Instrucción Administrativa número 13 de 2016
| Emisor | Superintendencias - Superintendencias de Notariado y Registro |
| Número de Boletín | 49978 |
Para: Notarios y Registradores de Instrumentos Públicos
De: Superintendente de Notariado y Registro
Asunto: Aclaración y adición a la Instrucción Administrativa 013 de 2015.
Fecha: 18 de agosto de 2016
Respetados señores Notarios y Registradores:
Este despacho ha evidenciado que los Notarios y Registradores de Instrumentos Públicos vienen aplicando la Instrucción Administrativa número 13 de 2015, para las Viviendas de Interés Prioritario (VIP), en el Programa de Vivienda Gratuita, regulado en la Ley 1537 de 2012 y sus decretos reglamentarios; así como para las Viviendas de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA), tema regulado por el Decreto 1077 de 2015, en lo referente a la protocolización de documentos en las escrituras públicas de los programas mencionados.
Por lo anterior en ejercicio de las funciones consagradas en el Decreto 2723 de 2014, se considera pertinente realizar las siguientes precisiones:
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De la protocolización de documentos en escritura pública en el Programa de viviendas de interés prioritario (VIP) en el Programa de Vivienda Gratuita.
En atención a la finalidad del Programa de Vivienda Gratuita de viviendas de interés prioritario (VIP), los constructores dentro del programa referido, podrán previamente a la escritura de transferencia de derecho de dominio a los beneficiarios, presentar escritura pública separada ante el Notario respectivo para su otorgamiento anexando para su protocolización los siguientes documentos:
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Copia del reglamento de propiedad horizontal, loteos, reloteos, englobes.
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Copia de la solicitud de individualización catastral de las viviendas que se transfieren debidamente radicada ante la autoridad catastral correspondiente.
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Copia de la garantía que ampare la estabilidad de las viviendas y la calidad de las mismas emitida en las condiciones señaladas en el contrato.
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Copia de las modificaciones o aclaraciones a la garantía que ampare la estabilidad de las viviendas y la calidad de las mismas si es del caso.
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Copia de la solicitud de recibo de las zonas de cesión debidamente radicada ante la autoridad municipal competente.
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Copia del certificado de existencia de las viviendas expedido por el Supervisor designado o contratado por el Fideicomiso Programa de Vivienda Gratuita.
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La resolución de asignación del subsidio familiar de vivienda en especie, expedida por Fonvivienda.
Nota: La protocolización en escritura pública de los anteriores documentos estará a cargo de los respectivos...
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