RESOLUCION 00707 RD2497
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 2497 19 OCTUBRE 2001 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
32 Regist. Dist.
Bogotá, Distrito Capital
(Colombia)
No. 2497 Pp. 1-32
2.001-Octubre-19
Año 35
Resolución Número 00707
(Agosto 27 de 2001)
“POR LA CUAL SE MODIFICA LA
RESOLUCIÓN 889/99 FIJANDO VALORES
UNITARIOS PARA EL METRO CUADRADO DE
TERRENO DE UN PREDIO OBJETO DE
REVISION DE AVALUO UBICADO EN
BOGOTÁ DISTRITO CAPITAL”
EL DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales y en
especial las que le confiere el Acuerdo 1 de
1981, y
CONSIDERANDO
Que la Ley 14 de 1983, artículo 9, en concordancia
con el Decreto reglamentario 3496 de 1983, artículo
30, determinan la competencia del Departamento Ad-
ministrativo de Catastro Distrital de revisar los avalúos
catastrales a solicitud de parte o de oficio cuando los
fijados no se ajusten a las características del predio.
Que con base a la resolución 2555 de 1988, artículo
129, se radicó en el Departamento petición de revisión
de avalúo por el propietario o poseedor del predio con
dirección CL 57 Q SUR 75 64 IN 5, por considerar que
no corresponde a las características físicas y condicio-
nes actuales del mercado, por lo cual la Oficina de Con-
servación del Departamento solicitó con oficio 21300-
6013-2000 a la División de Actualización el estudio eco-
nómico del predio ubicado en el barrio Cementerio Jar-
dines del Apogeo
DIRECCIÓNCÓDIGO DE SECTOR
CL 57Q SUR 75-64 IN5 004529 76 05 000 00000
Que el predio fue objeto de Formación Catastral para la
vigencia de 2000 mediante resolución 889 de 1999,
asignándosele la zona homogénea física y geoeconómica
631411005503 y un valor por m² de terreno de $
55.000.
Que realizada la consulta a profesionales inmobiliarios y
analizando el estudio del mercado inmobiliario en el sec-
tor para este tipo de inmuebles, se comprobó que el
valor catastral existente del m2 de terreno para la vigen-
cia 2000, supera el valor comercial en las condiciones
actuales del mercado, particularmente por sus caracte-
rísticas especiales de topografía, ubicación y posibilida-
des limitadas de desarrollo
Que el Comité de Avalúos, luego de adelantar los estu-
dios pertinentes determinó en reunión del día 7 de mayo
de 2001 llevada a cabo en la Dirección del Departamen-
to que el valor unitario para el M2 de terreno de la
unidad predial referida es de $35.000 M2 por encontrar-
lo ajustado a los precios reales de terreno.
Que en mérito de lo expuesto, el director del Departa-
mento Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE
ARTICULO PRIMERO: Modificar la resolución 889 de
1999, fijando para la vigencia 2000 la siguiente zona
homogénea física y geoeconómica y el valor para el m²
de terreno de la unidad predial que se relaciona a conti-
nuación, con el código de sector aquí descrito y que se
encuentra ubicado en la el barrio Cementerio Jardines
del Apogeo de la ciudad de Bogotá D.C.
CODIGO DE SECTOR SECTOR BARRIO DIRECCION Z.H.F.Y G.E ÁREA M²VR M²
004529760500000000 CEMENTERIO JARDINES DEL APOGEO CL 57Q SUR 75-64 IN5 031411003503 77.045,60 $ 35.000
RADICACION : 2000-651585
ARTICULO SEGUNDO: Integrar a la presente Resolución
el estudio económico por medio de la cual se aprobó el
valor unitario para el metro cuadrado de terreno del pre-
dio relacionado en el Artículo Primero del presente pro-
veído.
ARTICULO TERCERO: Incrementar para las posteriores
vigencias los avalúos con los respectivos índices de Ley
ARTICULO CUARTO: Inscribir en el registro catastral lo
aquí dispuesto
ARTICULO QUINTO: Comunicar la presente decisión a
todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTICULO SEXTO: Publicar la presente resolución de
conformidad en lo previsto en las normas legales vigen-
tes.
ARTICULO SEPTIMO: La presente Resolución rige a par-
tir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en Bogotá, D.C., a los veintisiete (27)
días del mes de Agosto del año dos mil uno
(2001)
RAFAEL ALCIDES VILLARREAL CIFUENTES
Director.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba