Resolución número 0494 de 2013, por la cual se establece la real situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria números 50S-993238, 50S-40318062y 50S-40612187, expediente A.A. 002 de 2013
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D. C., Zona Sur |
| Número de Boletín | 48893 |
El Registrador Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D. C., Zona Sur, en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 30 del Decreto número 2163 de 2011, la Ley 1437 de 2011 y la Ley 1579 de 2012
CONSIDERANDO QUE:
ANTECEDENTES:
Mediante oficio de fecha 9-01-2013, el registrador delegado de esta oficina remite los turnos de Corrección números C2012-19356, C2012-27794 y C2012-21180 con la siguiente Nota: "Favor determinar adecuación de las especificaciones, lo mismo que el orden cronológico de las anotaciones 1, 2 y 3 del folio de matrícula 40318062 y especificación (anotación 1) del folio de matrícula 40612187, según estudio de antiguo sistema".
Por lo anteriormente expuesto, mediante auto de fecha 23 de mayo de 2013, proferido por esta oficina, se inició la correspondiente actuación administrativa, tendiente a definir la real situación jurídica de los folios en mención, comunicándose de la presente actuación a José Contreras Monroy, Ernesto Garibello, Arturo, Margarita, Rosa Elena, María Cristina, Marleny, Martha Ligia y Luis Antonio Amaya Contreras, Blanca Aurora Amaya de Rodríguez y Ana Yolanda Amaya de Morera, Jenny Catalina y Efraín Ernesto Núñez Amaya y demás personas indeterminadas que puedan estar directamente interesados o resultar afectados con la decisión, para que puedan ejercer su derecho de defensa y contradicción y con publicación del presente auto en el Diario Oficial en su edición número 48858 de fecha 21 de julio de 2013 de conformidad con lo establecido en los Artículos 36, 37 y 38 de la Ley 1437 de 2011.
El día 12 de julio de 2013, con turno de radicación número 50S2013ER18466, se radica por parte de la Secretaría de Hábitat, de la Alcaldía Mayor de Bogotá, el Oficio número 2013-39259 de fecha 8-07-2013, mediante el cual solicita a esta oficina, que se verifique de manera urgente el estado de los folios citados en la referencia, a fin de establecer la real situación jurídica del predio identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 50S-40318062 y CHIP número AAA0151HFJZ, puesto que el citado inmueble, mediante Resolución número 147 de 2008, será objeto de declaratoria de desarrollo prioritario y sometido a subasta pública, según lo establecido en el artículo 40 del Acuerdo 308 de 2008 de la Alcaldía Mayor de Bogotá.
CONSIDERACIONES DE LA OFICINA DE REGISTRO:
Consultados los folios de matrícula inmobiliaria número 50S-40318062, que identifica al inmueble ubicado en la carrera 801 número 83D-13 Sur de esta ciudad lote de terreno llamado el Diamante de una extensión de una fanegada aproximada, el cual fue abierto el día 25-01-1999 y que cuenta con un total de cuatro anotaciones, de las cuales se observa en su anotación número uno de fecha 24-06-1958, el registro de la Escritura 96 de fecha 14-01-1955 de la Notaría 2a de Bogotá, Compraventa de José Contreras M., a favor de Francisco Santana; en la anotación número dos de fecha 30-04-1957, se encuentra registrada la Escritura 1684 del 03-04-1957 de la Notaría 2a de Bogotá, compraventa de Francisco Santana, a favor de Efraín Amaya González y en la anotación número tres de fecha 28-092000, se encuentra registrada a escritura 2717 del 28-07-2000 de la Notaría 4a de Bogotá, adjudicación en sucesión de Efraín Amaya González, a favor de Arturo, Gloria Isabel, Margarita, Rosa Elena, María Cristina, Marleny, Martha Ligia y Luis Antonio Amaya Contreras, Blanca Aurora Amaya de Rodríguez y Ana Yolanda Amaya de Morera.
El folio de matrícula inmobiliaria número 50S-40612187, que identifica al inmueble llamado la Estancia, presenta fecha de apertura 13-08-2012 y cuenta con una única anotación de fecha 3-4-1957, en la que se encuentra registrada la Escritura 6140 del 14-11- 1956 de la Notaría dos (2) de Bogotá, compraventa de Francisco Santana, a favor de Ernesto Garibello, y en cuya complementación se menciona que Francisco Santana, adquirió en mayor extensión por compra a José Contreras, mediante Escritura número 96 de 14-1-1955 de la Notaría 2a de Bogotá.
Y el folio de matrícula inmobiliaria número 50S-993238, que identifica el inmueble denominado "El Jardín", el cual se abrió el día 8-9-1986 y cuenta con un total de tres anotaciones; que en la anotación número uno de fecha 24-06-1950, se encuentra registrada la Escritura 1295 del 9-6-1950 de la Notaría 5a de Bogotá, compraventa de Juan de la Cruz Córdoba Segura y María Cuesta de Córdoba, a favor de José Contreras Monroy, este último a su vez en la anotación número dos de fecha 24-06-1958, transfiere a título de compraventa parcial, a favor de Francisco Santana, una parte del inmueble, según Escritura 96 del 14-01-1955 de la Notaría 2a de Bogotá y posteriormente en la anotación número tres de fecha 3-4-1987, transfiere a título de compraventa parcial un área de 24.239 m2, a favor de Yolanda Torres Urquijo, según Escritura 471 del 19-02-1987 de la Notaría 15 de Bogotá.
Se establece que los títulos por medio de los cuales se dio apertura a los anteriormente citados folios de matrícula inmobiliaria, se encuentran registrados en los libros de Antiguo Sistema, de la siguiente manera:
Folio de matrícula inmobiliaria número 50S-993238, Escritura 1295 del 9-6-1950 Notaría 5a de Bogotá, Registrada al Libro 1º, página 464 número 10423 de fecha 24-06-1950.
Folio de matrícula inmobiliaria número 50S-40318062...
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