Lección No. 25 - Propiedad Horizontal. 100 Lecciones básicas que debe conocer - Libros y Revistas - VLEX 909123723
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Lección No. 25

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Vincent
AutorMartha Elena Ramírez Castaño
Páginas63-64
63
LECCIÓN No. 25
¿Cuál es el criterio para cobrarle
a todos las expensas comunes según
los coecientes? ¿Es igual en las
ordinarias y las extraordinarias?
Las expensas comunes se pagan de acuerdo con el coeciente
de copropiedad y deberá, indistintamente de si es ordinaria o ex-
traordinaria, sujetarse a las exigencias de este régimen.
Respecto de su participación, la ley contempla que los propieta-
rios de los bienes privados de un edicio o conjunto estarán obli-
gados a contribuir al pago de las expensas necesarias causadas
por la administración y la prestación de servicios comunes esen-
ciales para la existencia, seguridad y conservación de los bienes
comunes, de acuerdo con el reglamento de propiedad horizontal
y que existirá solidaridad en su pago entre el propietario y el te-
nedor a cualquier título de bienes de dominio privado.
Igualmente, existirá solidaridad en su pago entre el propieta-
rio anterior y el nuevo propietario del respectivo bien privado
cuando existan expensas comunes no pagadas por el primero,
al momento de llevarse a cabo la transferencia del derecho de
dominio.
En la escritura de transferencia de dominio de un bien inmueble
sometido a propiedad horizontal, el notario exigirá paz y salvo
por las contribuciones a las expensas comunes, el cual deberá ser

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