Concepto Nº 2022ER0044404 del Ministerio de Vivienda, 2022
| Año | 2022 |
| Número de oficio | 2022ER0044404 |
Calle 17 No. 9 – 36 Bogotá, Colombia Versión: 9.0
Conmutador (571) 332 34 34 • Ext: 2068 Fecha: 11/02/2022
www.minvivienda.gov.co Código: GDC-PL-07
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Bogotá D.C.,
Señora
NATALIA LÓPEZ BURITICA
Correo electrónico: auxiliarmajusbo@gmail.com
ASUNTO: 2022ER0044404. Urbanización y construcción sostenible – Ecobertura.
Respetada Señora,
En atención al radicado del asunto, mediante el cual solicita información respecto al programa que
adelanta el Gobierno Nacional en cabeza del Ministerio de Hacienda y Crédito Público y el Ministerio
de Vivienda, Ciudad y Territorio para promover la adquisición de viviendas NO VIS con criterios de
sostenibilidad; de manera atenta damos respuesta a sus inquietudes en el marco de las competencias
asignadas a esta cartera por el Decreto-Ley 3571 de 2011
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como se señala a continuación:
“(…) podrían darme información de como participar en ecobertura, que requisitos
están pidiendo y como se hace?” (sic)
Para comenzar, la iniciativa Ecobertura, surge del cumplimiento del compromiso 1.6 del CONPES 4002
de 2020 asignado al Ministerio de Hacienda y Crédito Público con apoyo del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio enfocado en “Diseñar, reglamentar e implementar un mecanismo para la promoción
de inclusión de criterios de sostenibilidad en los inmuebles residenciales”.
Es así que, actualmente ambas carteras cuentan con un desarrollo regulatorio que posibilita la
adquisición de edificaciones tipo residencial para el segmento No VIS que incluyan requisitos de
sostenibilidad en la construcción de vivienda nueva, mediante una cobertura de tasa de interés
diferenciada para este tipo de edificaciones, al que pueden acceder los deudores o locatarios que
adquieran viviendas que cumplan con los requisitos y medios de acreditación que para su efecto definió
el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio a través de la Resolución 0019 de 2022.
En ese sentido, respecto a los requisitos de sostenibilidad en la cual se enfoca su consulta es preciso
señalar que, el artículo 1 de la Resolución referida los describe en los siguientes términos:
“Artículo 1. Requisitos de sostenibilidad. Para acceder a la cobertura prevista en el parágrafo 3 del artículo
2.10.1.7.1.2 del Decreto 1068 de 2015, adicionado por el artículo 1 del Decreto 1727 de 2021, en el marco
del programa FRECH NO VIS s e deberá acreditar que la vivienda cumple con los siguie ntes requisitos de
sostenibilidad:
1. Los porcentajes mínimos de ahorro en consumos de agua y energía establecidos en la Resolución 0549
de 2015 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, o la norma que la adicione, modifique o sustituya.
2. Deberá cumplir con la incorporación de medidas que permitan alcanzar un puntaje mínimo requerido para
la obtención de los niveles de certificación de acuerdo con la siguiente tabla:
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“Por el cual se establecen los objetivos, estructura, funciones del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y se integra el
Sector Administrativo de Vivienda, Ciudad y Territorio”.
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