Propiedad, planta y equipo
| Autor | Ángel María Fierro Martínez |
| Cargo del Autor | Asesor financiero y contable independiente, jefe de programa, docente y secretario académico en la Universidad Surcolombiana, docente de la Universidad de la mazonía |
| Páginas | 189-228 |
capítulo 6
Propiedad, planta
y equipo
Contenido
1. Marco conceptual
2. Depreciación
3. Agotamiento
4. Provisión
5. Valorización
6. Análisis y presentación
7. Re s u m e n
8. Actividades de aprendizaje
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Ángel María Fierro Martínez
Introducción
proceso organizacional,
o indirectamente
como puede ser en
arrendamiento, se
clasifi ca como activo
fi jo tangible, con todas
sus connotaciones
de depreciación,
amortización o
valorización.
Hay quienes opinan que
los bienes que no estén
directamente vinculados
con la administración,
producción o servicios,
deben excluirse de la con-
tabilidad, como en el caso
de las personas naturales
que a veces confunden
los activos de la empresa
con los del patrimonio
personal.
Esto no sucede con las
personas jurídicas, que
tienen el objeto social
bien defi nido con una
o varias actividades de
comercio, constituidas
mediante Escritura Pública
y todos los actos deciso-
rios de la administración,
atienden al desarrollo del
objeto. Cualquier desvío
en la utilización de los
recursos económicos se
considera como extrali-
mitación de funciones,
que son sancionadas por
la junta directiva o de so-
cios, o bien se promoverá
la reforma del contrato
social para captar otras
actividades.
Los activos fi jos tangibles
son aquellas propiedades
y bienes que tienen
sustancia corpórea y p or
lo tanto se pueden palpar,
con unas características
propias como son: la de
permanente servicio,
vida durable y no
disponibilidad para la
venta.
A partir de esta
defi nición, los bienes
que estén en proces o de
construcción o monta je,
o fuera de ser vicio por
obsolescencia deben
separarse del ac tivo fi jo
tangible y colocarse
en otro grupo dentro
del balance, según el
objetivo que deban
cumplir en la siguiente
vigencia, tales como,
bienes para la venta
dentro del inventario de
activos, o bienes p ara
darlos de baja o donarlos .
La norma reglamentaria
de la contabilidad
mercantil, amplió el
concepto preliminar
sobre las caract erísticas
del activo, y argume nto
que también son ac tivos
fi jos aquellos bienes
que se tengan para
arrendarlos o para
prestar servicios.
Todo acti vo qu e
produzca renta
directamente en el
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Capítulo 6
6. Propiedad, planta y equipo
Núcleo del problema
Las propiedades tienen su principal problema en el control, sobre los cuales se puede
cometer fraude desde e l momento de la adquisición como suce de en la mayoría de
empresas del estado y en menor proporción en las sociedades comerciales. También en
la venta de los activos a l manipular el precio. Otro factor es la va luación de los activos por
su valor real al no ejecu tar la norma de valuación cada tres años.
Competencias
• Diferencia las cuent as de propiedad, planta y equipo y las clasifi ca.
• Calcula las provisiones.
• Analiza los diferente s métodos de depreciación.
• Calcula las depreciacion es, amortizaciones y agotamiento.
• Recomienda procedimie ntos en la adquisición de propiedades.
1. Marco conceptual
Propiedades, planta y equipo: las propiedades, planta y equipo representan los a ctivos
tangibles adquiridos o construidos, o en proceso de cons trucción, con la intención de
emplearlos en forma permanente, para la producción o sumi nistro de otros bienes y
servicios, para arr endarlos, o para usarlos en la administración del ente econ ómico, que
no están destinados para la venta en el curso normal de los negocios y cuya vida útil
excede de un año.
El valor histórico de estos activos incluye, todas las erog aciones y cargos necesarios
hasta colocarlos en condiciones de utilización, tales como los de i ngeniería, supervisión,
impuestos, intereses, corr ección monetaria proveniente del UVR y ajustes por diferencia
en cambio.
El valor histórico de las propiedades, planta y equipo, r ecibidas en cambio, permuta,
donación, dación en pago o aporte de los propie tarios, se determina por el valor
convenido por las partes, debidamente aproba do por las Autoridades cuando fuere el
caso o, cuando no se hubiere determinado su precio, mediante avalúo.
El valor histórico se debe incrementar con el de las adiciones, me joras y reparaciones que
aumenten la cantidad o calidad de la producción o la vida útil del activo.
Vida útil: se entiende por vida útil el lapso durante el cual se espera que la propiedad,
planta o equipo, contribuirá a la generación de ingre sos. Para su determinación es
necesario considerar, entre otros factores, las especifi c aciones de f ábrica, el deterioro por el
uso, l a acción de fact ores na turale s, la obs olesce ncia de av ances te cnológ icos y lo s cambio s
en la demanda de los bienes o servicios a cuya producción o suminis tro contribuyen.
La contribución de estos activos a la generación del ingreso deb e reconocerse en los
resultados del ejercicio mediante la depreciación de su valor histórico ajustado . Cuando
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