El enorme desarrollo en Camboya que depende de los compradores chinos
Los compradores adquieren los inmuebles como inversión
los nuevos compradores
la creciente demanda de los camboyanos ricos aumentará la inversión en nuevos y lujosos proyectos.
competencia entre proyectos
El centro comercial peatonal La Seine enfrentará dura competencia del Aeon Mall próximo a ser inaugurado, uno de los centros comerciales más grandes en Camboya.
Se están preparando terrenos en el extremo norte de la isla para el proyecto más ambicioso de Phnom Penh, una torre de uso mixto que alcanzará casi los 55 metros.
interés chino
k Chris Horton k Phnom Penh, Camboya Hay una isla en Camboya que, a diferencia de otras en el sureste de Asia, no es objeto de una disputa de propiedad. Pero es igualmente claro quiénes quisieran sus actuales dueños que se asentaran ahí: los compradores de propiedades chinos. Si todo va según lo planeado, Koh Pich -Isla Diamante en español- un pedacito de tierra de 100 hectáreas rodeado por la línea costera del centro de Phnom Penh, albergará a más de mil condominios, cientos de villas, dos escuelas internacionales, una réplica del Arco del Triunfo, un casi clon del Marina Bay Sands Hotel de Singapur y uno de los edificios más altos del mundo. Pero en una ciudad con una historia de proyectos inmobiliarios estancados, el futuro de la isla, en el río Mekong, está lejos de ser seguro. Phnom Penh, la capital de Camboya, está convirtiéndose en un destino de negocios regional, y la inversión en su mercado de propiedades totalizó 1.900 millones de dólares en el primer semestre de 2013, comparado con 1.200 millones de dólares en 2011, según Leng Vandy, socio en la compañía de servicios financieros SBR Royal Securities. Aun cuando los inversionistas inmobiliarios chinos continentales han hecho subir los precios en Hong Kong, Londres y Vancouver, también están inyectando pilas de efectivo en ciudades más pequeñas, incluidas Yangon, Myanmar; Chiang Mai, Tailandia; y Vientiane, Laos. Phnom Penh, una ciudad de casi dos millones de habitantes, no es diferente. “Los chinos continentales, especialmente los de Shanghái, son muy impresionantes”, dijo Um Bun An, gerente de ventas en Casa Meridian, un desarrollo que, cuando esté completado en 2017, tendrá dos torres de condominios de 33 pisos. “No necesitan préstamos. Hacen sus compras en efectivo”. Con letreros en las calles que muestran los caracteres chinos simplificados usados en la China continental (en otras partes en Phnom Penh los letreros de las calles están en jmer e...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba