Las razones por las que Bogotá es un buen sitio para invertir en finca raíz - 27 de Agosto de 2023 - El Tiempo - Noticias - VLEX 941985419
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Las razones por las que Bogotá es un buen sitio para invertir en finca raíz

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Loren valbuena - redacción Bogotá - lorval@eltiempo.comlorenvalbuena17La finca raíz a la hora de invertir siempre será una de las mejores opciones, teniendo en cuenta que los inmuebles por lo general tienen una muy buena rentabilidad a largo plazo porque el valor de la propiedad aumenta y se valoriza con el tiempo en un 4 por ciento cada año, según el Dane. Bogotá, en lo corrido de 2023, presentó una variación de 7,02 por ciento en el Indice de Precios de la Propiedad Residencial (IPPR) -la operación estadística oficial que hace seguimiento a la variación de precios de los inmuebles-, y eso hace que sea un gran destino de inversión. Aunque la inflación y las altas tasas de interés han desmotivado a la compra de inmuebles en prácticamente todo Colombia, según Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá-Cundinamarca en la capital del país, cada proyecto inmobiliario que se desarrolla tiene su demanda garantizada para que se venda, rente, reinvierta o incluso para que se revenda. "Bogotá tiene el mercado más líquido del país, yo saco una vivienda a la venta y es la que más rápido se vende en comparación con las demás ciudades del país", indicó Chiriví. De acuerdo con La Haus, la plataforma de compra y venta de vivienda, Bogotá es una de las ciudades con mayor proyección para invertir en vivienda en Colombia, ya que en lo que respecta a la oferta de viviendas Vis, es la que lidera el escalafón. Esto debido a que, en los últimos tres años, este tipo de proyectos pasaron de un 50 por ciento a 57 por ciento del recaudo inmobiliario total, entre Vis y No Vis. Los atractivos Chiriví le dijo a EL TIEMPO que los atributos de Bogotá como un destino de inversión tienen que ver, en particular, con la enorme demanda potencial, pues Bogotá tiene anualmente la formación de 75.000 hogares y hoy en día se están produciendo cerca de 50.000 viviendas. "Tenemos el potencial de duplicar la producción de vivienda y eso hace que sea muy atractivo para inversionistas y los hogares porque garantiza tasas de valorización bien relevantes", explicó. Y agregó que quienes invierten con opción de renta también verán importantes beneficios porque tienen un mercado asegurado, puesto que no van a tener un bajo nivel de vacancia de las unidades inmobiliarias. Además, Chiriví aseguró que Bogotá tiene las condiciones que hacen de un mercado inmobiliario profesional, una escala importante "cuando yo tengo este importante aspecto, puedo más fácilmente canalizar inversión...

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