En la clase media se verá más la baja de los precios de la vivienda nueva - 10 de Febrero de 2016 - El Tiempo - Noticias - VLEX 593328318
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En la clase media se verá más la baja de los precios de la vivienda nueva

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Vincent

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La mayor oferta prevista de vivienda para Bogotá en los próximos años, con base en los programas de subsidio de la cuota inicial para vivienda social, subsidio de la tasa de interés y el cambio en las políticas públicas de gestión del suelo, será un factor que ayudará a que los precios de los inmuebles nuevos en el país continúen bajando. Así lo prevé el sector constructor, luego de que el Banco de la República mostrara que en Bogotá, sus alrededores, Medellín y Cali, los precios de las casas y apartamentos nuevos registraron el año pasado una reducción del 2,31 por ciento real (descontando la inflación). Especialmente, según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la tendencia se dará en el segmento de la clase media, al cual apuntan las iniciativas Mi Casa Ya (subsidio de la cuota inicial) y el subsidio de la tasa de interés, que aplica para este segmento y para quienes quieren estrenar un inmueble entre los 93 millones y los 200 millones de pesos. La presidenta de Camacol, Sandra Forero, señala que el impacto principal en los precios de esta nueva oferta se verá principalmente en la clase media, pues mientras para Bogotá hay asignados 80.000 cupos de subsidios, para los municipios aledaños a la capital hay otros 76.000. “Donde se va a mantener la estabilización de precios es donde se va a robustecer la oferta y donde la gente está muy lista para comprar”, explica. Se calcula que en el mediano plazo Bogotá recupere el protagonismo del mercado de nuevos proyectos inmobiliarios, cuya participación en el mercado total ha caído de forma sustancial en los últimos años, debido a las restricciones del suelo, entre otros factores. La dirigente gremial indica que el menor impacto en el descenso de...

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