Resolución 000225, por la cual se decide una actuación administrativa, Expediente 1617 de 2005.
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D.C., Zona Centro |
| Número de Boletín | 46352 |
La Registradora Principal de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D. C., Zona Centro, en ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por el Decreto-ley 01 de 1984, Decreto 1250 de 1970, procede a decidir la actuación administrativa, Expediente 1617 de 2005.
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Antecedentes
Con auto calendado el 5 de septiembre de 2005 y de adición del 21 de febrero de 2006, se dispuso mediante actuación administrativa el estudio de los Folios de Matrícula 50C-1309852, 50C-1328112 y 50C-1361500.
Pruebas recaudadas
Escritura número 416 de 20 de mayo de 2004, Notaría Unica de Mosquera (Cundinamarca), pendiente de registro.
Escritura número 1324 de 9 septiembre de 1995, Notaría Unica de Funza (Cundinamarca), con su formulario de calificación en el registro.
Escritura número 115 de 29-01-1994, Notaría Unica de Funza (Cundinamarca), con su formulario de calificación en el registro.
Escritura número 307 de 09-03-1993 (Loteo), Notaría Unica de Funza (Cundinamarca), con su formulario de calificación en el registro, Matrícula.
Turno de Radicación 1995-37729 de 12-05-1995, Escritura número 2520 de diciembre 30 de 1994, Notaría Unica de Funza con su formulario de calificación.
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Consideraciones del Despacho
Confrontados los diferentes documentos inscritos en los folios de matrícula objeto de estudio, se pudo establecer:
Primero. La matrícula inmobiliaria 50C-1361500 segregada del Folio de Matrícula 50C-1328112, abierta con el Registro de Escritura 115 de 29-01-1994, Notaría Unica de Funza (Cundinamarca), acto este de compraventa del Lote 11 Manzana ¿G¿, Urbanización La Cabaña del municipio de Mosquera, fue asignada de manera irregular por haberse calificado erradamente en el folio de matrícula que identifica el predio objeto de la transacción comercial (50C-1328112), es decir, como compraventa parcial cuando según el título de antecedentes es total.
Segundo. El Folio de Matrícula 50C-1328112, fue segregado del folio de mayor extensión 50C-1309852, este último loteado materialmente con la Escritura Pública número 307 de 09-03-1993, Notaría Unica de Funza, registrada con turno 19977 de 16-03-1993, cuya calificación adolece de información en el folio de mayor extensión en las matrículas abiertas con base en la Anotación 3 del 16-03-1993.
Tercero. Según los actos inscritos en el Folio de Matrícula 50C-1309852 (mayor extensión), dicho predio se encuentra agotado registralmente, es decir, inexistente con la división material (Loteo)...
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