Sentencia Nº 76-834-31-03-003-2012-00009-01 del Tribunal Superior de Buga Sala Civil - Familia, 01-10-2018
| Sentido del fallo | CONFIRMA SENTENCIA |
| Fecha | 01 Octubre 2018 |
| Número de registro | 81459511 |
| Número de expediente | 76-834-31-03-003-2012-00009-01 |
| Normativa aplicada | Constitución Política art. 63 \ Código Civil art. 669, 674, 762, 946, 948, 949 y 950 \ Código de Procedimiento Civil art. 174, 177 y 195 \ Código General del Proceso art. 328, 357 y 365 \ Ley nu. 333 de 1996 art. 25 \ Ley nu. 793 de 2002 art. 18 \ Código de Procedimiento Civil art. 407 num. 4 |
| Materia | ACCIÓN REIVINDICATORIA - / BIENES FISCALES - / |
| Emisor | Sala Civil – Familia (Tribunal Superior de Buga de Colombia) |
1 RAD.: 2012-00009-01
RAD: 76834-31-03-003-2012-00009-01
PROC. : ORDINARIO (PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA DE DOMINIO AGRARIA)
DDTE. : UBAGNER DE JESUS VILLADA GUERRA Y MARIA OFELIA ARICAPA
DDOS . ORLANDO ANTONIO JIMENEZ PALECHOR Y PERSONAS INDETERMINADAS
MOTIVO: Apelación de sentencia No. 10 DEL 21 DE FEBRERO DE 2014
TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE BUGA
Rama Judicial Consejo Superior de la Judicatura
República de Colombia
-SALA CIVIL -FAMILIA-
Magistrado Ponente: JUAN RAMON PÉREZ CHICUÉ
Guadalajara de Buga, primero (01) de octubre de dos mi! dieciocho (2018)
(Proyecto discutido y aprobado en Sala Civil - Familia por acta No. 151)
I. - OBJETO DE ESTE PRONUNCIAMIENTO
Se remitió a ésta Colegiatura el expediente que
contiene el proceso de la referencia a fin de tramitar y decidir el recurso de apelación
formulado por el apoderado judicial de la parte demandante, señor UBAGNER DE
JESUS VILLADA GUERRA, contra la sentencia No. 10 del 21 de febrero del 2014
proferida por la JUEZ SEGUNDA CIVIL DEL CIRCUITO DE BUGA (V), como
culminación típica del proceso ordinario de Pertenencia trabado entre UBAGNER DE
JESUS VILLADA GUERRA y MARÍA OFELIA ARICAPA contra ORLANDO
ANTONIO JIMENEZ PALECHOR y personas indeterminada, de conformidad con lo
previsto en el artículo 407 del C. P. C.
II. ANTECEDENTES
1°. Fundamentos de hecho.
a Se resumen de la siguiente manera:
2 RAD.: 2012-00009-01
A. El demandante aduce que junto a su esposa
MARIA OFELIA ARICAPA entraron en posesión del bien inmueble denominado como
el LOTE LA ISABELITA, ubicado en la vereda EL VERGEL, municipio de Calima -
Darien (V), identificado con la matrícula inmobiliaria No.373-49840 de la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Buga (V), desde el 17 de noviembre de 1995,
por entrega que realizó el señor WILSON PELMAN.
B. El bien objeto de litis es un Lote de terreno ubicado
en el LOTE LA ISABELITA - VIA RIO BRAVO de la VEREDA EL VERGEL del
municipio de Calima - Darien (V) y está comprendida por los linderos previstos en la
escritura pública No.391 del 26 de agosto de 1992 de la Notaría Única de la Cumbre
- Valle y que son los siguientes: ORIENTE: con predio de la señora LUCIA
LONDOÑO GUERRERO, en 93.13 metros aproximadamente; OCCIDENTE: con
predios que hoy son del señor JORGE LONDOÑO GIL; NORTE: con predios de la
COOPERATIVA DE EMPLEADOS DE SALUD DEL VALLE (COOMSAVAL), vía de
acceso al medio; y SUR: con predios de propiedad HAWAR ARMITAGA.
C. Que los demandantes han ejercido la posesión de
forma pública, pacífica e ininterrumpida, con ánimo de señores y dueños, han
realizado construcciones y mejoras como son plantaciones y cultivos de maíz, cacao,
caña de azúcar, plátano, arracacha, cítricos, papaya, yuca y peces. Afirma que en el
inmueble tienen caballos, gansos y gallinas y que, además, tienen un pequeño taller
de mecánica; que han habitado el predio con sus cuatro hijos y han cancelado los
servicios públicos de acueducto y energía.
D. Aducen los demandantes, que según escritura
pública No. 1873 del 28 de septiembre de 2010, corrida en la Notaría 15 del Circuito
de Cali (V), el FONDO PARA LA REHABILITACIÓN INVERSION SOCIAL Y LUCHA
CONTRA EL CRIMEN ORGANIZADO TRISCO” transfiere el derecho de dominio
sobre el predio al señor ORLANDO ANTONIO JIMENEZ PALECHOR, sin que a la
fecha se haya realizado la entrega material por parte de la entidad al comprador y
desconociendo la posesión de los actores por más de 17 años.
2°. Lo que el accionante pretende.
Lo pretendido por la parte actora consiste en:
A. Se declare a los demandantes como propietarios
del predio rural ubicado en LOTE LA ISABELITA, VEREDA EL VERGEL, municipio
3 RAD.: 2012-00009-01
de Calima - Darien (V), identificado con la matrícula inmobiliaria No.373-49840 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga (V), al haberlo adquirido por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio.
B. Como consecuencia, se ordene la inscripción de la
sentencia en el folio de matrícula inmobiliaria del inmueble.
INSTANCIA. III. ACTUACIÓN PROCESAL EN LA PRIMERA
La demanda fue presentada el día 02 de febrero de
2012, correspondiéndole su conocimiento al Juzgado Segundo Civil del Circuito de
Buga (V), quien la inadmitió, por auto interlocutorio No.075 del 8 de febrero de 20121,
señalando las falencias que se tenían, las cuales son subsanadas por la parte
demandante allegando, el día 15 de febrero de 20122, el poder y el memorial con las
correcciones a las fallas señaladas.
Por auto interlocutorio No.114, del 21 de febrero de
20123, se admite la demanda de Prescripción Extraordinaria de Dominio Agrario (sic)
y se ordena notificar personalmente a los demandados, emplazar a las personas
indeterminadas que puedan tener interés jurídico en el proceso y la inscripción de la
demanda en el folio de matrícula inmobiliaria No. 373-49840 de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Buga (V). Así mismo, comunicar la existencia de éste
proceso a la Procuraduría Agraria para lo pertinente.
Por auto de sustanciación No.93 del 1 de marzo de
20124, el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Buga (V) dispone comisionar al
Juzgado Promiscuo Municipal de Calima - Darien para que fije el edicto emplazatorio
de las personas indeterminadas.
El 14 de marzo de 20125, se hizo presente ante el
despacho de primera instancia el señor ORLANDO ANTONIO JIMENEZ
PALECHOR, quien manifestó que a través del edicto fijado en la Alcaldía de Calima
- Darien se enteró del proceso que corría en el juzgado, por tanto se le notifica
personalmente del auto admisorio de la demanda.
1 Folio 37 a 38 cuaderno I 2 Folio 40 y 42 a 43 cuaderno I 3 Folio 45 a 46 cuaderno 1 4 Folio 48 cuaderno 1 \ 3 Folio 55 cuaderno 1
4 RAD.: 2012-00009-01
Por medio de memorial recibido el día 28 de marzo de
20126, la Procuradora Judicial Ambiental y Agraria del Valle acusa el recibo de la
comunicación No.252 emitida por el juzgado y en la que notifica la admisión de la
demanda, quedando atenta para intervenir en el momento procesal oportuno.
El día 29 de marzo de 20127, el apoderado judicial del
señor ORLANDO ANTONIO JIMENEZ PALECHOR allega la contestación de la
demanda en la que afirma que al efectuarse la compra del predio, el aquí
demandante señor UBAGNER DE JESUS VILLADA contacta al señor JIMENEZ
PALECHOR para hacerle entrega del bien inmueble, por lo que procedió a citarlo en
la Inspección de Policía del municipio de Calima - Dañen, para el día 19 de enero de
2012 a las 2:00 p. m., diligencia a la que no asistió.
Posterior a una reunión efectuada en la ciudad de Cali
(V), a la que asistió el señor JIMENEZ con el aquí demandante, quien dijo llamarse
WAGNER VILLALOBOS y su apoderado, el señor JIMENEZ PALECHOR interpone,
ante el Juzgado Promiscuo de Calima - Dañen, demanda reivindicatoría de dominio8,
en contra de WAGNER VILLALOBOS y las demás personas inciertas e
indeterminadas.
A través de auto interlocutorio No.098 del 23 de
febrero de 2012, el Juzgado Promiscuo Municipal de Calima - Dañen admite la
demanda, ordena la inscripción de la misma en el folio de matrícula inmobiliaria No.
373-49840 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buga (V). Al
surtirse la notificación personal al demandado señor WAGNER VILLALOBOS quien
compareció al despacho del Juzgado Promiscuo de Calima - Darien, éste se negó a
notificarse al manifestar que no se llamaba como se señaló en la demanda, razón por
la que, según el apoderado judicial del aquí demandado, el señor VILLALOBOS se
retiró para posteriormente regresar y notificarse del auto admisorio de la demanda.
Se evidencia en el expediente que, el 16 de marzo de
20129, el demandante en el proceso reivindicatorío, señor ORLANDO ANTONIO
JIMENEZ PALECHOR, presenta escrito de reforma de la demanda y en el estudio de
ella, el Juzgado Promiscuo de Calima - Darien observa que no es el competente
6 Folio 56 cuaderno 1 7 Folio 99 a 107 cuaderno i 8 Folio 77 a 81 cuaderno 1 9 Folio 35 a 42 cuaderno 3
5 RAD.: 2012-00009-01
para conocer de tal proceso, por lo tanto, rechaza de plano la demanda
reivindicatoría y ordena, una vez ejecutoriado el auto, remitirse a la Oficina de Apoyo
de Buga (V) para que sea repartido entre los Jueces Civiles del Circuito conforme a
la explicación que se relata en la providencia.
Por lo anterior, corresponde, por reparto hecho el 29
de marzo de 2012, conocer de la demanda al Juzgado Segundo Civil del Circuito de
Buga (V), despacho que notifica a las partes, agota la audiencia de conciliación y
decreta pruebas.
Aduce, el apoderado del señor ORLANDO ANTONIO
JIMENEZ PALECHOR, que el día 14 de marzo de 2012, el demandado se entera de
la demanda de Prescripción Extraordinaria de Dominio, por aviso fijado en la alcaldía
municipal de Calima - Darien, por lo que procede a notificarse tal y como se señaló
anteriormente enterándose de que el ocupante de la finca LA ISABELITA, objeto de
éste proceso, no se llamaba WAGNER VILLALOBOS como afirmaba sino UBAGNER
DE JESUS VILLADA GUERRA, quien actúa con su esposa MARÍA OFELIA
ARICAPA.
El 12 de abril de 201210, el Juzgado Promiscuo de
Calima - Darien envía el despacho comisorio No.8 en el que adjunta las constancias
de fijación y desfijación del edicto emplazatorio, conforme a lo solicitado por el
Juzgado Segundo Civil del Circuito de Buga (V).
Por auto interlocutorio No.223 del 12 de abril de
201211, el despacho de primera instancia reconoce personería al apoderado del
señor JIMENEZ PALECHOR, se tiene por contestada la demanda y se deja
conocimiento de la parte interesada el despacho comisorio No.8 del 2 de marzo de
2012.
Por auto interlocutorio del 10 de mayo de 201212, se
designa el curador de las personas indeterminadas.
10 Folio 108 a 116 cuaderno I " Folio 119 cuaderno 1 12 Folio 128 cuaderno 1
6 RAD.: 2012-00009-01
El 24 de mayo de 201213, se acepta la...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba