Resolución número 007 de 2018, por la cual se da por terminada una actuación administrativa y se ordena la corrección de un folio de matrícula inmobiliaria
| Emisor | Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos - Oficina de Registro de Instrumentos Públicos Círculo Santa Fe de Antioquia |
| Número de Boletín | 50786 |
Expediente AA-2017-024-002
La Registradora Seccional de Instrumentos Públicos Círculo Santa Fe de Antioquia, en uso de sus facultades legales, y en especial las conferidas por el Decreto 2723 de 2014, y las Leyes 1437 de 2011 y 1579 de 2012, procede a tomar decisión respecto de la actuación administrativa iniciada mediante auto del 11 de mayo de 2017.
ANTECEDENTES:
Por auto del 11 de mayo de 2017, se inició actuación administrativa tendiente a determinar la real situación jurídica de los bienes inmuebles distinguidos con los folios de matrícula inmobiliaria 024-8706, 024-19991 y 024-19992.
Dicha actuación administrativa tuvo su origen en una solicitud de corrección respecto del folio de matrícula inmobiliaria número 024-19991, cuyo formulario de corrección fue radicado en esta oficina el día 3 de marzo de 2017 con el turno 2017-024-3-15, mismo que fue suscrito por la señora María de los Reyes Vargas de Lora, en el que solicita que se le coloque como propietaria única en ese certificado de libertad, como consta en la escritura pública número 205 del 26 de marzo de 2009, lote número uno con un área de 114 m2 y le corrijan el nombre también correctamente el cual es María de los Reyes Vargas de Lora.
PRUEBAS:
Para resolver el asunto objeto de estudio se tuvo como pruebas, los folios de matrícula inmobiliaria citados, y todos y cada uno de los documentos públicos que sustentan cada anotación de dichos folios, entre ellos la escritura pública número 416 del 16 de agosto de 1947 de la Notaría de Antioquia; la escritura pública número 179 del 13 de junio de 1972 de la Notaría de Antioquia; la escritura pública número 263 del 8 de septiembre de 1972 de la Notaría de Antioquia la escritura pública número 247 del 11 de junio de 1980 de la Notaría de Antioquia; y la escritura pública número 205 del 26 de marzo de 2009 de la Notaría Única de Antioquia; documentos estos que reposan en el archivo de esta oficina.
CONSIDERACIONES DEL DESPACHO:
Estudiada la tradición jurídica de los bienes inmuebles distinguidos con los folios de matrícula inmobiliaria 024-8706, 024-19991 y 024-19992 correspondientes a este círculo registral, pudo establecerse lo siguiente:
El folio de matrícula inmobiliaria número 024-8706 del nuevo sistema registral, fue abierto el 2 de agosto de 1989, con base en la escritura pública número 416 del 16 de agosto de 1947 de la Notaría de Antioquia, contentiva de un contrato de compraventa efectuado entre los señores Juan Bautista Vargas, como vendedor, y Ana Cesarea Zapata,
como compradora, contrato reflejado en la anotación número 1 del folio, cuya escritura pública que lo contiene fue registrada el 25 de agosto en el Libro 1, Tomo 2, Folio 294, #354 del año 1947 (antiguo sistema registral).
Luego en la anotación número 2 se refleja el registro de otro contrato de compraventa que hicieran los señores Ana Cesarea Zapata Quirós, vendedora, y...
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