Resolución número 000171 de 2018, por medio de la cual se decide una actuación administrativa
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá |
| Número de Boletín | 50793 |
Exp. 441 de 2017
La Registradora Principal de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte, en uso de sus facultades legales y en especial de las conferidas por los artículos 59 de la Ley 1579 de 2012, 42 y 43 de la Ley 1437 de 2011 y 22 del Decreto 2723 de 2014, y
CONSIDERANDO:
ANTECEDENTES
Mediante Oficio con número de consecutivo 50N2017ER18004 de fecha 15 de agosto de 2017, la doctora Yenny Carolina Rozo Gómez, en calidad de Subgerente de Información Física y Jurídica de la Unidad Administrativa de Catastro Distrital, solicitó a la oficina de registro concepto jurídico para justificar el aumento del área y cambio de los linderos del predio identificado con la matrícula inmobiliaria 50N-20791143 el cual es el resultante del acto de Englobe realizado mediante la Escritura Pública número 842 del 23 de junio de
2016, Notaría 20 de Bogotá.
Mediante Oficio con número de consecutivo GGJRC-1809 50N2017EE31162 de fecha 23 de agosto de 2017, la dependencia de Correcciones le informó a la doctora Yenny Carolina Rozo Gómez, en calidad de Subgerente de Información Física y Jurídica de la Unidad Administrativa de Catastro Distrital, que su solicitud había sido enviada al grupo de Abogados Especializados debido a lo complejo de lo solicitado, ya que verificado el folio de matrícula 50N-20791143 se encontró que este nació del acto de englobe con un área superior a la suma de los tres lotes englobados.
La Dependencia de Abogados Especializados procedió a revisar el sistema registral e Iris documental, encontrando que mediante el turno de radicación 2016-46130 ingresó para su registro la Escritura Pública número 842 del 23 de junio de 2016 de la Notaría 20 de Bogotá, contentiva del acto de Englobe suscrito por la Sociedad Sigma Ingeniería y Consultoría S.A.S. en calidad de propietario de los tres lotes objeto de englobe identificados con la matrícula inmobiliaria 50N-20644223, 50N-692695 y 50N-594907.
Una vez revisada cada una de las áreas de los lotes objeto de englobe se encuentra que el área del predio resultante del englobe identificado con el folio de matrícula Inmobiliaria 50N-20791143 es superior a la suma de las áreas de los 3 lotes objeto de englobe.
Posteriormente, mediante oficio con número de radicado 50N2018ER03125 del febrero de 2018, el ingeniero Fernando Ramírez Salgado en representación legal de Sigma Ingeniería y Consultoría Ltda., solicitó ante la Oficina de Registro que fuera expedida una certificación de trámite correspondiente al inmueble con folio de matrícula inmobiliaria 50N-20791143 y a su vez que se aclarara que la titularidad se mantenía en cabeza de Sigma Ingeniería y Consultoría S.A.S. por cuanto el dominio no era objeto del proceso en curso.
La Coordinadora del Grupo de Gestión Jurídico Registral mediante Oficio con número de consecutivo 50N2018EE10374 del 12 de marzo de 2018 le informó a la sociedad Sigma Ingenierías y Consultorías S.A.S. sobre el estado actual de la actuación administrativa adelantada a través del expediente 441 de 2017.
LA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA
Con Auto número 000091 del 18 de diciembre de 2018, se inició actuación administrativa con el fin de establecer la real situación jurídica de los inmuebles identificados con los folios de matrícula inmobiliaria 50N-692695, 50N-594907, 50N-20644223 y 50N-20791143.
Este acto administrativo fue comunicado a la doctora Yenny Carolina Rozo Gómez y comunicado personalmente a Juan Carlos Ramírez Morales en calidad de Representante Legal de la sociedad Sigma Ingeniería y...
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