Concepto 0605 del Consejo Técnico de la Contaduría, 29/12/2023
| Fecha de publicación | 29 Diciembre 2023 |
| Número de recomendación | 0605 |
| Número de radicado | 1-2023-046251 |
| Fecha | 12 Diciembre 2023 |
CONSEJO TÉCNICO DE LA
CONTADURÍA PÚBLICA
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Bogotá, D.C.,
REFERENCIA:
No. del Radicado 1-2023-046251
Fecha de Radicado 12 de diciembre del 2023
Nº de Radicación CTCP 2022-0605
Tema Nombramiento del revisor fiscal y aprobación EEFF – PH
CONSULTA (TEXTUAL)
“En una propiedad horizontal residencial, en la Asamblea ordinaria por disolución del quórum, no se pudo elegir o ratificar
el Revisor Fiscal, el reglamento de la propiedad contempla que debe existir Revisor Fiscal, así lo dice el artículo 79: “El
conjunto tendrá un Revisor Fiscal para su debido control, elegido por la Asamblea General y en consecuencia de
conformidad con la ley de propiedad horizontal que rige el ejercicio de l a Revisoría Fiscal, solo podrá ser ratificado o
removido por la misma Asamblea cuando lo considere necesario”.
Mediante comunicación escrita hacia el Revisor Fiscal, el Concejo dio por terminada el ejercicio de funciones como Revisor
Fiscal y conminó al Revisor Fiscal elegido legalmente por la Asamblea abstenerse de ejercer sus funciones. (…)
Preguntas: es legal que se basen en un concepto emitido por un abogado particular, como es obvio no habrá dictamen de
estados financieros, porque en el año nadie ejerció el control y auditaje de los estados f inancieros, en este caso:
¿Cuáles serían las acciones por tomar, por el Revisor Fiscal elegido legalmente por la Asamblea y respaldado por un
amplio número de propietarios, tanto la administración como el Consejo de administración se negaron durante el año a
realizar asamblea, para elegir Revisor Fiscal?
¿En la Asamblea ordinaria 2024, se pondrán para aprobación los Estados Financieros, estos deberían aprobarse a pesar
de no cumplir con el requisito, de no estar auditados por el Revisor Fiscal? teniendo en cuenta que la exigencia de Revisor
Fiscal está en el reglamento?”
CONSIDERACIONES Y CONCEPTO
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo Orientador técnico-científico
de la profesión y Normalizador de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento
de la Información, conforme a las normas legales vigentes, especialmente por lo dispuesto en la Ley 43 de
1990, la Ley 1314 de 2009, y en sus Decretos Reglamentarios, procede a dar respuesta a la consulta anterior
de manera general, pues no se pretende resolver casos particulares, en los siguientes términos:
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