Concepto 0490 del Consejo Técnico de la Contaduría, 19/12/2022
| Fecha de publicación | 19 Diciembre 2022 |
| Número de recomendación | 0490 |
| Número de radicado | 1-2022-028857 |
| Fecha | 29 Septiembre 2022 |
GD-FM-009.v20
Página 1 de 3
Bogotá, D.C.,
Señor(a)
PATRICIA VARGAS DE SERRANO
pvargasc14@yahoo.com
REFERENCIA:
No. del Radicado 1-2022-028857
Fecha de Radicado 29 de septiembre de 2022
Nº de Radicación CTCP 2022-0490
Tema Mayoría calificada
CONSULTA (TEXTUAL)
“En el caso de que, en una propiedad horizontal de manera virtual, se realiza votación para
aprobar cambios en el reglamento de la copropiedad con una votación favorable del 35.83% y
por el no 22.54% de los coeficientes, total votado en coeficientes 58.63%.
En este caso concreto para la aprobación favorable se requiere el 70%, de los coeficientes
aprueben? En este caso los coeficientes totales son de 58.63%, muy inferior al 70%., la votación
seria nula? Pregunta: Para la aprobación favorable es necesario que la votación positiva sea
superior o igual al 70%, es decir como quorum deliberatorio debe existir en la Asamblea superior
al 70%.? Este 70% que exige la ley siempre seria para aprobar o improbar, si no se cumple las
votaciones serian nulas. Algunos propietarios hablan que debe haber el 70% de los coeficientes
y que se podría votar 40% favorable y 30% negativo, personalmente no estoy de acuerdo, con
esta posición, pero por favor necesito me aclaren sobre el particular.”
CONSIDERACIONES Y CONCEPTO
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo Orientador técnico-
científico de la profesión y Normalizador de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y
de Aseguramiento de la Información, conforme a las normas legales vigentes, especialmente por
lo dispuesto en la Ley 43 de 1990, la Ley 1314 de 2009, y en sus Decretos Reglamentarios, procede a
dar respuesta a la consulta anterior de manera general, pues no se pretende resolver casos
particulares, en los siguientes términos:
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba