Resolución Misional Nº 0156 de Secretaria Distrital de Planeación, 26-02-2008
| Fecha | 26 Febrero 2008 |
| Emisor | Secretaría Distrital de Planeación (Colombia) |
No 0 1 5 6
Resolución No.
2 6 FEB. 2008
Por la cual se adoptan las determinantes para la formulación del plan parcial de
renovación urbana "La Estrella" ubicado en la localidad de Teusaquillo.
EL SUBSECRETARIO DE PLANEACION TERRITORIAL
En uso de sus facultades legales y en especial las conferidas por la Resolución SDP
No. 0088 del 1 de febrero de
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/007 y por el Decreto Nacional 2181 de 2006 y,
CONSIDERANDO
Que el artículo 19 de la Ley 388 de 1997, define los planes parciales como
"instrumentos mediante
los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento, para
áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana,
además de las que deban desarrollarse mediante unidades de actuación urbanística,
macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales, de acuerdo con las autorizaciones
emanadas de las normas urbanísticas generales, en los términos previstos en la presente ley".
Que el Decreto Nacional 2181 de 2006 reglamentó parcialmente las disposiciones relativas a planes
parciales contenidas en la Ley 388 de 1997, en lo concerniente al procedimiento para su formulación,
adopción y contenido.
Que el artículo 32 dei Decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación del POT) establece la
obligatoriedad de formular planes parciales, entre otras,
"para las zonas clasificadas como suelo
urbano con tratamiento de renovación urbana en la modalidad de redesarrollo".
"Por el cual se adopta la Operación Estratégica del Centro de
Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las Fichas Normativas para las Unidades de
Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria,
95 Las Cruces y 101 Teusaquillo"
ha definido entre otros criterios de ordenamiento para la UPZ
Teusaquillo, el
fortalecimiento de la actividad habitacional del sector articulando sus valores
patrimoniales con servicios complementarios a la vivienda.
Que el área del Plan Parcial de Renovación Urbana "La Estrella" esta incluido en el sector normativo
No. 11 de la UPZ 101 — Teusaquillo, en la modalidad de Redesarrollo y para obtener un mayor
aprovechamiento y desarrollar usos de mayor cobertura superiores a los establecidos en la ficha
normativa se deberá adoptar el respectivo Plan Parcial, el cual quedará sujeto al reparto de cargas y
beneficios que se determine en el proceso de formulación y se rige por las disposiciones de las
fichas reglamentarias, según lo dispuesto en los artículos 305, 308, 374, 375 y 376 del Decreto
Distrital 190 de 2004 (Compilación POT).
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No 0 1 5 6
Resolución No.
2 6 FEB.
2008
Por la cual se adoptan las determinantes para la formulación del pian parcial de
renovación urbana "La Estrella" ubicado en la localidad de Teusaquillo
Que el artículo 14 del Acuerdo Distrital 119 de 2004,
"Por el cual se adopta el Plan de Desarrollo
Económico, Social y
de
Obras Públicas para Bogotá D.
C.
2004-2008 Bogotá Sin Indiferencia un
compromiso social contra la pobreza y la exclusión",
desarrolla entre los programas del Eje Urbano
Regional, el de Hábitat desde los barrios y las UPZ, con el cual se promueven operaciones de
renovación urbana.
Que el señor Daniel Patiño Parra identificado con Cédula de ciudadanía No. 19'177.009 de Bogotá,
radicó en la Secretaria Distrital de Planeación una solicitud de delimitación para el Plan Parcial de
Renovación Urbana "La Estrella", mediante referencia 1-2007-48202 del 1 de Noviembre de 2007,
adjuntando parcialmente los documentos requeridos por el artículo 5 dei Decreto Nacional 2181 de
2006. Posteriormente, con radicación No. 1-2008-00251 del 3 de enero de 2008, se adjuntó un
documento con información del área del pian parcial por manzana entre la cual se identifica los usos,
alturas, modos de transporte, público y particular, sentidos de movilidad, y registro fotográfico dé
algunas edificaciones (MZ 16).
Que mediante memorando interno 3-2007-07736 del 3 de octubre de 2007 se expidió por parte de la
Dirección Vías, Transporte y Servicios Públicos de la Secretaría Distrital de Planeación concepto
técnico en el cual se plantean consideraciones con relación a la mafia vial arterial, intermedia y local
existente y proyectada en el ámbito del Plan Parcial de renovación urbana "La Estrella".
Que mediante memorando interno 3-2007-03813 del 3 del 22 de mayo de 2007 se expidió por parte
de la Dirección del Taller del Espacio Público de la Secretaría Distrital de Planeación concepto
técnico en el cual se identifican los componentes del Sistema de Espacio Público y de la Estructura
Ecológica Principal así como otras consideraciones técnicas que deberán ser tenidas en cuenta por
el promotor dei Plan Parcial en la formulación del proyecto urbanístico.
Que mediante oficio No. 2007EE3228 del 6 de noviembre de 2007, La UAECD envió información
catastral en medio digital de las manzanas contenidas en el ámbito de aplicación del Plan Parcial de
renovación urbana "La Estrella".
Que Gas Natural, mediante oficio de referencia 1-2007-45101 del 16 de Octubre de 2007 allegó el
concepto técnico en el cual certifica la existencia de infraestructura en la zona y la disponibilidad para
la expansión del servicio una vez se defina el proyecto urbanístico, con el cual se evaluará el
consumo potencial y la infraestructura faltante.
Que la Empresa de Telecomunicaciones de Bogotá (ETB) mediante oficio de referencia 1-2007-
15760 del 19 de abril de 2007 allegó el concepto técnico en el cual se informa que la prestación del
servicio de telecomunicaciones para el plan parcial de renovación urbana "La Estrella" se hace
actualmente desde la Central Teusaquillo; así mismo, el concepto determina las condiciones técnicas
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