Renta de locales sube más en Bogotá que en la región - 16 de Febrero de 2016 - El Tiempo - Noticias - VLEX 593663286
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Renta de locales sube más en Bogotá que en la región

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Vincent

Comercio

La ciudad se ubica 15 en el ranquin mundial de arriendos en calles o lugares exclusivos.

Los arriendos de los locales en las zonas comerciales del país se encuentran entre los que más suben anualmente, si se comparan a nivel de Latinoamérica. Un informe publicado recientemente por la consultora Cushman yamp; Wakefield dice que Bogotá fue segunda ciudad de América donde más creció en el 2014 el valor de la renta anual de un local en un centro comercial top, con un 22 por ciento, solo superado por uno similar en la zona de Union Square, en San Francisco (EE. UU.), donde se elevó el 30 por ciento. En promedio, sumando los locales de la calle y los de zonas top, el valor de los arriendos en la capital del país crecieron, en promedio, 15 por ciento anual. En otras zonas exclusivas del continente, como San Isidro (Lima), Madero Street (Ciudad de México) o Madison Avenue (Nueva York), los arriendos subieron 19, 16, 9 y 15,7 por ciento, respectivamente. El escalafón de Cushman yamp; Wakefield agrega que la llegada de marcas de moda y comercio al por menor extranjeras impulsan los precios de los arriendos de los locales comerciales en Bogotá. En el comparativo mundial, la capital del país se ubicó en el lugar 15, seis puestos más arriba que en el 2013, y en el primer lugar de Latinoamérica, con 3.961 dólares como valor de la renta por metro cuadrado al año. Esto es unos 198.050 dólares anuales, para un local de 50 metros cuadrados, o 16.504 dólares mensuales. Respecto a los locales a la calle (en zonas de gran afluencia), el precio del arriendo anual por metro cuadrado fue de 1.561 dólares, más caro que en 25 de los 65 países de la muestra. A pesar de los altos valores, los precios de arriendos de locales en los centros comerciales de alto nivel en Bogotá son bajos si les compara, por ejemplo, con los de la zona alta de la Quinta Avenida en Nueva York (cerca al Central Park), donde alquilar uno vale 37.674 dólares anuales,por metro cuadrado (1,88 millones de dólares al año, si son 50 metros). Aunque posiblemente, por la devaluación, en el ranquin del 2015 los precios de los arriendos de los locales comerciales...

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