFLyQ DGHFXDGD SDUDORV
LQPXHEOHVVRPHWLGRV DO UpJLPHQ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO TXH SUHVWDQ VHUYLFLRV GH YLYLHQGD WXUtVWLFD OR TXH JDUDQWL]D
XQDH[SHULHQFLD VDWLVIDFWRULD SDUD ORV WXULVWDV \ XQD FRPSHWHQFLD MXVWD HQWUH ORV SURSLHWDULRV TXH RIUHFHQ HVWH WLSR GH
DORMDPLHQWROR TXH GHPXHVWUD TXH HO PDUFR OHJDO H[LVWHQWH HV HILFD] \ KD VLGR DGDSWDGR D ODV QHFHVLGDGHV \ UHDOLGDGHV
GHOVHFWRU WXUtVWLFR 0DQWHQHU ORV PLVPRV WpUPLQRV OHJDOHV HQ OD SURSXHVWD GHO SUR\HFWR GH OH\ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO
SHUPLWLUtDDSURYHFKDU OD H[SHULHQFLD DGTXLULGD \ HYLWDU SRVLEOHV GHVDItRV R GLILFXOWDGHV
(VWRVFRPHQWDULRV IXQGDPHQWDGRV UHVDOWDQ ORV EHQHILFLRV GH PDQWHQHU ORV PLVPRV WpUPLQRV OHJDOHV HQ OD SURSXHVWD GHO SUR\HFWR GH OH\
GHSURSLHGDG KRUL]RQWDO HQ UHODFLyQ FRQ ORV LQPXHEOHV VRPHWLGRV DO UpJLPHQ GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO TXH SUHVWDQ VHUYLFLRV GH YLYLHQGD
WXUtVWLFDEDVDGRV HQ OD H[SHULHQFLD SRVLWLYD GH OD LPSOHPHQWDFLyQ GH OD /H\ GH \ RWUDV OH\HV GH WXULVPR
&RPHQWDULRV(VSHFtILFRV
$UWLFXODGR3UR\HFWR GH OH\ &RPHQWDULRV''5
$57Ë&8/2 0RGLItTXHVH HO $UWtFXOR GH OD /H\ GH
HO FXDO TXHGDUi DVt
$UWtFXOR &HUWLILFDFLyQ VREUH H[LVWHQFLD \
UHSUHVHQWDFLyQOHJDO GH OD SHUVRQD MXUtGLFD/D
LQVFULSFLyQ\ SRVWHULRU FHUWLILFDFLyQ VREUH OD H[LVWHQFLD \
UHSUHVHQWDFLyQOHJDO GH ODV SHUVRQDV MXUtGLFDV D ODV TXH
DOXGHHVWD /H\ FRUUHVSRQGH D OD &iPDUD GH &RPHUFLR GHO
OXJDUGH XELFDFLyQ GHO HGLILFLR R FRQMXQWR
/DLQVFULSFLyQ UHQRYDFLyQ R DFWXDOL]DFLyQ VH UHDOL]DUi
PHGLDQWHOD SUHVHQWDFLyQ DQWH HO IXQFLRQDULR R HQWLGDG
FRPSHWHQWHGH OD HVFULWXUD UHJLVWUDGD GH FRQVWLWXFL yQ GHO
UpJLPHQGH SURSLHGDG KRUL]RQWDO \ ORV GRFXPHQWRV TXH
DFUHGLWHQORV QRPEUDPLHQWRV \ DFHSWDFLRQHV GH TXLHQHV
HMHU]DQOD UHSUHVHQWDFLyQ OHJDO \ GHO UHYLVRU ILVFDO
7DPELpQVHUi REMHWR GH LQVFULSFLyQ OD HVFULWXUD GH H[WLQFLyQ
GHOD SURSLHGDG KRUL]RQWDO SDUD HIHFWRV GH FHUWLILFDU
VREUHHO HVWDGR GH OLTXLGDFLyQ GH OD SHUVRQDMXUtGLFD
3DUDOD LQVFULSFLyQ UHQRYDFLyQ R DFWXDOL]DFLyQ GHO
UHSUHVHQWDQWHOHJDO GH OD SURSLHGDG KRUL]RQWDO QR SRGUiQ
H[LJLUVHOD SUHVHQWDFLyQ GH OD HVFULWXUD S~EOLFD VDOYR TXH
VHKD\D PRGLILFDGR FRQ SRVWHULRULGDG D OD LQVFULSFLyQ
LQLFLDO\ QR VH KD\D UHDOL]DGR OD UHVSHFWLYD DFWXDOL]DFLyQ
(QQLQJ~Q FDVR VH SRGUiQ H[LJLU WUiPLWHV R UHTXLVLWRV
DGLFLRQDOHVSDUD OD LQVFULSFLyQ UHQRYDFLyQ R DFWXDOL]DFLyQ
GHODV FHUWLILFDFLRQHV GH UHSU HVHQWDFLyQ OHJDO VDOYR TXH GH
RILFLRR D SHWLFLyQ GH SDUWH VH UHTXLHUD YHULILFDU OD
DXWHQWLFLGDGGH ODV DFWDV DSRUWDGDV
3DUiJUDIR /DV &iPDUDV GH &RPHUFLR GHEHUiQ GDU
UHVSXHVWDD OD VROLFLWXG GHQWUR GH ORV GLH] GtDV KiELOHV
VLJXLHQWHVD OD UDGLFDFLyQ VDOYR TXH GH RILFLR R D SHWLFLyQ
GHSDUWH VH UHTXLHUD YHULILFDU OD DXWHQWLFLGDG GH ODV DFWDV
DSRUWDGDV
3DUiJUDIR (Q FDVR GH XQD YDFDQFLD DEVROXWD SRU
SDUWHGHO $GPLQLVWUDGRU FRPR 5HSUHVHQWDQWH /HJDO GH OD
SHUVRQDMXUtGLFD OD PLVPD UHFDHUi HQ HO 3UHVLGHQWH GH OD
$VDPEOHDR GHO &RQVHMR GH $GPLQLVWUDFLyQ VL OR WXYLHVH
SRUHO WLHPSR TXH GXUH HO WUiPLWH GH UHQRYDFLyQ R
PRGLILFDFLyQGH OD UHSUHVHQWDFLyQ OHJDO
6XJHULPRVOD HOLPLQDFLyQ GH OD ³UHQRYDFLyQ´ SRU
FXDQWRORV DFWRV GH UHJLVWUR \ DFWXDOL]DFLyQ VRQ
VXILFLHQWHV SDUD GDU IH S~EOLFD GH OD UHSUHVHQWDFLyQ
OHJDOGH OD 3+ /D UHQRYDFLyQ VH FRQYLHUWH HQ XQ
WUiPLWHDGLFLRQDO LQVXILFLHQWH GDGR TXH OD FHUWLILFDFLyQ
WLHQHSRU REMHWR HVWDEOHFHU TXLHQ HV UHSUHVHQWDQWH
OHJDODFWXDO OR FXDO VH VXSOH FRQ HO UHJLVWUR \ OD
HYHQWXDODFWXDOL]DFLyQ
$VLPLVPRLQFOXLU UHQRYDFLyQ R DFWXDOL]DFLyQ KDFH
TXHOD PHGLGD VHD RSWDWLYD VLHQGR TXH ORV GRV DFWRV
VRQ GLVWLQWRV
$UWtFXOR $GLFLyQHVH XQ $UWtFXOR QXHYR D OD /H\
GH HO FXDO TXHGDUi DVt
$UWtFXOR 5HJLVWUR ÒQLFR 1DFLRQDO GH 3URSLHGDG
+RUL]RQWDO 5813+ &UpHVH HO 5HJLVWUR ÒQLFR 1DFLRQDO GH
3URSLHGDG+RUL]RQWDO ± 5813+
6HSURSRQH OD FUHDFLy Q GH XQ UHJLVWUR GH SURSLHGDG
KRUL]RQWDOTXH FRPR VX QRPEUH OR LQGLFD FRQWHQGUtD HO
UHJLVWURGH OD 3+ HQ FDGD MXULVGLFFLyQ OR FXDO
FRQVLGHUDPRVTXH SRGUtD VXSOLUVH FRQ OD DFWLYLGDG TXH
FXPSOHOD RILFLQD GH LQVWUXPHQWRV S~EOLFRV DO
PRPHQWRGH UHJLVWUDU ORV LQPXHEOHV
3URWRFROR ~QLFR DGPLQLVWUDGR SRU ODV &iPDUDV GH
&RPHUFLRHQ HO FXDO VH LQVFULEH UHQXHYD \ DFWXDOL]D OD
SHUVRQDMXUtGLFD GH SURSLHGDG KRUL]RQWDO
(O 5HJLVWUR ÒQLFR GH 3URSLHGDG +RUL]RQWDO HVWDEOHFHUi
ODVFRQGLFLRQHV GH UHJLVWUR D WUDYpV GH XQ IRUPXODULR \R
IRUPDWRTXH SRGUi VHU GLOLJHQFLDGR HQ OtQHD \ DFWXDOL]DGR
GHPDQHUD SHUPDQHQWH FXDQGR RFXUUDQ FDPELRV /D
LQVFULSFLyQ GH ODV SHUVRQDV MXUtGLFDV GH ODV 3URSLHGDGHV
KRUL]RQWDOHVVHUi GH FDUiFWHU REOLJDWRULR SRU HO SURSLHWDULR
LQLFLDOHQ FDVR GH ODV SURSLHGDGHV KRUL]RQWDOHV QXHYDV \
SRUHO UHSUHVHQWDQWH OHJDO HQ HO FDVR GH ODV \D H[LVWHQWHV
/D LQVFULSFLyQ \ DFWXDOL]DFLyQ VH UHDOL]DUiQ HQ ODV
&iPDUDVGH &RPHUFLR GRQGH VH HQFXHQWUH OD SURSLHGDG
KRUL]RQWDO
(O 5HJLVWUR ÒQLFR 1DFLRQDO GH 3URSLHGDG +RUL]RQWDO
5813+GHEHUi VHU DFFHVLEOH SDUD ODV SHUVRQDV FRQ
GLVFDSDFLGDGWDQWR ORV IRUPDWRV GH LQVFULSFLyQ FRPR ORV
SRUWDOHVGH FRQVXOWD GH OD LQIRUPDFLyQ
3DUiJUDIR (O *RELHUQR 1DFLRQDO HQ XQ WpUPLQR QR
PD\RUD VHLV PHVHV D SDUWLU GH OD H[SHGLFLyQ GH OD
SUHVHQWH/H\ UHJODPHQWDUi OD RSHUDFLyQ GHO 5HJLVWUR
ÒQLFRHQ ODV &iPDUDV GH &RPHUFLR FRPR XQ UHJLVWUR
YLUWXDOLQWHJUDGR DO 5HJLVWUR ÒQLFR (PSUHVDULDO \ 6RFLDO ±
58(6± TXH SRGUi VHU FRQVXOWDGR HQ OtQHD
$UWtFXOR $GLFLyQHVH XQ $UWtFXOR QXHYR D OD /H\
GH HO FXDO TXHGDUi DVt
$UWtFXOR 5HJLVWUR ÒQLFR 1DFLRQDO GH $GPLQLVWUDGRUHV
GH 3URSLHGDG +RUL]RQWDO 58$3+ &UpHVH HO 5HJLVWUR
ÒQLFRGH $GPLQLVWUDGRUHV GH 3URSLHGDG +RUL]RQWDO HQ
DGHODQWH5HJLVWUR ÒQLFR GH FDUiFWHU QDFLRQDO S~EOLFR
XQLSHUVRQDO\ REOLJDWRULR DGPLQLVWUDGR SRU ODV &iPDUDV
GH&RPHUFLR LQWHJUDGR DO 5HJLVWUR ÒQLFR(PSUHVDULDO \
6RFLDO ²58(6² HQ HO FXDO GHEHUi LQVFULELUVH WRGR DTXHO
TXHSUHWHQGD HMHUFHU IXQFLRQHV GH DGPLQLVWUDGRU GH
SURSLHGDGKRUL]RQWDO VLHPSUH TXH FXPSOD FRQ ODV
GLVSRVLFLRQHVGH HVWD /H\ \ VX UHJODPHQWR
/D DQRWDFLyQ VH UHDOL]DUi HQ OD &iPDUD GH &RPHUFLR GH
ODMXULVGLFFLyQ GRQGH VH SUHWHQGD UHDOL]DU OD DFWLYLGDG
/D LQVFULSFLyQ HQ HO UHJLVWUR SDUD DGPLQLVWUDGRUHV GH
SURSLHGDGKRUL]RQWDO GH XVR UHVLGHQFLDO PXOWLIDPLOLDU
XELFDGDVHQ HVWUDWRV XQR GRV \ WUHV VHUi GH
FDUiFWHUJUDWXLWR
/D VROLFLWXG LQVFULSFLyQ FRQVXOWDV \ SXEOLFDFLyQ GH
RIHUWDVODERUDOHV R GH SUHVWDFLyQ GH VHUYLFLRV SDUD
DGPLQLVWUDGRUHV\ FRQVXOWDV GHO UHJLVWUR VHUiQ JUDWXLWDV
HQWRGR HO WHUULWRULR QDFLRQDO
(QFXDQWRDODWDULIDSUHYLVWDHQHOSDUiJUDIR
GHOFLWDGR DUWtFXOR VH GHEH DFODUDU TXH HO DUWtFXOR
GHOD /H\ GH IXH PRGLILFDGR SRU HO DUWtFXOR
GH OD /H\ GH
/DV WDULIDV DTXt GLVSXHVWDV QR SXHGHQ DVLPLODUVH D
ODVWDULIDV SUHYLVWDV HQ HO DUWtFXOR GH OD /H\ GH
PRGLILFDGR SRU HO DUWtFXOR GH OD /H\
GH SRU FXDQWR HVWDV FRUUHVSRQGHQ D WDULIDV SDUD
HOUHJLVWUR PHUFDQWLO \ SRU HQGH VXV FULWHULRV GH
OLTXLGDFLyQGH ODV WDULIDV VH GHWHUPLQDQ SRU ORV
DFWLYRVR LQJUHVRV RUGLQDULRV GHO FRPHUFLDQWH
3RUOR WDQWR OD MXVWLILFDFLyQ MXUtGLFD GH OD WDVD SDUD
HVWHUHJLVWUR QR SXHGH VHU VXVWHQWDGD FRQ ODV QRUPDV
DOOtFLWDGDV GDGR TXH QR VH WUDWD GH FRPHUFL DQWHV VLQR
GHDGPLQLVWUDGRUHV 3+
(Q HO PLVPR SDUiJUDIR VH PHQFLRQD TXH VH GHEHUi
UHDOL]DUUHJLVWUR \ UHQRYDFLyQ VLQ HPEDUJR HQ
DUWtFXORVDQWHULRUHV VH PHQFLRQD UHJLVWUR UHQRYDFLyQ \
DFWXDOL]DFLyQSRU OR TXH VH UHFRPLHQGD DMXVWDU \
DUWLFXODUORV WpUPLQRV \ DFWRV TXH VH SURSRQHQ GHQWUR
GHOUHJLVWUR
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba