RESOLUCION 042 RD 5067
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 5067 19 FEBRERO 2013 |
| Emisor | Unidad Administrativa de Servicios Públicos - Uaesp |
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REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 47 • Número 5067 • pP. 1-37 • 2013 • FEBRero • 19
Dada en Bogotá D.C., a los treinta y un (31) días
del mes de enero de dos mil trece (2013).
PUBLÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE,
NELLY MOGOLLÓN MONTAÑEZ
Directora General
Resolución Número 042
(Enero 31 de 2013)
Por la cual se establecen las tarifas de los
cánones de arrendamiento para los locales
comerciales localizados en los Cementerios
Central y Norte de propiedad del Distrito Capital
LA DIRECTORA GENERAL DE LA UNIDAD
ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE SERVICIOS
PUBLICOS - UAESP
En uso de sus facultades legales y reglamenta-
rias, en especial las conferidas por el Acuerdo
Distrital No. 257 de 2006 y el Acuerdo 1 de 2012
del Consejo Directivo de la UAESP, y
CONSIDERANDO:
Que según el artículo 116 del Acuerdo Distrital No. 257
de 2006, la Unidad Administrativa Especial de Servicios
Públicos tiene por objeto “garantizar la prestación,
coordinación, supervisión y control de los servicios
de recolección, transporte, disposición nal, reciclaje
y aprovechamiento de residuos sólidos, la limpieza
de vías y áreas públicas, los servicios funerarios
en la infraestructura del Distrito y del servicio de
alumbrado público.” (Negrilla fuera de texto)
Que mediante la Resolución UAESP No. 648 del 11 de
noviembre de 2011, la Unidad estableció los paráme-
tros para la Administración de los locales ubicados en
la periferia de los Cementerios Distritales del Norte, Sur
y Central, y dispuso en su artículo 2° que “las diferentes
dependencias de la entidad coordinarán las actividades
necesarias con miras a regularizar la situación de los
ocupantes de los locales comerciales (...)”.
Que con comunicación 2012-450-0005381 del 20 de
enero de 2012, la Unidad informó a los arrendatarios
y/u ocupantes de los locales comerciales ubicados
en la periferia de los Cementerios Distritales del Sur,
Norte y Central, el proceso de regularización en locales
comerciales.
Que la Unidad Administrativa Especial de Servicios
Públicos ha asumido la Administración de los Locales
Comerciales Ubicados en la periferia de los Cemen-
terios Distritales del Sur, Norte y Central, en atención
a los razonamientos y conclusiones a los que llegó el
Tribunal Administrativo de Cundinamarca, en fallo pro-
ferido el 26 de mayo de 2011, por la Sección Primera,
Subsección “A” Magistrada Ponente Claudia Elizabeth
Lozzi Moreno, expediente 2011-00042, con el cual se
resolvió el conicto de competencias generado entre la
UAESP y el Departamento Administrativo de la Defen-
soría del Espacio Público, dado que no existe norma
expresa que establezca en cabeza de la UAESP la
función de Administración de los Locales mencionados.
Que para proceder a la suscripción de los contratos
de arrendamiento de los locales comerciales ubicados
en la periferia de los Cementerios Central y Norte de
propiedad del Distrito, necesarios para la regulariza-
ción de la situación de los arrendatarios y/u ocupantes
actuales de dichos inmuebles, es requisito previo el
establecimiento de la tarifa correspondiente por canon
de arrendamiento que cobrará la Unidad a cada uno
de los arrendatarios de los locales comerciales.
Que teniendo en cuenta el modelo económico consis-
tente en un avalúo comercial realizado por la Lonja de
Profesionales Avaluadores, según informe del 20 de
diciembre de 2012 producido en desarrollo del Con-
trato No. 171 de 2012 celebrado entre esa rma y la
UAESP, el valor se determinó para cada uno de los
inmuebles considerando variables como el método de
comparación de mercado basado en indicadores de
valor por el tipo de mercancía que comercializan, así
como criterios de ubicación, localización, proximidad
dentro del sector, normatividad urbanística vigente y
otras condiciones físicas, de acceso y de infraestruc-
tura, además de las expectativas de valorización.
Que con base en los resultados y valoración del estudio
presentado por la Lonja de Profesionales Avaluadores,
revisado y vericado por la Subdirección de Servicios
Funerarios y Alumbrado Público, la UAESP establece
las tarifas por concepto de canon de arrendamiento
para el año 2013 para los locales ubicados en la pe-
riferia de los Cementerios Central y Norte, teniendo
en cuenta el valor por metro cuadrado y el valor total
que arrojó ese estudio y que la Lonja de Profesionales
Avaluadores señaló para cada uno de los inmuebles
en sus respectivas chas.
En mérito de lo expuesto,
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO: Establecer el canon de
arrendamiento mensual para los locales comerciales
ubicados en la periferia de los Cementerios Distritales
del Norte y Central para el año 2013, así:
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