RESOLUCION 01169 RD 3027
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3027 15 ENERO 2004 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3027 • pP. 1-12 • 2004 • ENERO • 15
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Resolución Número 01169
(Diciembre 4 de 2003)
«Por la cual se modifica la resolución 1623/00,
unas zonas homogéneas físicas y geoeconómicas
y valor por metro cuadrado de terreno de unos
predios de la zona rural de Bogotá
Distrito Capital”
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO ADMINIS-
TRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales.
CONSIDERANDO:
Que compete a la Dirección del Departamento
Administrativo de Catastro Distrital fijar o modificar los
avalúos que hayan sido fijados mediante el proceso de
Formación, Actualización Catastral y Conservación de
los predios ubicados en Bogotá D.C.
Que de conformidad, a la división de Conservación le
corresponde según Decreto 305 del 19 de Abril del año
2001, realizar el estudio correspondiente para fijar el
valor por M2 de terreno de los predios de aquellos pro-
pietarios que presenten solicitud de revisión de avalúo
de conformidad con la ley 14 de 1983 y la Resolución
2555 de 1988.
Que la División de Conservación mediante radicación
2003-492095, está atendiendo la solicitud de revisión
de avalúo del predio descrito en la tabla para lo cual se
propone un nuevo valor por metro cuadrado de terreno.
Que el predio con código de sector y dirección, se ubi-
ca en la vereda Páramo (108104) la cual se incluyó en
el área de Actualización de la Formación Catastral vi-
gencia 2001 mediante la Resolución 1623/2000.
CODIGO DE SECTOR DIRECCION
108104 00 01 000 00000 BUENOS AIRES STA BARB
Que realizada las consultas a profesionales inmobilia-
rios y la tabla de asignación de valores de terreno para
áreas de reserva forestal protectora aprobada en la Di-
rección del DACD y teniendo en cuenta que está ubicado
en zona totalmente restringida para su explotación co-
mercial, por estar clasificado según el Plan de
Ordenamiento Territorial P,O,T, mediante el decreto 619/
2000, dentro del área de reserva forestal protectora,
bosque oriental de Bogotá, "cerros orientales", con ca-
tegoría de suelo rural de protección, siendo este sistema
de áreas protegidas del orden nacional y regional, se
comprobó que el valor catastral existente para el m² de
terreno en la vigencia 2001, supera el valor comercial
en las condiciones actuales en que se encuentra.
Que el Comité de Avalúos luego de estudios pertinentes,
propuso el valor metro cuadrado de terreno y la Zona
Homogénea Física y Geoeconómica para la vigencia
2001 del predio descrito en la tabla, los cuales fueron
aprobados en la Dirección del Departamento en reunión
del día 21 de noviembre de 2003, siendo necesario
modificar la Resolución No. 1623/00.
En mérito de lo expuesto la Directora del Departamento
Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Modificar la Resolución 1623
de 2000, la siguiente Zona Homogénea Física y
Geoeconómica y el valor por metro cuadrado de terreno
para la vigencia 2001 a un predio ubicado en el sector
rural de Bogotá D.C., que se relaciona a continuación:
VEREDA: PARAMO (108104)
CODIGO DE SECTOR DIRECCIÓN ZONA HOMOGENEA AREA M² VALOR M2
FISICA GEOECON. PROPUESTA
108104 00 01 000 00000 BUENOS AIRES STA BARB 0000020020000 000202 29,144.30 $ 2,000.0
RADICACIÓN: 2003-492095
ARTICULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Resolu-
ción el estudio económico por medio del cual se aprobó
el valor unitario para el metro cuadrado de terreno del
predio que hace referencia el artículo primero del pre-
sente proveído.
ARTICULO TERCERO.- Inscribir en el Registro Catastral
lo aquí dispuesto.
ARTICULO CUARTO.- Comunicar la presente decisión
a todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTICULO QUINTO.- Publicar la presente resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTICULO SEXTO.- La presente resolución rige a par-
tir de la fecha de su expedición
PUBLÍQUESE Y CUMPLASE
Dada en Bogotá D.C., a los 4 días del mes de
Diciembre de 2003
PIEDAD CECILIA PINEDA ARBELAEZ
Directora
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