Escritura Pública 1991
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de Desarrollo Rural |
| Número de Boletín | 45782 |
Acto: 0125 - Compraventa y protocolización otorgantes.
De: César Augusto Urbina Jiménez.
A: Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder.
Cuantía: $878.700.000.00.
Dirección: Predio denominado Loma Fresca, situado en el municipio de Maicao, departamento de La Guajira.
Matrícula Inmobiliaria: 212-34473.
Cédula Catastral número 000500020045000.
En la ciudad de Santa Marta, Distrito Turístico, Cultural e Histórico del mismo nombre, departamento del Magdalena, República de Colombia, a los 16 días del mes de septiembre de dos mil cuatro (2004), a la Notaría Segunda del Círculo de Santa Marta, siendo Notaria Encargada Mercedes Pertuz Mozo, compareció César Enrique Urbina Giovannetty, mayor de edad, vecino y residente en el municipio de San Juan del Cesar, de tránsito en esta ciudad, identificado con cédula de ciudadanía número 19386747, quien obra en nombre y representación del señor César Augusto Urbina Jiménez, identificado con la cédula de ciudadanía número 1765036, propietario del predio rural denominado Loma Fresca, calidad que acredita con el poder especial debidamente otorgado, el cual se entrega al suscrito Notario para que su tenor forme parte integrante de este instrumento, quien de ahora en adelante se llamará el Vendedor y Carlos Francisco Diazgranados Martínez, también mayor de edad y vecino de Santa Marta, identificado con cédula de ciudadanía número 12552861, quien obra en nombre y representación del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder, Instituto creado mediante Decreto número 1300 del 21 de mayo de 2003, debidamente facultado para ello mediante Resolución número 116 del 27 de enero de 2004 emanada de la Gerencia General del Incoder, en calidad de Jefe de la Oficina de Enlace Territorial número 1, calidad que acredita con la certificación expedida por la certificación expedida por el Coordinador Administrativo y Financiero de la Oficina de Enlace Territorial número 1 del Incoder y expusieron:
Primero. Objeto. Que en virtud de negociación directa y voluntaria efectuada con el Jefe de la Oficina de Enlace Territorial, previo el cumplimiento de los trámites administrativos establecidos en la Ley 160 de 1994 y el señor César Augusto Urbina Jiménez, identificado con cédula de ciu dadanía número 1765036, transfiere en venta real y enajenación voluntaria el derecho de dominio y la posesión material que tiene sobre la totalidad del predio rural denominado Loma Fresca, ubicado en el municipio de Maicao, departamento de La Guajira, junto con sus anexidades, mejoras, construcciones, elementos accesorios, servidumbres activas o pasivas legalmente constituidas y en general los elementos que fueron material de avalúo por parte de los peritos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Segundo. Identificación del inmueble, linderos y cabida. El predio que por medio de este contrato se vende, se encuentra inscrito en el catastro bajo el número 000500020045000 y de acuerdo con el certificado de registro expedido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Maicao, se encuentra inscrito bajo el número 212-34473 con un área total de 1.075 has-0000 metros cuadrados y se identifica por los siguientes linderos: Norte, con predios de Félix Ortiz; por el Sur, con carretera Cuestecitas-Riohacha y predios de Gregorio Pinedo; por el Este, con predios de Lucas Brito y Eugenio Rumbo; por el Oeste, con predios de Bache Pérez, Jorge Clavijo y Roberto Pinto, antes hoy de Juan Daza y Hernán Ariza. Efectuado el levantamiento topográfico según Plano número 582813 de septiembre 29 de 1998 aprobado por el Incora, Regional Guajira (hoy día en Liquidación), cuya copia heliográfica se acompaña para que se protocolice con esta Escritura y en el cual se indica que el predio tiene una cabida superficiaria total de mil cien hectáreas (1.100), seis mil metros cuadrados e identificado con los siguientes linderos técnicos, así:
Tomando como punto de partida el...
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