Resolución número 000033 de 2018, por medio de la cual se decide una actuación administrativa
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 50783 |
Expediente 078 de 2015.
La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte, en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 42 y 43 de la Ley 1437 de 2011 y 22 del Decreto 2723 de 2014, y
CONSIDERANDO:
I. Antecedentes
Con turno de corrección C2015-2708, Credicorp Capital Fiduciaria S. A., solicitó a esta Oficina actualizar el área y linderos del folio de matrícula inmobiliaria 50N-20038328 como lo expresan los numerales segundo y tercero de la escritura pública 5956 de 28 de mayo de 2014, en razón a que no fueron corregidos en la solicitud de registro de 13 de junio de 2014.
Mediante oficio 50N2015IE00306 de 30 de marzo de 2015 el Área de Correcciones remitió al Área de Abogados Especializados el turno de corrección referenciado pues la escritura 5956 de 28 de mayo de 2014 de la Notaría 29 de Bogotá, contentiva del acto de actualización de área y linderos del predio identificado con folio de matrícula 50N-20038328, no cumplió con los parámetros establecidos en la Instrucción Administrativa Conjunta IGAC01-SNR11 de 20 de mayo de 2010.
II. La Actuación Administrativa
Con Auto número 36 de 26 de junio de 2015 se inició actuación administrativa con el fin de establecer la real situación jurídica del inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria 50N-20038328.
Este acto administrativo fue comunicado a Credicorp Capital Fiduciaria S. A., Mónica del Pilar Basto Triana, Adriana Paola Guevara Peña, Fernando Suárez Piñeros y Diego Alexander Agudelo Solano.
Adicionalmente fue publicado en la edición número 49.647 de 26 de septiembre de 2015 del Diario Oficial y en la página web de esta Superintendencia el 10 de septiembre de 2015.
Durante el trámite no se presentó la intervención de terceros.
III. Pruebas
Conforman el acervo probatorio los siguientes documentos:
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Certificado de tradición del folio de matrícula inmobiliaria 50N-20038328.
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Copia auténtica de la escritura pública número 5955 de 28 de mayo de 2014 de la Notaría Veintinueve (29) de Bogotá,
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Impresión simple del folio de matrícula inmobiliaria 50N-20038328.
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Copia auténtica de la escritura pública número 8118 del 15 de diciembre de 1989 de la Notaría Primera de Bogotá.
IV. Análisis del Caso
Revisados los títulos que componen la tradición del inmueble identificado con folio de matrícula 50N-20038328 de cara a la normatividad señalada como violada en el auto de inicio, se encontró lo siguiente:
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El campo "descripción, cabida y linderos" del folio en cuestión actualmente pu-blicita en su primer parte que el inmueble denominado Arboloco...
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