Resolución Misional Nº 0219 de Secretaria Distrital de Planeación, 02-03-2015
| Fecha | 02 Marzo 2015 |
| Emisor | Secretaría Distrital de Planeación (Colombia) |
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTA D•C.
SECRETAFtiA DE PLANEACterN
RESOLUCIÓN No.
0 2 1 9
DE 2015
0 2
MAR. 2015
"Por la cual se legaliza el desarrollo
BONANZA SUR,
de la UPZ No.
69
Ismael Perdomo,
ubicado en Localidad No.
19 de Ciudad Bolívar,
en el Distrito Capital"
EL SECRETARIO DISTRITAL DE PLANEACIÓN
En ejercicio de sus facultades legales, en especial las conferidas por el numeral 5° del
artículo 478 del Decreto Distrital 190 de 2004, los artículos 5 y 24 del Decreto Distrital
510
de 2010 y los literales h y n del artículo 4 del Decreto Distrital 16 de 2013, y,
CONSIDERANDO:
Que mediante el artículo 122 del Decreto Nacional 564 de 2006 se facultó a la
Administración
Distrital para reconocer la existencia de los asentamientos humanos
constituidos por viviendas de interés social, aprobar los planos y expedir su reglamentación
urbanística.
Que el artículo 458 del Decreto Distrital 190 de 2004, Plan de Ordenamiento Territorial -
POT, define la legalización como
"...el procedimiento mediante el cual la Administración Distrital
reconoce, aprueba planos, regulariza y expide la reglamentación, para los desarrollos humanos
realizados clandestinamente que sin perjuicio de lo dispuesto en el régimen de transición a la fecha
de expedición del presente plan, cumplan con las condiciones exigidas por la normatividad
nacional."
Que mediante el Decreto Distrital 483 de 1994, se ordenó adelantar el proceso de
legalización urbanística de los desarrollos constituidos por vivienda de interés social,
existentes con anterioridad al 31 de diciembre de 1990, ubicados en áreas urbanas y
suburbanas del Distrito Capital.
Que los literales a) y b) del artículo 10° del Decreto Distrital 016 de 2013
"Por el cual se adopta
la estructura interna de la Secretaría Distrital de Planeación y se dictan otras disposiciones"
asignan a la
Dirección de Legalización y Mejoramiento Integral de Barrios la función de
"a. Realizar los
estudios urbanísticos para la legalización y/o regularización urbanística de asentamientos humanos
de origen informal y presentarlos a la comunidad" y "b. Elaborar la reglamentación urbanística de
los desarrollos a legalizar y/o regularización urbanística de asentamientos humanos de origen
informal y los respectivos proyectos de los actos administrativos".
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010 9001
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTA D.C.
81:CRETAMADEPUNEACION
RESOLUCIÓN No
n
u
2 1 9
DE
2015
0 2 MAR. 2015
Hoja No. 2 de 36
Continuación de la resolución
"Por la cual se legaliza el desarrollo
BONANZA SUR, de la UPZ
No. 69 Ismael Perdomo,
ubicado en Localidad No.
19 de Ciudad
Bolívar, en el Distrito Capital"
Que la legalización del desarrollo "Bonanza Sur", se inició a solicitud de parte interesada,
según consta en la radicación 96090682318
de
1996, suscrita por el señor JORGE RIAÑO,
obrando en calidad de presidente de la Junta de Acción Comunal del barrio "Bonanza Sur"
de ese entonces.
Que por medio de la Resolución No. 0336 del 11 de octubre de 1999, en su artículo 3, le fue
negado el reconocimiento oficial y la incorporación al desarrollo "Bonanza Sur", por
encontrarse totalmente ubicado dentro de la zona de cesión A55 del plano aprobado No. CB
58/4-01, perteneciente al barrio Sierra Morena legalizado mediante la Resolución No. 1126
de 1996.
Que el Fondo de Desarrollo Local de Ciudad Bolívar a través del Contrato de Consultoría
No. SG DC-19-0050-00-04-UEL del 2004, adelantado con la Firma Planing de Colombia
Ltda., y la UEL de Gobierno, levantó el plano de loteo del desarrollo
Que la Firma Planing de Colombia Ltda., mediante radicación No. 1-2005-24362 del 2005,
presentó ante el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, hoy Secretaría
Distrital de Planeación, la documentación con el fin de iniciar el trámite de legalización del
desarrollo "Bonanza Sur".
Que el entonces Departamento Administrativo de Planeación Distrital, hoy Secretaría
Distrital de Planeación, celebró el Contrato de Consultoría No. 01-163-2006, con el objeto de
definir las condiciones urbanísticas, efectuar el inventario de predios ubicados en áreas de
reserva y elaborar el proyecto de reglamentación específica para los desarrollos con plano en
trámite de legalización, entre ellos, el desarrollo
"Bonanza Sur"
de la Localidad
de
Ciudad
Bolívar del Distrito Capital. Producto del mismo, se efectuó el estudio urbanístico, de
acuerdo con el parágrafo
del
artículo 130 del Decreto Distrital 564 de 2006, y se requirió a la
comunidad para que
aportara
la documentación necesaria para adelantar el trámite de
legalización.
Que de conformidad con el artículo 126 del Decreto Nacional 564 de 2006, el desarrollo
denominado
"Bonanza Sur"
cuenta con la aerofotografía No. 80 del vuelo SADEC S. A -
SAT 404 del 27 de diciembre de 1996, certificada por el Instituto Geográfico Agustín
Codazzi — (IGAC), que prueban la existencia del asentamiento con anterioridad al 27 de
junio de 2003.
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Hoja No. 3 de 36
Continuación
de la resolución
"Por la cual se legaliza el desarrollo BONANZA SUR, de la UPZ No. 69 Ismael Perdomo,
ubicado en Localidad No. 19 de Ciudad Bolívar, en el Distrito
Capital"
Que a través del Decreto Distrital No. 078 del 15 de marzo de 2006, se reglamentó la Unidad
de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 69, ISMAEL PERDOMO, ubicada en la localidad No. 19,
CIUDAD BOLÍVAR, dentro de la cual se localiza el desarrollo objeto de esta legalización.
Que a través de aviso publicado en el diario La República el día 24 de noviembre de 2006 y
21 de diciembre de 2010, la Secretaría Distrital del Planeación informó sobre el inicio del
trámite de legalización del desarrollo, para que los interesados se hicieran parte dentro del
proceso, de conformidad con lo dispuesto en Decreto Nacional 564 del 2006 y Decreto
Distrital 367 de 2005.
Que efectuada la correspondiente visita a terreno
del 07 de
febrero de 2007, se constató que
el desarrollo "Bonanza Sur" ubicado en la Localidad de Ciudad Bolívar, presenta una
estructura urbana definida y un grado de consolidación del 98%.
Que mediante el correo certificado, enviado el 7 de mayo de 2007, se citó a la Dra. Juliana
Álvarez Gallego, en su calidad de representante legal de la CAJA DE VIVIENDA
POPULAR, con el fin que se hiciera parte dentro del proceso de legalización del desarrollo
"Bonanza Sur" y ejerciera sus derechos.
Que mediante oficios con radicación No. 2-2007-13027 del 3 de mayo de 2007 correo
certificado No. RR800722688C0 y 2-2010-46806 del 17 de diciembre de 2010, este último
certificado mediante la Guía No. 1551930000077, en cumplimiento de lo establecido por los
Mejoramiento Integral de Barrios comunicó a la Caja de Vivienda Popular, a través de su
gerente, el inicio del trámite, con el fin de que se hicieran parte en el trámite e hicieran valer
sus derechos.
Que mediante oficio No. DU-223-2.006 con referencia No. 1-2007-25773 del 25 de junio de
2007 de la Caja de Vivienda Popular, radicado por el dr. Diego Alberto Carvajal Barrera en
calidad de Director de Urbanizaciones de la Caja de Vivienda Popular, manifestó:
(• •
•
)
"Así las cosas, la Caja de la Vivienda Popular, como propietaria del predio de mayor extensión
conoce y ha participado en conjunto con el DAPD, del proceso de actualización de este predio.
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