Concepto 0027 del Consejo Técnico de la Contaduría, 28/02/2024
| Fecha de publicación | 28 Febrero 2024 |
| Número de recomendación | 0027 |
CONSEJO TÉCNICO DE LA
CONTADURÍA PÚBLICA
Calle 28 Nº 13A -15 / Bogotá, Colombia
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Conmutador (571) 6067676 – Línea Gratuita 01 8000 958283
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www.mincit.gov.co
GD-FM-009.v20
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Bogotá, D.C.,
Señor (a)
GUILLERMO DIAZ
E-mail: gdiaz@clickabogadosyasociados.com
No. del Radicado 1-2024-002921
Fecha de Radicado 25 de enero de 2024
Nº de Radicación CTCP 2024-0027
Tema Cuenta de cobro de expensas comunes
CONSULTA (TEXTUAL)
“(…) solicito se me informe si la administración de una propiedad horizontal residencial, comercial y/o mixta al momento de emitir
y/o generar la cuenta de cobro y/o documento soporte para el cobro de las cuotas de administración ordinarias y/o extraordinarias me
surgen las siguientes inquietudes:
- ¿A nombre quién y puede emitir el señalado documento?
- ¿Al propietario?
- ¿Al arrendatario?
- ¿A los dos? o,
- ¿solo al propietario?”
CONSIDERACIONES Y CONCEPTO
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo Orientador técnico-científico de la
profesión y Normalizador de las Normas d e Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la
Información, conforme a las normas legales vigentes, especialmente por lo dispuesto en la Ley 43 de 1990 , la Ley 1314
de 2009, y en sus Decretos Reglamentarios, procede a dar respuesta a la consulta anterior de manera general, pues no se
pretende resolver casos particulares, en los siguientes términos:
Respecto de su inquietud, es importante destacar que el CTCP no tiene competencia para determinar a quién se le debe
generar el documento de cuenta de cobro o documento soporte por concepto de las cuotas de administración ordinarias y
extraordinarias en una copropiedad.
No obstante, la Ley 675 de 2001 establece lo siguiente:
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