Escritura 384
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de la Reforma Agraria |
| Número de Boletín | 44676 |
DIARIO OFICIAL 44.676 ESCRITURA 384 14/01/2002 Acto: Compraventa. Cuantía: $290.000.000. Otorgantes vendedores: Ana Petronila Guerra Gómez y otros. Otorgante Comprador: Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, Incora. En la ciudad de Maicao, cabecera del municipio de su nombre, departamento de La Guajira, República de Colombia, a los 26 días del mes de julio de dos mil uno (2001), ante mí, José Luis Gutiérrez González, Notario Unico del Círculo de Maicao, comparecieron los señores Idinael Enrique Fonseca Ovalle, varón mayor de edad, vecino de la ciudad de Riohacha, de estado civil casado son sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía número 17950166 expedida en Fonseca, La Guajira, obrando en su condición de Director Regional en La Guajira del Instituto Colombiano de la Reforma Agraria, Incora, calidad que acredita con la certificación de fecha veintiocho (28) de junio de 1999, expedida por el Secretario General del Incora, debidamente facultado mediante Resolución número 2720 de octubre 24 de 1998, emanada de la Gerencia General y conforme autorización del Gerente General mediante Oficio número 007287 de fecha junio veintinueve (29) de dos mil uno (2001), quien para efectos del presente contrato se denominará El Comprador y por otra parte el doctor Jairo Guerra Gómez, identificado con la cédula de ciudadanía número 17801969 de Riohacha, La Guajira, vecino de la ciudad de Maicao, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, quien actúa en nombre y representación de Ana Petronila Guerra Gómez, identificada con la cédula de ciudadanía número 27040887 de Maicao, La Guajira, propietaria del predio denominado Mi Jardín; Inés Guerra Gómez, con cédula de ciudadanía número 40766866 de Maicao, propietaria del predio denominado La Gloria; Himera Maritza Guerra Gómez, con cédula de ciudadanía número 407692780 de Maicao, La Guajira, propietaria del predio La María; Hernando Rafael Lubo Pérez, con cédula de ciudadanía número 5141430 de Riohacha, propietario del predio El Rosal; Mario Alfonso Guerra Gómez, identificado con la cédula de ciudadanía número 84041116 de Maicao, propietario del predio denominado La Pola; Raúl Rafael Guerra Gómez, identificado con la cédula de ciudadanía número 2783510 expedida en Maicao, La Guajira, propietario del predio La Estrella, todos mayores de edad, vecinos del municipio de Maicao, según poderes que anexan para que se protocolicen con el presente instrumento, quien para los efectos legales de este contrato se denominará el Vendedor, manifestaron por minuta, que han celebrado el presente contrato de compraventa que se regirá por las siguientes cláusulas: Primera. Objeto. El Vendedor transfiere en venta real y enajenación perpetua al Comprador el derecho de dominio y la posesión material que tienen y ejercen él y sus representados sobre los predios rurales denominados Mi Jardín, La Gloria, La María, El Rosal, La Pola, La Estrella, ubicados en el corregimiento La Majura, jurisdicción del municipio de Maicao, departamento de La Guajira, junto con sus servidumbres, activas y pasivas legalmente constituidas sobre los mismos, las construcciones, mejoras, anexos y demás elementos que fueron avaluados para tales efectos por parte del perito avaluador externo del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, doctor Javier Figueredo Bernal y el control de calidad practicado por el doctor Fernando Mario Valencia Rojas, profesional universitario de la División de Avalúos del Agustín Codazzi. Segunda. Identificación de los predios linderos y cabida. Al predio Mi Jardín, le fue asignado el folio de matrícula inmobiliaria número 212-0030.075 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Maicao, cuya extensión es de ochenta y dos hectáreas con siete mil trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados (82 Has, 7.359 metros cuadrados); según plano con número de archivo 582293 del 18 de diciembre de 1996, debidamente revisado y aprobado por la Oficina de Cálculo y Dibujo del Incora, Regional Guajira, con cédula catastral número 000200040154000, el cual linda de la siguiente manera: Partiendo del punto número 29, ubicado al noroeste en las colindancias de Juvenal Paz Palacio y Mario Guerra Gómez, colinda así: Noroeste: Iniciándose en la estación número 29 hasta la número 38 con Mario Guerra Gómez en ochocientos noventa (890) metros. Noroeste: De la estación 33 a la 23 con Edgard Paz en ochocientos cincuenta (850) metros. Sureste: De la estación número 23 a la número 19 con Inés Guerra, en novecientos setenta (970) metros. Sureste: De la estación número 19 a la 29 punto de partida con Juvenal Paz Palacio en ochocientos cincuenta (850) metros y encierra. Predio La Gloria, le fue asignado el folio de matrícula inmobiliaria número 212-0030.073 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Maicao, cuya extensión es de ochenta y tres hectáreas con cuatro mil trescientos cincuenta y nueve (83 hectáreas 4.359 metros cuadrados), según plano con número de archivo 582295 de diciembre 18 de 1996, debidamente revisado y aprobado por la Oficina de Cálculo y Dibujo del Incora, Regional La Guajira; con cédula catastral número 000200040155000, el cual linda de la siguiente manera: tomando como punto de partida la estación número cinco (5) ubicado en el noroeste en las colindancias de Raúl Guerra y Juvenal Paz, colinda así: Noroeste: Partiendo de la estación número cinco (5) a la número 19, con Juvenal Paz Palacio, en ochocientos setenta y ocho (878 metros). Noreste: De la estación número...
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