Auto de 2014, por el cual se da inicio a una actuación administrativa. Expediente número 236-AA-2014-33
| Emisor | Varios - Registraduría Seccional de Instrumentos Públicos de San Martín, Meta |
| Número de Boletín | 49109 |
El Registrador Seccional de Instrumentos Públicos de San Martín (Meta), en ejercicio de sus facultades legales y en especial las conferidas por el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos (Ley 1579/2012), el Código de Procedimiento y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437/2011) y el Decreto número 2163 de 2011 procede a iniciar una actuación administrativa, tendiente o establecer la real situación jurídica de unos folios de matrícula inmobiliaria, previas las siguientes:
CONSIDERACIONES:
La Contraloría General de la República, con fundamento en las facultades otorgadas en el artículo 267 de la Constitución Nacional, practicó auditoría sobre el registro de terrenos del Estado, en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Martín de los Llanos, en virtud de la cual, evidenció supuestas inconsistencias desde el punto de vista registral, en algunos folios de matrícula inmobiliaria de esa oficina, entre otras, la relacionada con la Actualización del Área por considerar que el aumento de esta se efectuó sin el documento idóneo para ello.
Dentro de los folios con posibles inconsistencias, se encuentra el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 236-188 (activo), que corresponde al predio rural denominado La Fortuna, ubicado en el municipio de Granada, abierto el día 21 de marzo 1978 con base en la Resolución de Adjudicación de Baldío número 095 del 17 de abril de 1962 del Incora (Villavicencio), a favor del señor Colorado Ospina José de Jesús; el predio cuenta con un área actual de 49 hectáreas con 8.382 metros cuadrados, y su última propietaria fue la señora Delia Hena Díaz de Tejada.
El área inicial del predio era de 39 hectáreas con 250 metros cuadrados, siendo actualizada su área considerablemente a 49 hectáreas con 8.382 metros cuadrados, a través de la Escritura Pública número 1389 del 26 de agosto de 2010 de la Notaría Única de Granada; lo diferencia entre el área inicial y la actualizada, es de 10 hectáreas con 8.282 metros cuadrados.
La situación descrita, podría haber infringido lo establecido en la Instrucción Administrativa Conjunta Instituto Geográfico "Agustín Codazzi" número 01 y Superintendencia de Notariado y Registro número 11 del 20 de mayo de 2010 vigente para la época en que se actualizó el área del predio en estudio, teniendo en cuenta las incongruencias entre los áreas adjudicadas, la cabida inicial con que se dio apertura al folio y la actualizada.
Considerando que una de las finalidades primordiales del...
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