DECRETO 379 RD 5434
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 5434 18 SEPTIEMBRE 2014 |
| Emisor | ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D. C. |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 48 • Número 5434 • pP. 1-14 • 2014 • SEPTIEMBRE • 18
14
Decreto Número 379
(Septiembre 16 de 2014)
“Por el cual se adopta el Plan Director del
Club Campestre Guaymaral y se dictan otras
disposiciones”.
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D. C.,
En ejercicio de sus facultades legales, en espe-
cial de las conferidas por el numeral 4 del artícu-
lo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993 y el parágrafo
2 del artículo 252 del Decreto Distrital 190 de
2004, y,
CONSIDERANDO:
Que el artículo 233 del Decreto Distrital 190 de 2004,
que compila el Plan de Ordenamiento Territorial–POT
del Distrito Capital de Bogotá D.C, establece la cla-
sicación de los equipamientos según la naturaleza
de sus funciones, dentro del cual se encuentran los
Equipamientos Deportivos y Recreativos, denidos
como: “(…) Áreas, edicaciones y dotaciones desti-
nados a la práctica del ejercicio físico, al deporte de
alto rendimiento, a la exhibición y a la competencia
de actividades deportivas en los medios acionados y
profesionales, así como los espectáculos con propósito
recreativo. Agrupa, entre otros, los estadios, coliseos,
polideportivos, clubes deportivos, Clubes campestres
deportivos y recreativos, hipódromos, autódromos,
piscinas, clubes privados e instalaciones privadas que
contemplen el deporte como actividad central (…)”.
Que el artículo 43 del Decreto Distrital 190 de 2004,
contempla entre otros instrumentos de planeamiento
urbanístico, los planes directores para parques.
Que los artículos 252 al 255 del Decreto Distrital 190
de 2004, establecen de manera obligatoria los linea-
mientos y contenidos mínimos de los planes directores
para los parques de escala regional, metropolitana y
zonal, normas aplicables a los parques y zonas verdes
de los equipamientos deportivos y recreativos privados,
en virtud de lo dispuesto por los artículos 273 y 274 del
citado decreto, que determinan que en su adopción se
aplicarán las normas correspondientes de los referidos
artículos 252 a 255, ibídem.
Que en el artículo 372 del mismo Decreto Distrital 190
de 2004, se establece las “Normas para la modalidad
de Consolidación de Sectores Urbanos Especiales”
y señala que los predios localizados en zonas con
tratamiento de consolidación para sectores urbanos
especiales deberán cumplir con las siguientes dispo-
siciones:
“(…) 1. Para zonas dotacionales (Modicado por el
artículo 243 del Decreto 469 de 2003). Los Planes
Maestros de Equipamientos establecerán los aspectos
urbanísticos de implantación, incluyendo los índices
de construcción y ocupación, a los cuales deberán
sujetarse las intervenciones y la construcción de nue-
vas edicaciones de uso dotacional. Los retrocesos,
empates, voladizos, patios y antejardines se regirán
por las normas especícas que regulan el sector, res-
petando los paramentos denidos por las edicaciones
colindantes. Las zonas dotacionales existentes con
norma vigente continuarán rigiéndose por esta (…)”.
Que el Club Campestre Guaymaral se compone de
dos (2) predios cuya área total equivale a 705.329,52
m2. El predio Guaymaral Bogotá 1 tiene un área de
661.898,63 m2, cuenta con Escritura Pública No.
11255 del 28 de agosto de 2003, otorgada ante la
Notaria Veintinueve (29) del Círculo de Bogotá y
esta registrado en el folio de matrícula inmobiliaria
número 50N – 20404692. Es resultado del englobe
de los predios, que se encuentran localizados en los
Planos topográcos S.545/1-04; S.545/1-05, S.545/1-
06, S.545/1-07. El englobe comprende los siguientes
predios:
Nombre Área Folio de matrícula
inmobiliaria. Cédula Catastral.
Lote Club Campestre Guaymaral UNO. 596.055,32 m250N - 20020038. SB 22404
Lote Club Campestre Guaymaral DOS. 21.740,29 m250N - 20019996. SB 22405
Lote Club Campestre Guaymaral TRES. 18.928,58 m250N - 20019997. SB 22406
Lote Club Campestre Guaymaral
CUATRO. 1.747,79 m250N - 20032216. 1071020429
Lote Club Campestre Guaymaral CINCO. 669,60 m250N - 20032218. 1071020428
Lote Club Campestre Guaymaral SEIS. 416,18 m250N - 20032192. 1071020430
Lote Club Campestre Guaymaral OCHO. 22.340,86 m250N - 20305480. 1071020518
Total área del predio Guaymaral Bogotá 1 661.898,63 m250N - 20404692.
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