Concepto 0459 del Consejo Técnico de la Contaduría, 23/11/2022
| Fecha de publicación | 23 Noviembre 2022 |
| Número de recomendación | 0459 |
| Número de radicado | 1-2022-026790 |
| Fecha | 09 Septiembre 2022 |
CONSEJO TÉCNICO DE LA
CONTADURÍA PÚBLICA
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Bogotá, D.C.
REFERENCIA:
No. del Radicado 1-2022-026790
Fecha de Radicado 09 de septiembre de 2022
Nº de Radicación CTCP 2022-0459
Tema Cuotas extraordinarias aprobación – cartera - PH
CONSULTA (TEXTUAL)
“- ¿la revisoría fiscal debe realizar la anotación de esta irregularidad en el dictamen de los estados
financieros?
-¿Durante la realización de la asamblea general de copropietarios, el revisor fiscal y/o el contador deben
advertir de esta irregularidad a la asamblea previamente a la votación para este tipo de aprobaciones?
-¿Qué consecuencias existirían para el conjunto, revisor fiscal y/o contador realizar los registros
contables de las cuotas extraordinarias sin cumplir con la normatividad antes mencionada (art. 25 y 46
de la ley 675 de 2001)?
· En un conjunto residencial con diez años de constitución y cartera de mora de $140.000.000
aproximadamente durante los últimos 8 años, con copropietarios que nunca han pagado una sola cuota
de administración, ¿Es obligatorio que el conjunto deba provisionar la cartera, y el revisor fiscal en sus
informes anuales, debe mencionar las razones por las cuales se provisiona o no cartera?
· ¿Es obligatorio que el revisor fiscal de un conjunto residencial deba inscribirse en el certificado de
existencia y representación legal? ¿Qué tipo de consecuencias existen tanto para el revisor fiscal como
para el conjunto el no realizar dicha inscripción?”
CONSIDERACIONES Y CONCEPTO
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo Orientador técnico-
científico de la profesión y Normalizador de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de
Aseguramiento de la Información, conforme a las normas legales vigentes, especialmente por lo
dispuesto en la Ley 43 de 1990, la Ley 1314 de 2009, y en sus Decretos Reglamentar ios, procede a dar
respuesta a la consulta anterior de manera general, pues no se pretende resolver casos particulares, en
los siguientes términos:
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