Lección No. 92 - Propiedad Horizontal. 100 Lecciones básicas que debe conocer - Libros y Revistas - VLEX 909123794
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Lección No. 92

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Vincent
AutorMartha Elena Ramírez Castaño
Páginas231-232
231
LECCIÓN No. 92
¿Qué documentos se requieren
para la reforma estatutaria dentro
de la propiedad horizontal?
Para adelantar una reforma que se ajuste a la realidad de la copro-
piedad y que la información tenga la veracidad que se requiere
para evitar problemas cuando surja algún siniestro, son:
• El reglamento de la propiedad horizontal
• Los planos de la copropiedad
• Los planos estructurales
• Los planos de servicios públicos
• La memoria descriptiva del proyecto
• La licencia de construcción
• La matrícula inmobiliaria matriz
• La cha catastral matiz
• El acta contentiva de la aprobación de la reforma
• Y el trámite ante curaduría cuando se requiera
Esta documentación y el cotejo constructivo determinarán el al-
cance de lo que se requiere toda vez que por los costos deben
subsanarse en dicho evento todos los asuntos pendientes de re-
gularizar y ajustar a la realidad fáctica de la copropiedad. Toda
reforma deberá ser aprobada mediante asamblea con el voto
positivo mínimo del 70% de los coecientes de la copropiedad y
la decisión deberá constar de forma detallada en el acta con indi-
cación expresa de votos así: número de ellos positivos, votos en
contra y abstenciones. Debido al alto costo de la reforma de los

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