DECRETO 312 RD 3393
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3393 6 SEPTIEMBRE 2005 |
| Emisor | Alcaldia Mayor |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 39 • Número 3393 • pP. 1-4 • 2005 • septiembre • 6
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Decreto Número 312
(Septiembre 6 de 2005)
Por el cual se adopta el Plan Parcial denominado
“San Pedro de Usme Lote N° 2, etapas II, III y IV”,
ubicado en la localidad de Usme
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ, D.C.
En ejercicio de sus facultades constitucionales y
legales, en especial de las conferidas en los
artículos 27, numeral 5, de la Ley 388 de 1997, 451
del Decreto Distrital 619 de 2000 y el artículo 14,
numeral 4, del Decreto Distrital 1141 de 2000 y,
CONSIDERANDO:
I. Que los trámites para el desarrollo del plan parcial
del predio San Pedro de Usme Lote N° 2, etapas II, III
y IV, se iniciaron durante la vigencia del Decreto 619
de 2000 y en tal sentido es pertinente la aplicación del
numeral 1, artículo 479 del Decreto 190 de 2004, “Por
medio del cual se compilan las disposiciones conteni-
das los Decretos Distritales 619 de 2000 y 469 de
2003.”, en el sentido de resolver el presente plan par-
cial con las disposiciones que le dieron origen.
II. Que el predio que integra el Plan Parcial denomina-
do San Pedro de Usme Lote N° 2, etapas II, III y IV se
encuentra ubicado, según el Decreto 619 de 2000 (Plan
de Ordenamiento Territorial), en Suelo Urbano, con Tra-
tamiento de Desarrollo de Recuperación, en un Area
Actividad - Area Urbana Integral, Zona Múltiple y cuen-
ta con un área bruta aproximada de sesenta y cuatro
mil treinta y cinco metros cuadrados (64.035 M2) y por
consiguiente, en los términos del artículo 338 del cita-
do estatuto, su desarrollo se debe dar a través de un
plan parcial.
III. Que dentro del trámite del plan parcial de que trata
el presente Decreto, se surtieron las siguientes actua-
ciones:
1. ETAPA DE CONSULTA PRELIMINAR
Radicación
La firma Ospinas y Cia. S. A., a través de su Repre-
sentante Legal, Pedro Miguel Navas obrando en repre-
sentación de la Ladrillera Santafé S. A. con NIT Nº
08600007624, como propietario del predio San Pedro
de Usme Lote N° 2, etapas II, III y IV, presentó Con-
sulta Preliminar ante el Departamento Administrativo
de Planeación Distrital -D.A.P.D.-, con el fin de que se
definieran las determinantes para la elaboración del Plan
Parcial para el predio citado, según consta en el escri-
to radicado bajo el No. 1-2002-18847 del 12 de julio de
2002.
Los propietarios aportaron la siguiente documentación:
plancha IGAC a escala 1:2000, con la localización y
propuesta de delimitación del plan parcial; identifica-
ción y delimitación gráfica del inmueble que lo confor-
ma y formato de consulta preliminar diligenciado.
Conceptos técnicos
Departamento Técnico Administrativo del Medio Am-
biente –DAMA.
Durante el término establecido para la etapa de Con-
sulta Preliminar, el Departamento Administrativo de
Planeación Distrital –DAPD, ofició al Departamento
Técnico Administrativo del Medio Ambiente -DAMA,
mediante comunicación No. 2-2002-17051 de 31 de julio
de 2002, con el fin de que impartiera y diera a conocer
los lineamientos ambientales para este plan parcial.
El Departamento Técnico Administrativo del Medio
Ambiente -DAMA, a través del Oficio 2002EE24874
de 2 de septiembre de 2002, expidió la información
solicitada por el Departamento Administrativo de
Planeación Distrital –DAPD, la cual fue enviada a los
proponentes del plan parcial.
Dirección de Prevención y Atención de Emergencias:
Teniendo en cuenta que el predio se encuentra en Tra-
tamiento de Desarrollo de Recuperación se consultó a
la Dirección de Prevención y Atención de Emergen-
cias –DPAE, quien conceptuó que “para mitigar la
amenaza por remoción en masa se debe realizar estu-
dio de acuerdo con el artículo 85 del Decreto 619 de
2000 y la Resolución 364 de 2000”.
No obstante, durante la obtención de la licencia de ur-
banismo del globo de mayor extensión a que pertene-
cen originalmente las etapas II, III, y IV de la urbaniza-
ción San Pedro de Usme Lote 2, los propietarios del
predio presentaron el Estudio Geomorfológico y preli-
minar Geotécnico del Predio San Pedro de Usme Lote
2 de la Ladrillera Santafé S.A., el cual fue realizado
por la firma Alonso Uribe y Cia. Ltda. Ingeciencias S.A.,
en el cual se hace un análisis detallado de amenaza y
riesgo para el futuro desarrollo y se incluye el diseño
de medidas de mitigación. Dicho estudio incorporado a
la licencia de urbanismo inicial será aplicable a la miti-
gación de la amenaza y a la recuperación
geomorfológico del terreno.
Respuesta
El Departamento Administrativo de Planeación Distrital,
mediante el Oficio No. 2-2002-19805 del 10 de sep-
tiembre de 2002, dió respuesta a la solicitud de con-
sulta preliminar. En el citado oficio se fijaron las deter-
minantes para la formulación del Plan Parcial y se hi-
cieron las correspondientes indicaciones sobre las zo-
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