RESOLUCION 00416 RD2621
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 2621 23 ABRIL 2002 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
34 Regist. Dist.
Bogotá, Distrito Capital
(Colombia)
No. 2621 Pp. 1-34
2.002 - Abril - 23
Año 36
Resolución Número 00416
(Abril 10 de 2002)
POR LA CUAL SE MODIFICA LA RESOLUCIÓN
621/98 FIJANDO VALOR UNITARIO PARA EL
METRO CUADRADO DE TERRENO DE UN
PREDIO OBJETO DE REVISIÓN DE AVALÚO
CATASTRAL UBICADO EN BOGOTÁ D.C.
EL DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
En ejercicio de las atribuciones legales y en
especial las que le confiere el acuerdo 1 de
1981,
CONSIDERANDO
Que la Ley 14 de 1983, artículo 9º, en concordancia
con el Decreto reglamentario 3496 de 1983, artículo
30, determinan la competencia del Departamento Ad-
ministrativo de Catastro Distrital, de revisar los avalúos
catastrales a solicitud de parte o de oficio cuando los
fijados no se ajusten a las características y condiciones
del predio.
Que con base en la Resolución 2555 de 1988, Instituto
Geográfico Agustín Codazzi, artículo 129, se radicó en
el Departamento petición de revisión de avalúo por el
propietario o poseedor por considerar que no correspon-
den a las características físicas y condiciones actuales
del mercado, para lo cual la Oficina Asesora Jurídica
solicitó con oficio 10400-124- 2002 a la División de
Actualización se realice estudio de mercado del predio
ubicado en el barrio HORIZONTES.
DIRECCION CODIGO DE SECTOR
KR 24 No. 180Á.12 IN 1 008533510200000000
Que mediante Resolución 621 de 1998 se aprobó la
Formación de las Zonas Homogéneas Físicas y
Geoeconómicas urbanas, el valor de los avalúos
catastrales de unos predios del área urbana de Santa Fe
de Bogotá D. C., donde se incluye el barrio HORIZON-
TES NORTE.
Que el Proceso de Formación Catastral para la vigencia
1999 incluyó el predio en mención mediante resolución
621 de 1998, asignándole la zona homogénea física y
geoeconómica 0312333005000 y un valor metro cua-
drado de terreno de $ 50.000.
Que según el plano No.4, amenaza por remoción en masa
que hace parte integral del Decreto 619 de 28 de julio
de 2000 (Plan de Ordenamiento territorial) , el predio en
consideración esta ubicado en zona de amenaza media
y baja, condición que no se tuvo en cuenta para el estu-
dio económico del predio en el proceso de Formación
Catastral para la vigencia 1999.
Que analizadas las condiciones actuales del mercado
inmobiliario en el sector, y realizadas las consultas a
profesionales inmobiliarios se comprobó que el avalúo
catastral existente en la vigencia 1999, supera el valor
comercial del inmueble dadas sus condiciones.
Que el Comité de avalúos luego de adelantar los estu-
dios pertinentes, determinó el valor unitario de terreno,
en reunión del 5 de abril de 2002, llevada a cabo en la
Dirección del Departamento, el cual es soporte de la
presente resolución.
Que en mérito de lo expuesto, el Director del Departa-
mento Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO: Modificar la resolución 621/98
fijando para la vigencia 1999 el siguiente valor para el
metro cuadrado de terreno al predio que se relaciona a
continuación, con el código de sector aquí descrito y
que se encuentra ubicado en Bogotá D.C.
CÓDIGO SECTOR DIRECCION BARRIO ZHFG VALOR M²
00853351020000000 KR 24 No. 180Á-12 IN 1 HORIZONTES NORTE 0351143003002 $ 30.000
RADICACIONES: 2002-14759, 2002-70815
ARTÍCULO SEGUNDO: Integrar a la presente Resolución el estudio económico por medio del cual se aprobaron los
valores unitarios para el M² de terreno al predio a que hace referencia el artículo 1º del presente proveído.
ARTÍCULO TERCERO: Incrementar los avalúos catastrales para las posteriores vigencias con los índices de Ley.
ARTÍCULO CUARTO: Inscribir en el registro catastral lo aquí dispuesto.
ARTÍCULO QUINTO: Publicar la presente Resolución de conformidad con lo previsto en las normas legales vigentes.
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