Escritura 0461
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de la Reforma Agraria |
| Número de Boletín | 44941 |
Acto: Venta total.
Vendedor: Maximino Jiménez Nieto, cédula de ciudadanía número 333598 de Venecia, Cundinamarca.
Comprador: Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, Incora, con NIT número 800.118.800-6, representada por el doctor Carlos Gabriel García Prieto, con cédula de ciudadanía número 3073299.
Inmuebles: Lotes de terreno denominados Singapur, La Esperanza, La Liberia, Holanda o La Honda, La Primavera, Los Alpes, El Delirio, Holanda, El Recuerdo y El Silencio.
Dirección: Municipio de Venecia, Cundinamarca.
Cédulas Catastrales números: 0000000100005000, 0000000100006000, 0000000100004000, 0000000100002000, 0000000100003000.
Matrículas Inmobiliarias números: 157-500, 157-7695, 157-9696, 157-9695, 157-24630, 157-24632, 157-24634, 157-24629, 157-24631 y 157-24633.
Cuantía: $170.000.000.00 M/cte.
En el municipio de Madrid, departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los veintisiete días del mes de junio del año dos mil dos (2002), ante mí, Crescencio González Rodríguez, Notario Unico del Círculo de Madrid, Cundinamarca, se otorgó la Escritura de Venta efectuada por Maximino Jiménez Nieto al Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, Incora, sobre los predios rurales denominados Singapur, La Esperanza, La Liberia, Holanda o La Honda, La Primavera, Los Alpes, El Delirio, Holanda, El Recuerdo y El Silencio, situados en jurisdicción del municipio de Venecia, departamento de Cundinamarca, inscritos con Matrículas Inmobiliarias números 157-500, 157-7695, 157-9696, 157-9695, 157-24630, 157-24632, 157-24634, 157-24629, 157-24631 y 157-24633, correspondientes a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá, Cundinamarca y con Fichas Catastrales números 0000000100005000, 0000000100006000, 0000000100004000, 0000000100002000, 0000000100003000, de la Seccional de Catastro de Cundinamarca.
Comparecencia. Comparecieron con minuta escrita Carlos Gabriel García Prieto, mayor de edad, vecino de esta ciudad, casado con sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía número 3073299 expedida en La Mesa (Cundinamarca), vecino de Bogotá, de paso por este municipio, quien obra en su condición de Gerente de la Regional Cundinamarca del Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, Incora, calidad que acredita con la certificación expedida por la Secretaría General del Incora, en ejercicio de las facultades delegadas en la Resolución número 2720 de octubre 24 de 1997, proferida por la Gerencia General del Incora y Oficio número 002724 del 7 de marzo de 2002, por una parte, quien para los efectos del presente contrato se denominará el Incora y por la otra, Maximino Jiménez Nieto, varón, mayor de edad, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía número 333598 de Venecia, Cundinamarca, quien para efectos de este instrumento se denominará el Vendedor, declaran que en desarrollo del programa previsto en el Capítulo VI de la Ley 160 de 1994 y Decreto Reglamentario 2666 de 1994, esto es, Adquisición Directa por parte del Incora, han celebrado el presente contrato de compraventa contenido en las siguientes cláusulas:
Primera. Objeto. El Vendedor transfiere en venta real y enajenación perpetua a favor del Incora, el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre la totalidad de los predios rurales denominados Singapur, La Esperanza, La Liberia, Holanda o La Honda, La Primavera, Los Alpes, El Delirio, Holanda, El Recuerdo y El Silencio, situados en jurisdicción del municipio de Venecia, departamento de Cundinamarca, los cuales se hallan inscritos con folios de Matrículas Inmobiliarias números 157-500, 157-7695, 157-9696, 157-9695, 157-24630, 157-24632, 157-24634, 157-24629, 157-24631 y 157-24633, correspondiente a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá, Cundinamarca y con Fichas Catastrales números 0000000100005000, 0000000100006000, 0000000100004000, 0000000100002000, 0000000100003000, de la Seccional de Catastro de Cundinamarca, los cuales se identifican por los siguientes linderos generales:
Descripción, cabida y linderos:
Predio Singapur: Ubicado en la vereda La Chorrera, del municipio de Venecia, antes Ospina, con área de 9-3000 Has. Predio inscrito en el Catastro Seccional de Cundinamarca bajo el número 0000000100005000, según Escritura Pública número 2243 del 2 de diciembre de 1976, Notaría de Fusagasugá, inscrita bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 157-500, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá, comprendido dentro de los siguientes linderos: ¿Oriente, con la quebrada denominada La Ch orrera. Norte, partiendo de la quebrada La Chorrera, se sigue por la colindancia del predio denominado La Esperanza, de Rosa María Mayorga v. De Sánchez, hoy de Maximino Jiménez Nieto, hasta encontrar la quebrada Guaduitas. Por el Occidente, en parte quebrada de Guaduitas al medio, con predios de Honorio Pérez, hoy Sucesión y en el resto con predio de Pastor Parra y por el Sur, en parte con terrenos de la sucesión de Inocencio Parra y en el resto hasta encontrar la quenbrada La Chorrera, con predios de Alba Isabel, Ana Graciela, Blanca Cecilia y Beatriz Alicia Pulido Beltrán, hoy de Maximino Jiménez¿.
Predio La Esperanza: Ubicado en la vereda de Guaduitas, del municipio de Venecia, antes Ospina, con área de 3-0000 Has. Predio inscrito en el Catastro Seccional de Cundinamarca bajo el número 0000000100006000, según Escritura número 234 del 22 de febrero de 1965, Notaría de Fusagasugá, inscrita bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 157-7695, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá, comprendido dentro de los siguientes linderos: ¿Por el costado Sur y Occidente, linda con posesiones de Honorio Páez, Noé Pérez y Cenón Garzón, separados por la quebrada de `La Chorrerita¿. Por el costado Norte con posesiones de Luis Ignacio Páez, separados por la quebrada de `La Chorrera¿. Y por el Oriente, con posesiones de Maximino Jiménez. Formando este lote un polígono de cinco (5) lados¿.
Predio La Liberia: Ubicado en la vereda La Chorrera, del municipio de Venecia, antes Ospina, con área de 5-1000 Has. Predio inscrito en el Catastro Seccional de Cundinamarca bajo el número 0000000100004000, según Escritura número 1.215 del 2 de septiembre de 1965, Notaría de Fusagasugá, registrada bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 157-9696, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá, comprendido dentro de los siguientes linderos: ¿Desde un mojón marcado siete (7), situado en la margen izquierda de la quebrada La Chorrera y en colindancia con el lote marcado B que en la partición se le adjudicó a Agripina Pulido de Díaz, se sigue en línea recta que mide doscientos setenta y tres (273) metros, hasta encontrar otro mojón de piedra marcado ocho (8), se vuelve luego sobre la derecha en línea recta que mide cuarenta y siete (47) metros y que es normal a la anterior, hasta encontrar el mojón marcado tres (3), lindando en las dos rectas anteriores con el citado mojón marcado B. Se vuelve luego sobre la izquierda en línea recta normal a la anterior y que mide cuarenta y cinco (45) metros hasta encontrar el mojón marcado dos (2). De aquí se sigue otra línea...
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