Escritura 268
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano Agropecuario |
| Número de Boletín | 45043 |
Fecha: 15 de noviembre de dos mil dos 2002.
Clase de contrato: Aclaración, venta y donación.
Otorgantes: José María Ortiz Pinilla A., Alvaro Lozano Lozano y otros.
Ficha Catastral: 000-400-130-076-000.
Matrícula Inmobiliaria: 366-30679.
En la ciudad de Rovira, cabecera de este Círculo, de Notaría del mismo nombre, a los (15) quince días del mes de noviembre de 2002 ante mí, Rosalba Rincón, Notaria Unica del Círculo de Rovira, comparecieron con minuta escrita el señor Jaime Bermúdez Morales, identificado con cédula de ciudadanía número 19327264 expedida en Bogotá, varón, mayor de edad, domiciliado en Bogotá en su calidad de apoderado del propietario, señor José María Ortiz Pinilla según poder otorgado el 30 de mayo de 2002 y manifestó:
Primero. Que el señor José María Ortiz Pinilla, es el propietario del predio rural denominado Hacienda San Jorge, ubicado en el Corregimiento de Valencia, jurisdicción del municipio de Cunday, departamento del Tolima y que por medio de este público instrumento Actualiza la ficha catastral de acuerdo con el Certificado de Catastro número 002988 expedido el 29 de octubre de dos mil dos (2002), su cabida superficiaria y linderos según los planos topográficos P-606.586 y P-606.587 de noviembre veintiocho (28) de dos mil (2000) levantados por Topógrafo Particular y aprobados por el Incora, que se protocolizan con este instrumento público y que se determinan así: Hacienda Sa n Jorge, con todas sus mejoras y anexidades, identificado con ficha catastral No. 000400130076000, ubicado en el Corregimiento de Valencia, jurisdicción del municipio de Cunday, departamento del Tolima, con una cabida superficiaria aproximada de setecientas dieciocho hectáreas cinco mil cuatrocientos cuarenta y dos metros cuadrados (718 has. 5.442 m2) según folio de Matrícula Inmobiliaria número 366-0030679 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Melgar. Según Certificado de Catastro número 002988 de fecha octubre 29 de dos mil dos (2002) y el levantamiento topográfico particular aprobado por el Incora, Planos P-606.586 y P-606.587 de noviembre veintiocho (28) de dos mil (2000), el área de este predio es de setecientas noventa y cuatro hectáreas tres mil trescientos veintisiete metros cuadrados (794 has. 3.3.27 m2 ), con los siguientes linderos generales tomados textualmente de la escritura pública número trescientos noventa (390), de fecha 13 de diciembre de 1996 de la Notaría Unica de Cunday¿: Partiendo de la intersección del predio de Hilario Guzmán, Lucas Galindo y Tito Rodrigo Barrera, al Norte en extensión de 9.07.36 metros cuadrados colinda con predio de Lucas Galindo en extensión de 799.69 metros, colinda con predios de Alcibiades Parra, siguiendo en línea inclinada en la extensión de 209.27 metros con lote de Manuel Parra en extensión de 293.37 metros, con posesión de Luis Angel Lara y extensiones de 59.03, 104.89, 112, 48 metros, con predio de Jorge Parra, por el Nororiente, en extensión de 45.37 metros con predio de Vicente Morales, 82.93 metros con predios Lázaro Aragón, en extensión de 0.82 y 11.03 metros con la carretera que de Valencia conduce a Lozanía en extensión de 632.57 metros, con predios de Martín Linares, de ahí cruzando un caño de extensión de 307.14 metros con propiedad N. N. Torres, de allí en línea quebrada y parte de la quebrada La Cristalina, con predios, de Luis Aragón en extensión de 10.256.64 metros, en extensión de 954.90 metros con lote de Carlos Yepes, en extensión de 841.14 metros con la quebrada El Bojo y predio de Carlos Lara y la quebrada Agua Clara con extensión de 507.95 metros, con predio de José Pinzón, al Oriente en extensión de 637.94 metros quebrada Agua Clara al medio con predio de Elisio Villanueva, en extensión de 435.16 metros, con predio del mismo Elicio Villanueva en extensión de 269.31 metros con quebrada El Bojo al medio y predio de Manuel Parra en extensión de 149.81 metros quebrada El Bojo de por medio con predio de Jorge Quintero en extensión de 345.17 metros con lote de Gregorio Ochoa, en extensión de 285.71 metros con predio de Javier Parra en extensión de 332.74 metros con predios de la Sucesión Godoy, en extensión de 193.90 metros, con predio de Luis Suárez. Por el Sur en extensión de 340.69 metros con predios de la familia Yepes en extensión de 1.008.18 metros con predios de la Sucesión Quimbayo en extensión de 1.122.87 metros con predios de Luis Castro, en extensión de 801.73 metros con predios de la familia Ramírez en extensión de 372.17 metros, quebrada El Bojito al medio con predio de Alcibiades Parra en extensión de 544.00 metros, quebrada El Bojito, al medio con predio de Pedro Figueroa, en extensión de 153.24 y 101.24 metros, con predio de José E. Parra en extensión de 1.188.20 metros, con predios de Alcibiades Parra, carretera Valencia Lozanía al medio, en extensión de 43.54 metros, con lote de Betancourt en extensión de 787.41 metros parte con predios de N. N. Alcibiades, y parte con la quebrada La Barrialosa, en extensión de 367.46 metros parte con predio de Primitivo Hernández, y parte con la misma quebrada La Barrialosa al medio Occidente con predio de José Vargas en extensión de 240.43 metros en extensión de 525.16 metros, con predio de Hilario Guzmán, quebrada La Piscina al medio y encierra¿.¿ Los linderos técnicos actualizados según los planos P-606.586 y P‑606‑587 levantados por Topógrafo Particular y, aprobados por el Incora, de fecha veintiocho (28) de noviembre de dos mil (2000), son los siguientes:
Punto de partida. Se tomó como punto de partida el detalle 78, situado al noroeste del predio, en la concurrencia de las colindancias de la Hacienda Miramar de propiedad de Lucas Galindo, Quebrada y el predio San Jorge objeto de la presente negociación y colinda así:
Norte. Del detalle 78 al detalle 80 pasando por el detalle 79, con Quebrada, en longitud de 406 metros. Del detalle 80 al detalle 82 pasando por el detalle 81, con César Serrato, Quebrada y cañada en parte al medio, en longitud de 595 metros. Del detalle 82 al detalle 83 con Alcibiades Parra, cañada al medio, en longitud de 272 metros. Del detalle 83 al detalle 87, pasando por los detalles 84, 85 y 86 con Manuel Parra, cañada al medio, en longitud de 597 metros. Del detalle 87 al detalle 88, con Luis Angel Lara, en longitud de 145 metros. Del detalle 88 al detalle 90, pasando por el delta 70 y detalle 89, con Cementerio, calle en parte al medio, en longitud de 282 metros. Del detalle 90 al detalle 94, pasando por los detalles 91, 92 y 93, con Jorge Parra, Quebrada en parte al medio, en longitud de 724 metros. Del detalle 94 al detalle 95, con Ramón Yepes, en longitud de 165 metros. Del detalle 95 al detalle 126, pasando por los detalles 96, 97, 98, 99 y deltas 79 y 80, con Susana Aragón, con camino y carretera nacional que de Lozanía conduce a Cunday en partes al medio, en longitud de 360 metros. Del detalle 126 al detalle 6, pasando por los detalles 1, 2, 3 y 4, con Martín Linares, en longitud de 532 metros. Del detalle 6 al detalle 9, pasando por los detalles 5, 7, 8 y delta 9, con doctor Torres, en longitud de 362 metros. Del detalle 9 al detalle 20, pasando por el delta 11, detalles 11, 12, 13, deltas 15 y 16, detalles 14, 15, 16, 17, 18 y 19, con Luis Aragón, Barranco y Quebrada Bojo en parte al medio, en longitud de 1.152 metros. Del detalle 20 al detalle 25, pasando por los detalles 21 y 22 delta 23, detalle 24 y deltas 24 y 25, con Carlos Yepes, en longitud de 912 metros. Del detalle 25 al detalle 30, pasando por los detalles 26, 27, 28 y 29, con Carlos Lara, Quebrada Bojo en parte al medio, en longitud de 910 metros. Del detalle 30 al detalle 31, con Alberto Máscaras, en longitud de 115 metros.
Este. Del detalle 31 al detalle 41, pasando por los detalles 35, 36, 37, 38, 39 y 40, con Elisio Villanueva, cañada en parte al medio, en longitud de 916 metros. Del detalle 41 al detalle 43 pasando por los detalles 42 y 119, con Quebrada Bojo, en longitud de 790 metros. Del detalle 43 al detalle 45 pasando por el detalle 44, con Gregorio Ochoa, en longitud de 785 metros. Del detalle 45 al detalle 48, con Sucesión Godoy, en longitud de 345 metros.
Sur. Del detalle 48 al detalle 49, con Luis Suárez, en longitud de 188...
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