Comentarios al proyecto de ley 236 de 2012 senado 223 de 2012 cámara
COMENTARIOS AL PROYECTO DE LEY 236 DE 2012 SENADO, 223 DE 2012 CÁMARACOMENTARIO DE LA CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN AL PROYECTO DE LEY NÚMERO 223 DE 2012 CÁMARA, 236 DE 2012 SENADOpor la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones
Bogotá, D. C., 9 de mayo de 2012
PN- 2897
Doctor
JESÚS MARÍA ESPAÑA VERGARA
Secretario
Comisión Séptima
Senado
Ciudad
Referencia: Proyecto de ley número 223 de 2012 Cámara, 236 de 2012 Senado, por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones.
Respetado doctor España:
En primera instancia, queremos agradecerle el espacio que nos brinda para participar en el proceso de análisis y discusión de este proyecto de ley tan importante para el país, especialmente para la población de escasos recursos. Ello, teniendo en cuenta que el principal supuesto detrás del modelo de cierre financiero es que todos los hogares beneficiarios pueden acceder a un crédito y es allí donde se encuentra su principal limitación, dado que a partir de las exigencias de la regulación financiera en términos de capacidad de pago y nivel de endeudamiento la práctica comercial señala el nivel de ingresos mensuales mínimo para acceder a un crédito en dos salarios mínimos (con el subsidio a la tasa de interés el ingreso mínimo se redujo a 1,5 salarios mínimos) Según la ECV- Dane 2010 en Colombia habría 4,4 millones de hogares con ingresos mensuales entre 1,5 y 4 salarios mínimos. Los restantes 5,3 millones de hogares objeto de la política no podrían estar accediendo a los beneficios de ella por su incapacidad de acceder a un crédito. En este grupo de población merecen especial atención los 4,9 millones hogares que se encuentran en situación de pobreza extrema (ingresos mensuales menores a 0,6 salarios mínimos) y en pobreza (ingresos mensuales entre 0,6 y 1,3 salarios mínimos).
Dado lo anterior, para Camacol, es fundamental apoyar y acompañar el proceso de análisis de tan loable iniciativa, que busca materializar el derecho a la vivienda digna consagrado en el artículo 51 Superior, brindando una solución habitacional a las personas en situación de pobreza. Por lo anterior, el Gremio se permite presentar una serie de consideraciones y propuestas con el único objetivo de fortalecer la iniciativa y que esta logre su cometido.
En primer lugar, consideramos que el proyecto de ley constituye un gran avance en la política de vivienda...
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