Sentencia Nº 05001310301620170052901 del Tribunal Superior de Medellín Sala Civil, 04-09-2023
Sentido del fallo | CONFIRMA SENTENCIA |
Emisor | Sala Civil (Tribunal Superior de Medellín de Colombia) |
Fecha | 04 Septiembre 2023 |
Número de expediente | 05001310301620170052901 |
Número de registro | 81709954 |
Materia | INDEMINSCRIPCIÓN DEL REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL - Su omisión tiene como consecuencia la inexistencia de la PH y la inoponibilidad de quien no participó en la celebración del acto escritura / LA INOPONIBILIDAD DEL NEGOCIO JURÍDICO - Dos grandes causas generan la inoponibilidad: en primer lugar, la falta de legitimación negocial, prevista por la ley como presupuesto de oponibilidad. En segundo lugar, la omisión de requisitos de publicidad, posteriores a la celebración, exigidos por la ley con el fin de que el negocio produzca efectos frente a terceros / VENTA DEL AIRE - Lleva implícita una delimitación tanto física como jurídica derivada de la respectiva normatividad urbanística, que no puede ser socavada por la voluntad de las partes / TESIS: TESIS: El caso tiene, desde el punto de vista jurídico, un elemento que lo hace singular y que obligaba |
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